تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في ميخاس كوستا، بالقرب من المرافق وساحل البحر. توفر حلاً سكنياً عملياً بالقرب من وسط فوينخيرولا. يجعلها تطور المنطقة والاتصالات الجيدة خياراً جذاباً للإقامة الدائمة وللاستخدام في العطلات. يوفر الموقع توازناً بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية أكثر هدوءاً، مع لعب الاتصالات الجيدة دوراً رئيسياً.
تقدم منطقة ميخاس كوستا فرصًا استثمارية تقع ضمن النطاق السعري المتوسط لكوستا ديل سول. مقارنةً بمشروع أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، فإن هذه الشقة أرخص قليلاً بسعر يبدأ من 209,000 يورو، لكنها تقدم مفهومًا مشابهًا بغرفة نوم واحدة. يقع مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس ضمن نطاق سعري مماثل (ابتداءً من 205,000 يورو)، ولكنه يقع في منطقة ميخاس بويبلو، التي عادة ما تكون أكثر هدوءًا وأكثر تلالًا من ميخاس كوستا. يمثل مشروع إيثيرنا هومز 2 في إستيپونا نطاقًا سعريًا أعلى (ابتداءً من 259,000 يورو)، مما يعكس عادةً شققًا أكبر أو تجهيزات أفضل أو موقعًا أكثر تميزًا. يتميز هذا المشروع في ميخاس كوستا بموقعه الحضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق والاتصالات، مع كونه قريبًا من الساحل وملاعب الجولف. تعتبر نسبة السعر إلى الجودة متوازنة بالنظر إلى ملاءمة الموقع وإمكاناته كعقار للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في ميخاس كوستا، بالقرب من خدمات فوينخيرولا وخط الساحل. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 1.3 كم فقط، وتوجد شواطئ أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يؤكد البناء الكثيف والاتصالات الجيدة على طابعها الحضري.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يقدرون قرب المرافق والاتصالات الجيدة. تصميم الغرفة الواحدة عملي للأفراد أو الأزواج. يضيف الشرفة والمسبح المشترك إلى راحة السكن. تجذب العديد من فرص الترفيه في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالفعل، والشقة معروضة بحالة جيدة. المبنى مجهز بمصعد، والشقة تتكون من غرفة معيشة وغرفة نوم وحمام ومطبخ مجهز. يعد مكان وقوف السيارات في نفس المبنى قيمة مضافة كبيرة في المنطقة التي قد يكون فيها وقوف السيارات صعبًا. الشقة جاهزة للسكن الفوري أو التأجير.
تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني القرب من المرافق والضوضاء الحضرية المحتملة. في حين أن السيارة ليست ضرورية لجميع الأغراض، فإن امتلاكها يسهل التنقل في المنطقة على نطاق أوسع. يعد المسبح المشترك والمساحة المحدودة للشقة (42 مترًا مربعًا) من الميزات التي يجب مراعاتها عند تقييم احتياجات السكن.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن سكن مدمج وعملي على كوستا ديل سول. إنها مثالية كمنزل أول أو منزل ثانٍ أو استثمار، خاصة إذا كان الهدف هو التأجير قصير الأجل للأغراض السياحية. يجذب الموقع الحضري بالقرب من وسط مدينة فوينخيرولا وخدماتها أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. سيجد الأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط العديد من ملاعب الجولف وفرص الرياضة في مكان قريب. يوفر المناخ الدافئ وعدد ساعات الشمس الوفيرة بيئة جذابة للأنشطة الخارجية والاسترخاء على مدار العام. قد تكون الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة المحلية، حيث يوجد العديد من المدارس والخدمات الصحية في المنطقة.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. وهي مجهزة بأدوات المطبخ، وتحتوي على خزائن مدمجة وتكييف هواء (بارد وساخن). تحتوي الشقة أيضًا على شرفة مغطاة توفر مساحة خارجية وإطلالات. المبنى مجهز بمصعد، مما يحسن إمكانية الوصول. تتوافق مواد الأرضيات والتشطيب العام مع الشقق الحضرية النموذجية في كوستا ديل سول. وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز، تدعم المعيشة المريحة.
يبدأ سعر الشقة من 209,000 يورو، ويوفر الوصول إلى شقة بغرفة نوم واحدة ومساحة 42 مترًا مربعًا في المنطقة الحضرية لميخاس كوستا. السعر يتماشى مع مستوى الأسعار العام في المنطقة وغالباً ما يشمل مكان وقوف السيارات، وهو قيمة مضافة مهمة. السمة المميزة هي تسجيل الشقق كشقق سياحية، مما يشير إلى إمكانيات إيجار جيدة وإمكانات استثمارية. يعكس السعر موقعه بالقرب من المرافق ووسط مدينة فوينخيرولا، ولكنه يأخذ في الاعتبار أيضًا تحديات البيئة الحضرية، مثل الضوضاء المحتملة.
تقدم ميخاس كوستا بيئة حضرية ديناميكية مع مرافق في متناول اليد. تقع هذه الشقة في هذه المنطقة المفعمة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام. تدور الحياة اليومية حول المتاجر القريبة والمرافق التي يوفرها وسط مدينة فوينخيرولا. يجعل القرب من الشاطئ والعديد من فرص الترفيه، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، المنطقة متعددة الاستخدامات. يشير انخفاض متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) والنشاط المرتفع في سوق العقارات (3800 معاملة) إلى سوق نشط. يوفر ضوء الشمس الوفير (3889 ساعة سنويًا) والمناخ اللطيف (متوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية) أساسًا للحياة في الهواء الطلق.
يوفر موقع ميخاس كوستا إيقاع حياة حضريًا مع مرافق قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يسهل المهام اليومية. وسائل النقل العام، التي تشمل 8 خطوط و 50 محطة، متطورة بشكل جيد، مما يقلل الحاجة إلى سيارة للتنقل المحلي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط، والانحدار المنخفض للشاطئ (3.5٪) يجعل الوصول إلى الشاطئ ممتعًا. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 5.7 كم، والمراكز الرياضية أقرب. هذه البيئة توازن بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الأنشطة الخارجية.
تُظهر هذه الخريطة موقع ميخاس كوستا على كوستا ديل سول. يمكنك ملاحظة قرب الشقة من وسط فوينخيرولا والشاطئ. تُظهر الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية والمسافات إلى الوجهات الأخرى في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمطار.
تقع ميخاس كوستا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنها منطقة تجارية وسكنية مهمة، مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بمدينة فوينخيرولا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة والقرى الساحرة في الداخل. يسهل قربها من مطار مالاغا (22 كم خط مستقيم) الوصول للمسافرين الدوليين. يدل سوق العقارات النشط والبنية التحتية في المنطقة على أهميتها كمكان للسكن والعطلات على كوستا ديل سول.
توفر الشقة اتصالات جيدة بالمرافق المحلية والوجهات في المنطقة الأوسع. يقع وسط مدينة فوينخيرولا وخدماتها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 239 مترًا والصيدلية على بعد 265 مترًا. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط. تقع ملاعب الجولف في كوستا ديل سول، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 5.7 كم. يوفر مطار مالاغا (AGP)، الذي يبعد 14 كم (خط مستقيم)، سهولة الوصول بالطائرة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، وهناك 8 خطوط نقل عام في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجة الحرارة في الصيف إلى 24 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، أكثر من 3889 ساعة في السنة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 52 مترًا، والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.5٪. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من الساحل والانحدار المعتدل يسمحان بالاستمتاع بالطبيعة والجو البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد مجموعة واسعة من الشواطئ وفرص الترفيه في المنطقة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا توربلانكا-كارفاجال على بعد 4.7 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي إل تشابارال للجولف (1.2 كم) ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف (1.3 كم). تتوفر العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي كلوب دي بادل سيرادو ديل أغويلا (1.3 كم)، وحمامات السباحة، مثل بيسينا بيلافستا (1.0 كم). توجد أيضًا مراسي قريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنها منطقة تجارية وسكنية مهمة، مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بمدينة فوينخيرولا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة والقرى الساحرة في الداخل. يسهل قربها من مطار مالاغا (22 كم خط مستقيم) الوصول للمسافرين الدوليين. يدل سوق العقارات النشط والبنية التحتية في المنطقة على أهميتها كمكان للسكن والعطلات على كوستا ديل سول.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL926604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
