Situato a Mijas Costa, Málaga, questo appartamento di 138 m² offre una combinazione di comfort moderno e vicinanza ai servizi essenziali. Si trova in un'area urbana consolidata, con facile accesso ai servizi quotidiani e alle opzioni di svago. Con due camere da letto e due bagni, oltre a una spaziosa terrazza, questa residenza è pensata per diversi stili di vita. La posizione unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vitalità di una regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas Costa, una zona urbana vicina a spiagge e campi da golf. Negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità di vita quotidiana. La connessione alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza all'autostrada costiera, facilita gli spostamenti nella regione.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa ben attrezzata e con privacy. La configurazione con due camere da letto, di cui una suite principale, e una terrazza privata, offre spazio per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli appassionati di sport e natura.
L'immobile è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di un complesso residenziale completato conforme agli standard moderni, che consente un utilizzo immediato dopo l'acquisto.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso di un immobile in fase di realizzazione. Non è inclusa una piscina privata, ma è disponibile una piscina condominiale. Le distanze indicate sono in linea d'aria; i tempi di percorrenza effettivi possono variare. Il sistema di riscaldamento specificato (riscaldamento a pavimento nei bagni) non è applicato all'intero appartamento.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per chi desidera una seconda casa o una residenza permanente, apprezzando la vicinanza a campi da golf e spiagge. La configurazione a due camere da letto è perfetta per coppie o piccole famiglie. È anche una scelta adatta per coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo senza rinunciare ai comfort urbani. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti.
La proprietà si distingue per le sue finiture interne di alta qualità. I pavimenti in marmo offrono una base elegante, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni aggiunge comfort. È presente l'aria condizionata e finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nel design moderno. Armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. L'esecuzione generale e i materiali utilizzati corrispondono a uno stato 'Eccellente', indicando una buona manutenzione e la qualità della costruzione originale.
L'appartamento è offerto a partire da 390.000 €. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica con due camere da letto e due bagni su 138 m². Include l'immobile già completato e pronto per essere abitato. È importante notare che i pacchetti mobili opzionali possono influenzare il prezzo finale. La disponibilità di proprietà simili sulla Costa del Sol è generalmente buona, sebbene la domanda di immobili completati in buone posizioni possa variare. Le transazioni nella provincia di Málaga suggeriscono un mercato attivo.
Mijas Costa, come parte della principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, si presenta come un luogo vivace che combina infrastrutture urbane e stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali, commerciali e ricreative, abitato da una combinazione di residenti permanenti e visitatori stagionali. Servizi come supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando la vita quotidiana. La presenza di istituti scolastici e centri sanitari sottolinea il carattere di una comunità pienamente funzionale. La vicinanza a vari campi da golf e spiagge offre molteplici opportunità di svago. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e molte ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto.
L'ambiente circostante di Mijas Costa offre un contesto urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza a diversi servizi e opzioni di svago. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la spesa quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km promette un'esperienza culinaria varia. Per le famiglie, sono disponibili numerose opzioni educative, dalle scuole primarie alle secondarie. L'assistenza sanitaria è ben coperta da centri sanitari nelle vicinanze. La posizione in una regione con oltre 3.800 transazioni immobiliari annuali indica una forte dinamica di mercato.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas Costa, Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol è sottolineato dalla marcatura di punti regionali importanti come aeroporti e città vicine.
Il progetto si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante sulla costa meridionale dell'Andalusia. Questa posizione colloca la proprietà tra le città più grandi di Marbella e Málaga, offrendo accesso alle loro ampie offerte culturali, gastronomiche e commerciali. Mijas Costa fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza immediata all'autostrada costiera AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa e dell'entroterra.
L'accessibilità all'appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa del Charcón si trova a soli 1,3 km, con una pendenza moderata del 3,5%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Diversi campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) e il Cerrado del Águila Golf (1,3 km) sono molto vicini. I centri urbani di Fuengirola (3,6 km) e Marbella sono raggiungibili tramite un'infrastruttura stradale ben sviluppata. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, offrendo un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo privato sia vantaggioso per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con il periodo balneare che si estende per circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza e viste. La moderata pendenza verso la spiaggia favorisce il clima marittimo. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che offrono l'opportunità di godere di attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas è ricca di spiagge, con Playa del Charcón - El Charcón a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca (4,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, c'è un'alta concentrazione di campi, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e impianti di go-kart. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia l'offerta di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante sulla costa meridionale dell'Andalusia. Questa posizione colloca la proprietà tra le città più grandi di Marbella e Málaga, offrendo accesso alle loro ampie offerte culturali, gastronomiche e commerciali. Mijas Costa fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza immediata all'autostrada costiera AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa e dell'entroterra.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL943768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Mijas Costa come Greenity (da 332.000 €), questo appartamento da 390.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio. I 332.000 € di Greenity potrebbero indicare un'unità più recente o più piccola, mentre il prezzo più alto qui potrebbe essere giustificato da dimensioni, posizione e stato. Progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), mostrano una gamma di prezzi più ampia nella regione. Acqua Gardens è più costoso, il che potrebbe suggerire finiture più lussuose o una posizione privilegiata sulla prima linea della spiaggia. Aby Upper è più economico, potenzialmente a causa di una posizione o caratteristiche diverse. Questo specifico appartamento a Mijas Costa offre un buon equilibrio tra prezzo, dimensioni e dotazioni per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con buona infrastruttura e svago.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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