Dieses Wohnobjekt befindet sich im urbanen Gebiet von Mijas Costa, in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Wohnung auf dem vierten Stock mit einer Wohnfläche von 98 m². Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt Platz für eine dauerhafte Bewohnung oder als Ferienresidenz. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur geprägt. Die Ausrichtung nach Westen ermöglicht_views auf das umgebende Stadtbild und die Berge.
Im Vergleich zu neu entstandenen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens, bietet dieses Objekt in Mijas Costa eine direktere Anbindung an die bestehende Infrastruktur. Während Neubauprojekte oft in noch sich entwickelnden Gebieten liegen, profitiert Mijas Costa von einer etablierten Versorgung. Der Preis von 560.000 € liegt über dem Einstiegspreis von Projekten wie Aby Upper, spiegelt aber die Renovierung und die Nähe zum Meer wider. Gegenüber Benalmadena (Alba) ist die Lage hier ruhiger, aber infrastrukturell ähnlich gut angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer etablierten Wohnlage in Mijas Costa. Die Bebauung ist dicht und bietet eine urbane Infrastruktur. Die Lage auf dem vierten Stock sorgt für Privatsphäre und Licht. Die Höhenlage von 52 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Vorteil für die Belüftung.
Die Wohnung verfügt über 98 m² Wohnfläche. Die Aufteilung in zwei Doppelzimmer und zwei Bäder entspricht modernen Wohnansprüchen. Ein offener Wohn-Ess-Bereich von 36 m² bietet Platz für geselliges Beisammensein. Die présence von zwei Badezimmern erhöht den Komfort für Familien oder Gäste.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die jedoch kürzlich vollständig renoviert wurde. Alle wesentlichen Systeme, wie Elektrik und Sanitär, wurden erneuert. Der Einbau von Klimaanlagen mit drei Split-Einheiten ensures einen ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bezugsfertig.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang erleichtert. Da es sich um eine Wohnung in einem urbanen Gebiet handelt, ist mit normalen Stadtgeräuschen zu rechnen. Die Parkplatzsituation ist in der Zone zu prüfen, da keine Garage in der Fläche inkludiert ist. Die Westausrichtung bedeutet, dass die Morgensonne fehlt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, ohne aufwändige Renovierungsarbeiten durchführen zu wollen. Die Ausstattung und die两个人 Zimmer machen sie interessant für Paare oder kleine Familien. Auch als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial ist die Lage geeignet.
Bei der Renovation wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, was für Wärme sorgt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, was die Schalldämmung und Wärmedämmung verbessert. Die Einbaukleiderschränke sind maßgefertigt. Die Sanitäranlagen und die Küche sind modern ausgestattet.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 560.000 €. Diese Preisstellung reflektiert die renovierte Qualität und die Lage. Der Preis pro Quadratmeter liegt im Marktvergleich für renovierte Objekte in dieser Zone.
Mijas Costa ist eine expansive Wohnzone entlang der Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen. Die Nähe zu Fuengirola bedeutet, dass eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften zu Fuß erreichbar ist. Das tägliche Leben ist hier nicht an den Tourismus gebunden, sondern funktionell. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Küstenstädte.
Die Wohnlage ist zentral. Ein Supermarkt befindet sich in nur 112 m Entfernung, was die täglichen Erledigungen vereinfacht. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Angebot an Gastronomie und Cafés ist in der Umgebung gegeben. Der urbane Charakter bedeutet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Mijas Costa. Die Nähe zur Küste und die Verbindung zur Autobahn A-7 sind deutlich erkennbar. Die Versorgungseinrichtungen sind im direkten Umfeld kartografiert.
Mijas Costa liegt zentral zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Positionierung ist strategisch günstig, da die Großstadt Málaga und der touristische hotspot Marbella in kurzer Zeit erreichbar sind.
Der Strand Playa de Fuengirola ist etwa 658 m (Luftlinie) entfernt. Dies entspricht einer kurzen Geh- oder Fahrradstrecke. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von ca. 18 km. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist gegeben, was Fahrten nach Marbella oder Málaga city erleichtert. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 9 und 24 °C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig. Die Höhenlage von 52 m bringt einen leichten Wind vom Meer, was für Kühlung im Sommer sorgt. Die Hängeangrad von 3,5 % zum Strand ist moderat und gut begehbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa de Fuengirola und Playa del Charcón sind schnell erreichbar. Die Region bietet auch sportliche Aktivitäten wie Padel und Golf. Der Golfplatz El Chaparral liegt nur 1,2 km entfernt. Dies bietet Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa liegt zentral zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Positionierung ist strategisch günstig, da die Großstadt Málaga und der touristische hotspot Marbella in kurzer Zeit erreichbar sind.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL287259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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