Esta propriedade residencial é um apartamento localizado no quarto andar de um edifício renovado em Mijas Costa, na província de Málaga. Com uma área habitacional de 98 m², o alojamento oferece dois quartos duplos e duas casas de banho. O apartamento foi objeto de uma renovação completa, incorporando materiais de alta qualidade. Encontra-se num ambiente urbano, perto do mar e de todos os serviços.
Comparado com projetos de obra nova como Acqua Gardens em Estepona, este bem oferece uma localização mais central numa zona já desenvolvida. O preço de 560.000 € é superior aos preços de entrada de projetos como Aby Upper, mas justifica-se pela renovação e pela proximidade imediata ao mar e aos serviços. Ao contrário de Benalmadena (Alba), Mijas Costa oferece aqui um ambiente mais local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana consolidada de Mijas Costa. A localização no quarto andar oferece privacidade e vistas. A altitude de 52 metros acima do nível do mar favorece a ventilação natural.
O apartamento dispõe de 98 m² úteis. A distribuição em dois quartos duplos e duas casas de banho satisfaz as necessidades de residência permanente ou de férias. A sala de estar/jantar de 36 m² proporciona um espaço habitável amplo e aberto.
Trata-se de um imóvel existente totalmente renovado. As instalações elétricas e de canalização foram renovadas. A instalação de ar condicionado com três unidades garante o conforto durante todo o ano. A habitação é entregue mobilada e pronta a habitar.
O edifício dispõe de elevador. A localização em zona urbana implica uma presença sonora típica da cidade. A orientação Oeste significa que não tem sol da manhã na varanda. Não se menciona lugar de estacionamento na superfície.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma habitação 'chave na mão' sem obras de renovação. A configuração e a localização tornam-na ideal para uso próprio ou como investimento para arrendamento. A proximidade aos serviços facilita a vida quotidiana.
A renovação focou-se na qualidade dos materiais. O piso em parquet traz calor. As janelas de alumínio com duplo vidro melhoram o isolamento térmico e acústico. Os armários são de obra, feitos à medida. A cozinha está equipada e é moderna.
O preço de partida para este apartamento é fixado em 560.000 €. Esta tarifa reflete o estado renovado e a qualidade dos acabamentos. O preço por metro quadrado está em linha com o mercado local para propriedades renovadas.
Mijas Costa é uma zona residencial e comercial principal. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de turismo e vida local. A proximidade com Fuengirola permite um acesso cómodo aos serviços. A vida diária é funcional e prática. O acesso rápido à autoestrada facilita os deslocamentos para Marbella ou Málaga.
O bairro oferece todos os serviços necessários por perto. Há um supermercado a apenas 112 m. As farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. O carácter urbano da zona garante um acesso fácil às comodidades diárias.
O mapa ilustra a posição central em Mijas Costa. A proximidade da costa e da autoestrada A-7 é claramente visível. Os serviços de proximidade estão indicados no ambiente imediato.
Mijas Costa está situado no centro da Costa del Sol Ocidental. A sua posição é estratégica, a meio caminho entre Málaga e Marbella, oferecendo um fácil acesso a ambos os polos de atração.
A praia Playa de Fuengirola está a cerca de 658 m (linha reta). O aeroporto de Málaga está a cerca de 18 km. O acesso à autoestrada é fácil, permitindo chegar rapidamente a outras cidades da Costa del Sol. Campos de golfe como Campo Los Lagos estão a menos de 4 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico suave. A temperatura média varia entre 9 e 24 °C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A altitude de 52 m e a pendente moderada em direção ao mar favorecem uma agradável brisa marinha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias como Playa del Charcón são rapidamente acessíveis. A região oferece numerosas atividades desportivas incluindo golfe, com o clube El Chaparral a 1,2 km. As instalações de pádel e desportos aquáticos também estão perto.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa está situado no centro da Costa del Sol Ocidental. A sua posição é estratégica, a meio caminho entre Málaga e Marbella, oferecendo um fácil acesso a ambos os polos de atração.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL287259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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