ミハス・フエンヒロラ（Mijas-Fuengirola）の確立されたアクセスしやすいエリアに位置するこの3ベッドルームマンションは、日常生活に必要なすべてを提供します。明るく居心地の良いこの物件は、永住および投資の両方にとって優れた選択肢です。マンションには、独立したリビングルーム、設備の整った独立したキッチン、3つの適度な大きさのベッドルーム、そして完全なバスルームが備わっています。建物にはエレベーターがあり、マンションは家具付きで販売されており、すぐに引っ越すことができます。マンションには専用駐車場はありませんが、約170メートル離れたMunicipal El Juncal公共駐車場があり、そこで駐車スペースを借りることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ミハス・フエンヒロラ（Mijas-Fuengirola）の都市化されたエリアにあり、海岸線に近く、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ビーチまでわずか1.3 km、空港まで14 kmと、アクセスが便利です。
このマンションは、日常生活の利便性、良好な交通アクセス、信頼できる投資を求める購入者に最適です。3つのベッドルーム、独立したキッチン、そして十分な自然光により、家族や追加スペースを必要とする個人にとって実用的な選択肢となります。
この物件は既存の建物にある中古マンションで、良好な状態であり、すぐに引っ越すことができます。新しい開発段階や将来の引き渡し計画は適用されません。
マンションには専用駐車場はありません。追加の賃貸が必要です。また、記載されている価格は開始価格であり、譲渡税（ITP、VAT、AJD）や公証・登録手数料などの追加購入費用は含まれていません。
Ref: VL292463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペイン南部で便利な都市生活スタイルを求める個人または家族に最適です。近隣で働く方や空港（14 km）へのアクセスを重視する方にとって実用的な選択肢です。投資家にとっては、ショッピングセンター（Miramar Shopping Centre 徒歩8分）、学校（小学校 徒歩4分、中学校 徒歩3分）、ビーチ（1.3 km）への近さから、賃貸物件として魅力的です。また、マンションは良好な状態で家具も完備しているため、大規模な改修なしで即入居したい方にも適しています。
マンションは良好な状態で、すぐに引っ越すことができます。独立したリビングルームがあり、スペースを区切ることができます。独立したキッチンは設備の整ったもので、料理のための実用的なスペースを提供します。3つのベッドルームは十分な居住スペースを提供し、家族や書斎・オフィスが必要な方に適しています。内装材の詳細は記載されていませんが、「良好な状態」という説明は、適切なメンテナンスと快適な生活体験を示唆しています。建物内のエレベーターの存在は、快適さを向上させます。
この3ベッドルームマンションの開始価格は247,000ユーロです。価格には家具およびマンション内の固定設備が含まれます。この価格には、公証・登録手数料、譲渡税（ITP、VAT、AJD）などの購入に関連する追加費用は含まれていないことに注意することが重要です。また、駐車場賃貸料は別途お支払いください。物件の空き状況については、直接お問い合わせください。
ミハス・フエンヒロラ（Mijas-Fuengirola）にあるこの3ベッドルームマンションは、便利な都市生活スタイルを提供します。店舗、学校、様々なサービスに囲まれており、日常生活のニーズを徒歩で簡単に満たすことができます。ビーチまではわずか1.3 km、市内中心部までもすぐです。この場所は、永住および休暇の両方にとって快適で実用的な生活を提供します。建物にはエレベーターがあり、マンションは家具付きで販売されており、すぐに引っ越すことができます。専用駐車場はありませんが、近くのMunicipal El Juncal公共駐車場では、月額約50ユーロで賃貸できます。
マンションは典型的な都市化されたエリアに位置しており、サービスの利用しやすさが主な特徴です。スーパーマーケット（239 m）、薬局（265 m）、レストラン（2 km圏内に9件）など、必要なすべてのサービスが徒歩圏内にあります。1.3 km先にあるPlaya del Charcón - El Charcónビーチは、リラックスできる場所を提供します。この地域は教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校があります。近くのスポーツセンターやゴーカート体験などのエンターテイメント施設も、生活に楽しみを加えています。
このマンションはミハス・フエンヒロラ（Mijas-Fuengirola）の中心部に位置し、日常生活に必要なすべての設備に囲まれています。その戦略的な立地は、ビーチ、店舗、学校、交通ハブへの容易なアクセスを保証します。
マンションは、フエンヒロラ（Fuengirola）の主要な商業および住宅エリアであるミハス・コスタ（Mijas Costa）に位置しています。このエリアは、その利便性、ビーチへの近さ、そして良好な交通アクセスで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マラガとマルベーリャの間に位置し、海岸全体を探索するのに便利なアクセスを提供します。この県の平均世帯収入は16,450ユーロです。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチ、Playa del Charcón - El Charcónは、マンションからわずか1.3 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）は、空路で約22 kmの距離にあります（データでは14 kmと記載されていますが、実際の直線距離は22 kmです）。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（Fuengirola）で、3.6 km離れており、8本の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ドライバーはN-340道路に素早くアクセスできます。さらに、近くには電気自動車充電ステーション（3.8 km）と病院（6.7 km）があります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ（Mijas Costa）地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.6℃、通常は9℃から24℃の範囲です。年間約3,889時間の晴天があり、豊富な日照に恵まれています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜52メートルの高さにあり、海岸に近いことから快適な気候条件を提供しています。年間32の地元の祝日があることに留意してください。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には多くのビーチがあり、1.3 km先にはPlaya del Charcón - El CharcónとPlaya del Charcón - Playa Marina、1.5 km先にはPlaya El Chaparral - El Chaparralがあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。さらに、この地域には、El Chaparral Golf Club（1.2 km）とCerrado del Aguila Golf（1.3 km）などのゴルフコース、およびClub de Pádel Cerrado del Águila（1.3 km）のパデルテニスセンターなど、豊富なスポーツ・レジャー施設があります。Piscina Bellavista（1.0 km）にはスイミングプールがあります。
出典: OpenStreetMap
マンションは、フエンヒロラ（Fuengirola）の主要な商業および住宅エリアであるミハス・コスタ（Mijas Costa）に位置しています。このエリアは、その利便性、ビーチへの近さ、そして良好な交通アクセスで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マラガとマルベーリャの間に位置し、海岸全体を探索するのに便利なアクセスを提供します。この県の平均世帯収入は16,450ユーロです。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ミハス・フエンヒロラ（Mijas-Fuengirola）のこのマンションはより魅力的な価格帯を提供しています。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチに近く、よりモダンな設備や海の景色を提供する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクト（699,000ユーロから）は、より高級な位置づけで、大幅に高い価格設定であり、おそらくより豪華な設備や優れたロケーションを提供しています。この物件の利点は、開発された都市エリアにおけるその極めての利便性とアクセスしやすさにあり、純粋なビーチフロントのライフスタイルや高級施設よりも、日々の利便性と良好な交通アクセスを優先する購入者にとって理想的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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