تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة راسخة ويسهل الوصول إليها في ميخاس-فوينخيرولا (Mijas-Fuengirola)، وتوفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية. العقار مشرق ومرحب به، مما يجعله خيارًا ممتازًا للسكن الدائم والاستثمار. تحتوي الشقة على غرفة معيشة منفصلة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم ذات حجم جيد، وحمام كامل. المبنى مزود بمصعد، وتُباع الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال. على الرغم من عدم وجود موقف سيارات خاص، يوجد موقف سيارات عام قريب (Municipal El Juncal) على بعد حوالي 170 مترًا، حيث يمكن استئجار أماكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في ميخاس-فوينخيرولا، بالقرب من الساحل، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد الشاطئ 1.3 كم فقط، ويبعد المطار 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة اليومية، واتصال جيد بالمواصلات، واستثمار موثوق. غرف النوم الثلاث والمطبخ المستقل والإضاءة الطبيعية الجيدة تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
هذا العقار عبارة عن شقة في مبنى قائم، بحالة جيدة وجاهزة للانتقال الفوري. لا تنطبق مراحل التطوير الجديدة أو خطط التسليم المستقبلية.
لا توفر الشقة موقف سيارات خاص، ويتطلب الأمر استئجارًا إضافيًا. بالإضافة إلى ذلك، السعر المذكور هو سعر البدء ولا يشمل التكاليف الإضافية المرتبطة بالشراء، مثل ضرائب النقل (ITP، ضريبة القيمة المضافة، AJD) ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
Ref: VL292463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في جنوب إسبانيا. إنها خيار عملي لمن يعملون في مكان قريب أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (14 كم). بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها بالقرب من المركز التجاري (مركز Miramar للتسوق على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام) والمدارس (4 دقائق سيرًا على الأقدام إلى المدرسة الابتدائية، 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى المدرسة الإعدادية) والشواطئ (1.3 كم) يجعلها عقارًا جذابًا للإيجار. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، حيث إن الشقة في حالة جيدة ومفروشة بالكامل.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال. تحتوي على غرفة معيشة منفصلة، مما يتيح فصل المساحات. المطبخ المستقل مجهز بالكامل ويوفر مساحة عملية للطهي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للسكن، وهي مناسبة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مكتب أو مساحة عمل. على الرغم من عدم ذكر تفاصيل مواد التشطيب، فإن وصف "الحالة الجيدة" يشير إلى صيانة مناسبة وتجربة معيشية مريحة. وجود مصعد في المبنى يعزز الراحة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 247,000 يورو. يشمل السعر الأثاث والتركيبات. من المهم ملاحظة أن هذا السعر لا يشمل التكاليف الإضافية المرتبطة بالشراء، مثل رسوم كاتب العدل والتسجيل وضرائب النقل (ITP، ضريبة القيمة المضافة، AJD). كما أن رسوم استئجار موقف السيارات تُدفع بشكل منفصل. يجب التحقق من توفر العقار مباشرة.
تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في ميخاس-فوينخيرولا (Mijas-Fuengirola)، وهي منطقة توفر أسلوب حياة حضري مريح. تحيط بها المتاجر والمدارس والمرافق المتنوعة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، ومركز المدينة قريب جدًا. يوفر هذا الموقع حياة مريحة ومناسبة، سواء للسكن الدائم أو للعطلات. المبنى مجهز بمصعد، وتُباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يضمن الانتقال الفوري. على الرغم من عدم وجود موقف سيارات خاص، يوفر موقف السيارات العام القريب (Municipal El Juncal) إمكانية الاستئجار بتكلفة شهرية تبلغ حوالي 50 يورو.
تقع الشقة في منطقة حضرية نموذجية، حيث تعتبر سهولة الوصول إلى الخدمات هي السمة الرئيسية. يمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) والمطاعم (9 مطاعم في دائرة قطرها 2 كم). يوفر شاطئ بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، الواقع على بعد 1.3 كم، مكانًا للاسترخاء. المنطقة غنية أيضًا بالمرافق التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضيف المرافق الترفيهية القريبة مثل المراكز الرياضية وتجربة الكارتينج إلى متعة الحياة.
تقع هذه الشقة في قلب ميخاس-فوينخيرولا (Mijas-Fuengirola)، محاطة بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. موقعها الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس والمراكز الحيوية.
تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola). هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بوسائل الراحة، والقرب من الشواطئ، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة استكشاف الساحل بأكمله. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو.
يتمتع هذا العقار بسهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 22 كم جوًا (على الرغم من ذكر 14 كم في البيانات، فإن المسافة الفعلية هي 22 كم). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق N-340 بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية (3.8 كم) ومستشفى (6.7 كم) في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 9 و 24 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة. يجب ملاحظة أن هناك 32 عطلة محلية في السنة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة المحيطة، بما في ذلك بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) وبلايا ديل شاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) على بعد 1.3 كم، وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال (Playa El Chaparral - El Chaparral) على بعد 1.5 كم. توفر هذه الشواطئ أماكن للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية غنية للرياضة والترفيه، مثل نوادي الغولف El Chaparral Golf Club (1.2 كم) و Cerrado del Aguila Golf (1.3 كم)، ومركز باديل تنس Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم). يوفر المسبح Piscina Bellavista (1.0 كم) مرافق للسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola). هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بوسائل الراحة، والقرب من الشواطئ، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة استكشاف الساحل بأكمله. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في ميخاس-فوينخيرولا (Mijas-Fuengirola) يعتبر أكثر جاذبية. عادة ما تكون المشاريع في إستيپونا أقرب إلى الشاطئ وقد توفر وسائل راحة أكثر حداثة أو إطلالات على البحر. أما مشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا (يبدأ من 699,000 يورو) فهو أكثر فخامة ويتميز بسعر أعلى بكثير، وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أفضل. تكمن ميزة هذا العقار في راحته وسهولة الوصول إليه في منطقة حضرية متطورة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، بدلاً من البحث عن نمط حياة حصري على الواجهة البحرية أو فاخر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
