דירה זו בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 152 מ"ר ממוקמת במיחאס קוסטה (Mijas Costa), בסביבה עירונית תוססת עם שירותים בקרבת מקום וקרוב לחוף. בזכות מיקומה המצוין ומתקניה המלאים, היא אידיאלית כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה.
בהשוואה ל-Greenity (החל מ-332,000 €), דירה זו מתחילה מ-409,000 €, מחיר גבוה יותר, אך מציעה שטח מגורים גדול יותר (152 מ"ר) וארבעה חדרי שינה. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, המחיר שלה נמצא בטווח הבינוני. אזור אל פארו במיחאס קוסטה ידוע בשירותים העירוניים המפותחים שלו ובקרבתו לחופים, מה שעשוי להסביר את נקודת המחיר שלו. בעוד של-Aby Upper יש מחיר נמוך יותר, המיקום והשירותים שלו עשויים להיות פחות אטרקטיביים מהנכס הזה. Acqua Gardens במחיר גבוה יותר ועשוי להציע שירותים שונים או פיתוחים חדשים יותר. Greenity במחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע יחידות קטנות יותר או מאפייני מיקום שונים. מכלול התכונות של נכס זה, כולל מספר חדרי השינה, הגודל, מצב המוכנות והמתקנים (כמו חניה פרטית וטעינת EV), הופך אותו לתחרותי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אל פארו (El Faro) הפופולרי, קרוב לטיילת, ומציעה חווית מגורים עירונית נוחה. חנויות ומסעדות מקומיות נמצאות במרחק הליכה, וניתן להגיע ללה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ולפואנגירולה (Fuengirola) תוך מספר דקות נסיעה ברכב, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
התכנון עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספק מרחב נרחב למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. חדרים נוספים יכולים לשמש בגמישות כמשרד ביתי או חדר אורחים, תוך מענה לצרכי חיים מגוונים. המרפסת המזוגגת ניתנת לשימוש לאורך כל השנה.
הנכס מוכן לאכלוס ללא זמן המתנה. זה מספק נוחות מיידית לרוכשים המעוניינים להתמקם או להתחיל להשקיע בהקדם האפשרי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, המספק נוחות אך עשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. חלק מהמרפסות זוגגו, מה שעשוי לשנות את העיצוב הפתוח המקורי. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית, ייתכן שלא תציע את אותם נופים פנורמיים כמו דירות גג.
עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בדרום ספרד, דירה זו בת ארבעה חדרי שינה מציעה מקום לצמיחה ולחיים. אנשי מקצוע הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי, חדר תחביבים או לאירוח אורחים, ימצאו את התכנון הגמיש שלה אטרקטיבי ביותר. לאלו המעריכים את הקרבה לחופים ולנוחיות עירוניות, המרחק של 1.3 ק"מ בלבד לחוף והגישה ברגל לחנויות ומסעדות מספקים איזון אידיאלי. משקיעים עשויים להעריך את מיקומה באזור תיירותי פופולרי עם גישה קלה לתחבורה, אשר עשויה לספק הזדמנויות השכרה טובות. בנוסף, נוכחות חניה פרטית ובריכה משותפת הופכים אותה לאטרקטיבית גם עבור רוכשים המחפשים חווית חופשה מרגיעה.
הדירה במצב גימור מצוין, עם פנים שנועד לספק נוחות ופונקציונליות. מערכת מיזוג אוויר (קירור/חימום) מותקנת לנוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון נרחב. הדירה כוללת מרפסות פרטיות, אחת מהן, הפונה מערבה, מזוגגת ושולבה בחלל הפנימי, ומגדילה את השטח השימושי. הקהילה כוללת בריכה משותפת, המספקת מקום למנועתיות והתרועעות לדיירים. חניה פרטית במוסך עם עמדת טעינה לרכב חשמלי מוסיפה נוחות ומודרניות.
דירה זו בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 152 מ"ר מוצעת החל מ-409,000 €. בהיותה נכס בנוי, היא זמינה לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומה הנוח במיחאס קוסטה, קרבת החופים וכל השירותים. הנכס הוא חלק מקהילה עם בריכה משותפת וכולל חניה פרטית במוסך עם עמדת טעינה לרכב חשמלי, מה שמגביר את ערכו.
דירה זו במיחאס קוסטה מציעה אורח חיים המשלב נוחות וחיים על החוף. היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, שבו צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה (239 מ' ו-265 מ' בהתאמה). בנוסף, באזור יש 9 מסעדות, 2 בתי קפה ובית מרקחת אחד, המציעים אפשרויות להתרועעות ואכילה. בעוד שמכונית נוחה מאוד, היא אינה הכרחית לכל הנסיעות, בהתחשב בתחבורה הציבורית הזמינה (8 קווים, 50 תחנות) וקרבת החופים (הכי קרוב Playa del Charcón - El Charcón רק 1.3 ק"מ). שדה התעופה נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. האזור כולל 10 בתי ספר יסודיים ו-15 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, המספקים תמיכה קהילתית מקיפה למשפחות ולתושבים.
מיחאס קוסטה הוא אזור תוסס המציע אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם עד 3,889 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות חוץ. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד ש-Playa Torreblanca-Carvajal נמצאת במרחק 4.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Mijas Golf (5.7 ק"מ) או ב-Campo Los Lagos (5.9 ק"מ). באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ). למרות הסביבה העירונית המפותחת, הקרבה לחוף (Playa del Charcón רק 1.3 ק"מ) מציעה מפלט חוף שליו.
הנכס ממוקם באזור אל פארו (El Faro) במיחאס קוסטה (Mijas Costa), קרוב לקו החוף. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, חנויות, מסעדות וצירי תחבורה ראשיים, ומדגישה את סביבתו העירונית הנוחה.
הדירה ממוקמת באזור אל פארו (El Faro) במיחאס קוסטה (Mijas Costa), שהוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). אזור זה הוא חלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסם במזג האוויר שטוף השמש, בחופים ובמסלולי הגולף שלו. עם קשרי תחבורה קלים לערים תוססות כמו מרבייה (Marbella) ומאלגה (Málaga), הדיירים יכולים ליהנות בקלות מהאטרקציות והפעילויות הרבות באזור שמסביב.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין לנוחות חיים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק צעדים ספורים (239 מ' ו-265 מ'). תשע מסעדות ושתי בתי קפה נמצאים גם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות לסעודה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. מסלולי גולף כמו El Chaparral Golf Club נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה. המרחק לשדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) הוא כ-14 ק"מ (לפי נתונים), מה שמאוד נוח. למרות שהרכב נוח, הוא אינו הכרחי, מכיוון שצרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, מינימום חורפי של כ-9°C ומקסימום קיצי המגיע ל-24°C. 3,889 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ ולהנאה מהשמש. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות במלואם מחיי החוף. גובה של 52 מטר מעל פני הים ושיפוע קל לכיוון החוף (3.5%) יוצרים סביבת מגורים נעימה, הרחק מההמולה של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לבחירה נוחה לשיזוף ופעילויות חוף. חופים אחרים כמו Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (5.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לשחק ב-El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) או ב-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ובריכות כמו Piscina Bellavista (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור אל פארו (El Faro) במיחאס קוסטה (Mijas Costa), שהוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). אזור זה הוא חלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסם במזג האוויר שטוף השמש, בחופים ובמסלולי הגולף שלו. עם קשרי תחבורה קלים לערים תוססות כמו מרבייה (Marbella) ומאלגה (Málaga), הדיירים יכולים ליהנות בקלות מהאטרקציות והפעילויות הרבות באזור שמסביב.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL949128
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
