Este apartamento em Mijas Costa, Málaga, oferece 138 m² de área útil, combinando conforto moderno e proximidade a serviços essenciais. Localiza-se numa área urbana estabelecida, com fácil acesso a serviços diários e opções de lazer. Com dois quartos e duas casas de banho, além de um terraço espaçoso, esta residência é concebida para diversos estilos de vida. A localização une a tranquilidade de uma zona residencial à vitalidade de uma região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mijas Costa, uma zona urbana próxima de praias e campos de golfe. Comércios e farmácias são acessíveis a pé, prometendo uma elevada qualidade de vida diária. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade da autoestrada costeira, facilita a mobilidade na região.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma habitação bem equipada com privacidade. A configuração de dois quartos, incluindo uma suite principal, e um terraço privado, oferece espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade a campos de golfe e praias atrai também os entusiastas do desporto e da natureza.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente disponível. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de um empreendimento concluído que cumpre as normas modernas, permitindo a sua utilização imediata após a compra.
O projeto não oferece garantias de nova construção no sentido de uma propriedade em construção. Não inclui piscina privada, mas sim uma piscina comum. As distâncias indicadas são em linha reta; os tempos de condução reais podem variar. O sistema de aquecimento especificado (piso radiante nas casas de banho) não se aplica a todo o apartamento.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para quem deseja uma segunda residência ou uma casa permanente, apreciando a proximidade a campos de golfe e praias. A configuração de dois quartos é perfeita para casais ou famílias pequenas. É também uma escolha adequada para aqueles que preferem um ambiente mais tranquilo sem abdicar das comodidades urbanas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna atraente para viajantes frequentes.
A propriedade distingue-se pelos seus acabamentos interiores de alta qualidade. Os pisos em mármore proporcionam uma base elegante, enquanto o piso radiante nas casas de banho acrescenta conforto. Possui ar condicionado e janelas com vidros duplos para maior eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente no design moderno. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A execução geral e os materiais utilizados correspondem a um estado 'Excelente', indicando boa manutenção e qualidade da construção original.
O apartamento é oferecido a partir de 390.000 €. Este preço corresponde à unidade específica de dois quartos e duas casas de banho com 138 m². Inclui a propriedade já concluída e pronta a habitar. É importante notar que pacotes de móveis opcionais podem influenciar o preço final. A disponibilidade de propriedades semelhantes na Costa del Sol é geralmente boa, embora a procura por imóveis concluídos em boas localizações possa variar. As transações na província de Málaga sugerem um mercado ativo.
Mijas Costa, como parte da principal zona comercial e residencial de Fuengirola, apresenta-se como um local vibrante que combina infraestrutura urbana com estilo de vida mediterrânico. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais, comerciais e de lazer, habitado por uma combinação de residentes permanentes e visitantes sazonais. Comodidades como supermercados e farmácias estão localizadas nas proximidades, simplificando o dia-a-dia. A presença de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha o carácter de uma comunidade plenamente funcional. A proximidade a vários campos de golfe e praias oferece múltiplas oportunidades de lazer. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e muitas horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre.
O ambiente imediato de Mijas Costa oferece um cenário urbano vibrante, caracterizado pela sua proximidade a diversos serviços e opções de lazer. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, facilitando as compras diárias. A presença de numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km promete uma experiência gastronómica variada. Para famílias, existem inúmeras opções educativas disponíveis, desde escolas primárias a secundárias. Os cuidados de saúde são bem cobertos por centros de saúde próximos. A localização numa região com mais de 3.800 transações imobiliárias anuais indica uma forte dinâmica de mercado.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Mijas Costa, Málaga. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e do centro urbano. O posicionamento na Costa del Sol é realçado pela marcação de pontos regionais importantes, como aeroportos e cidades vizinhas.
O projeto está localizado em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante na costa sul da Andaluzia. Esta localização posiciona a propriedade entre as maiores cidades de Marbella e Málaga, oferecendo acesso às suas vastas ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. Mijas Costa faz parte da conhecida Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A proximidade imediata à autoestrada costeira AP-7 facilita a exploração de toda a linha costeira e do interior.
A acessibilidade ao apartamento é excelente. A praia de Playa del Charcón fica a apenas 1,3 km, com uma inclinação moderada de 3,5%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 14 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km) estão muito próximos. Os centros urbanos de Fuengirola (3,6 km) e Marbella são acessíveis através de uma infraestrutura rodoviária bem desenvolvida. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens, oferecendo uma alternativa ao carro, embora um veículo particular seja vantajoso para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a época balnear a estender-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Situado a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e vistas. A inclinação moderada para a praia favorece o clima marítimo. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros, que proporcionam a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas é rica em praias, com Playa del Charcón - El Charcón a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca (4,7 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existe uma elevada concentração de campos, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e instalações de karting. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) alarga a oferta de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante na costa sul da Andaluzia. Esta localização posiciona a propriedade entre as maiores cidades de Marbella e Málaga, oferecendo acesso às suas vastas ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. Mijas Costa faz parte da conhecida Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A proximidade imediata à autoestrada costeira AP-7 facilita a exploração de toda a linha costeira e do interior.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL943768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Mijas Costa, como Greenity (a partir de 332.000 €), este apartamento de 390.000 € situa-se no segmento de preço médio. Os 332.000 € de Greenity podem indicar uma unidade mais recente ou menor, enquanto o preço mais elevado aqui pode ser justificado pelo tamanho, localização e estado. Projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostram uma gama de preços mais ampla na região. Acqua Gardens é mais caro, o que pode sugerir acabamentos mais luxuosos ou uma localização privilegiada em frente à praia. Aby Upper é mais económico, potencialmente devido a uma localização ou características diferentes. Este apartamento específico em Mijas Costa oferece um bom equilíbrio entre preço, tamanho e comodidades para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com boa infraestrutura e lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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