يقع مشروع Greenity في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ويقدم مجموعة من الشقق الحديثة المصممة لدمج الهدوء والنقاء والحيوية. يقع المشروع بين لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) وفونخييرولا (Fuengirola)، ويمزج ببراعة بين الهندسة المعمارية الحديثة والبيئة الطبيعية للبحر الأبيض المتوسط. يركز المشروع على الاستفادة من الضوء الطبيعي لخلق مساحات معيشة واسعة وأنيقة وواضحة بصريًا. تم تصميم المرافق المجتمعية لدعم الاسترخاء ونمط الحياة النشط، مع توفير مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. يهدف Greenity إلى تزويد السكان بنمط حياة صحي ومُرضٍ ومتصل بشكل وثيق بالطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر جميع المرافق اليومية الأساسية. يوفر الموقع شبكة مواصلات مريحة، مما يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية ومناطق الترفيه. يهدف تصميم المشروع إلى تحقيق الانسجام مع البيئة الطبيعية، مما يوفر الخصوصية ويتيح اتصالاً وثيقًا بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم تصميم شقق Greenity للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وصحي. تخلق مساحات المعيشة المفتوحة، ووفرة الضوء الطبيعي، والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وعملية. يؤكد المشروع بشكل خاص على الربط بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يشجع السكان على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والتفاعل مع الطبيعة.
Greenity هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2029. تم بناء المشروع باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، بهدف توفير حلول سكنية مستدامة وفعالة من حيث الطاقة. يركز تصميم الشقق على التفاصيل لضمان الاستخدام الأمثل لجميع المساحات وتوفير وسائل راحة عصرية.
العيب الرئيسي للمشروع هو اعتماده على السيارة. في حين أن بعض المرافق اليومية تقع على مسافة قريبة، فإن التنقل إلى وجهات أخرى أو القيام بأنشطة أوسع قد يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة. وسائل النقل العام موجودة، لكن نطاقها وسهولة استخدامها قد لا تكون بنفس مستوى استخدام السيارة.
يعد Greenity خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الجمع بين الراحة الحديثة وجمال البحر الأبيض المتوسط الطبيعي. إنه مكان رائع إذا كنت تبحث عن منزل قريب من الشاطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. ستكون المرافق الرياضية والبيئة الطبيعية للمشروع جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة ويستمتعون بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة الصحي. سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات، أو مسكن دائم، أو عقار استثماري ذي إمكانات، فإن Greenity يوفر خيارات متنوعة للمشترين ذوي الاحتياجات المختلفة. تعكس فلسفة "الحياة النقية" للمشروع رغبة أولئك الذين سئموا من صخب المدينة ويتطلعون إلى الاسترخاء في بيئة هادئة والتواصل مع الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من الطرق الرئيسية ومطار مالاجا يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين من رجال الأعمال أو المقيمين الذين يرغبون في الحفاظ على اتصالات دولية.
يعكس بناء وتشطيب شقق Greenity الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالجودة. يلتزم هيكل البناء بمعايير قانون البناء الفني الإسباني (Código Técnico de la Edificación)، مما يضمن السلامة والمتانة. الواجهات مغطاة بطلاء مستمر مع عزل حراري وصوتي ممتاز، وفقًا للمعايير. الجدران الداخلية مصنوعة من ألواح الجبس والإطارات المعدنية مع عزل صوتي، مما يضمن الخصوصية بين الشقق. تم تركيب أرضيات SPC حديثة وصديقة للبيئة ومقاومة للماء، مع بلاط سيراميكي عالي الجودة في الحمامات الرئيسية. المطابخ مجهزة بخزائن حديثة وأجهزة كاملة، بما في ذلك فرن، وموقد حثي، وشفاط، وميكروويف، وثلاجة، وغسالة صحون. نوافذ PVC عالية الجودة أو ألمنيوم مع كسر حراري وزجاج مزدوج، بالإضافة إلى ستائر ألمنيوم معزولة، تضمن أداءً حراريًا وصوتيًا ممتازًا. الأبواب الداخلية مقاومة للحريق ومضادة للسرقة، وتم تصميم خزائن الملابس لتوفير أقصى مساحة. تم اختيار تجهيزات صحية ودشات من علامات تجارية مرموقة لضمان الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع بنظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) ونظام طاقة هوائية فردي للمياه الساخنة، مما يعزز الراحة العامة للسكن.
تتراوح أسعار الشقق في مشروع Greenity بين 332,000 يورو و 679,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في أنواع الشقق والطوابق والاتجاهات. يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 98 مترًا مربعًا. قد تتأثر الأسعار أيضًا بحجم الشرفات، أو وجود حدائق (للوحدات الأرضية فقط)، أو المساحات الإضافية في الشقق العلوية. المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ومن المتوقع التسليم في الربع الثالث من عام 2029. قد تتغير الأسعار مع تقدم أعمال البناء وتقلبات السوق. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من أحدث معلومات التوفر والأسعار المحددة.
يقدم Greenity نمط حياة هادئًا ونشطًا، يمزج بشكل مثالي بين البيئة الطبيعية والراحة الحديثة وحيوية المجتمع. يقع المشروع في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة سكنية شهيرة تقع بين لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) وفونخييرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق المتكاملة. تجسد شقق Greenity فلسفة "الحياة النقية"، حيث تخلق مساحات واسعة ومشرقة وذات مناظر خلابة من خلال خطوط معمارية بسيطة ونسب متناغمة وتصميم وظيفي. يركز التصميم الداخلي على دمج البيئات الداخلية والخارجية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس والهواء النقي وجمال الطبيعة المحيطة في أي وقت. من الشرفات الفسيحة والمناطق المشتركة المورقة إلى المرافق الرياضية التي تعزز نمط الحياة الصحي، تم تصميم كل تفصيل في Greenity لتعزيز جودة حياة السكان، مما يضمن تمتعهم بوسائل الراحة مع الحفاظ على اتصال وثيق بالطبيعة.
تعتبر ميخاس كوستا (Mijas Costa)، حيث يقع Greenity، منطقة تجارية وسكنية رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مجاورة لفونخييرولا (Fuengirola). تجمع المنطقة بين الجمال الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية المتكاملة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 9 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيين، مما يلبي الاحتياجات اليومية. وجود 10 فنادق وأكثر من 2131 سريرًا يشير إلى الجاذبية السياحية للمنطقة. الموارد التعليمية وفيرة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. كما أن الخدمات الصحية جيدة، مع وجود مركزين صحيين. يتمتع السوق العقاري في المنطقة بالحيوية، حيث تم إتمام 3800 صفقة. من هنا، يمكنك الوصول بسهولة إلى الشواطئ، مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية مثل تجربة الكارتينج ومنطقة الباركور ونقاط المشاهدة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لمشروع Greenity في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطار. تحدد الخريطة بوضوح موقع المشروع، مما يسهل على المشترين المحتملين فهم مزاياه الجغرافية وسهولة الوصول إليه.
يقع Greenity على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في منطقة الأندلس (Andalusia) بإسبانيا، وتحديداً في ميخاس كوستا (Mijas Costa). هذه المنطقة جزء مهم من مقاطعة مالاجا (Málaga)، وتشتهر بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع وبنيتها التحتية المتكاملة. تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بجوار فونخييرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. يقع بين مدينتي مالاجا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى هذه المدن للاستمتاع بالثقافة والتسوق والمطاعم. تعتبر كوستا ديل سول (Costa del Sol) ككل واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا، وتشتهر بملاعب الجولف والشواطئ واليخوت الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة. يسمح موقع Greenity بالاستفادة الكاملة من مزايا هذه المنطقة مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يوفر الموقع الجغرافي لـ Greenity سهولة وصول وراحة فائقة. يقع المشروع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.2 كم على التوالي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) وسيرادو ديل أغويلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) على بعد حوالي 1.2 إلى 1.3 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم)، ويستغرق الوصول إليه حوالي 35 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. يوجد مستشفى على بعد 12 كم، مما يضمن توفير الرعاية الطبية في الوقت المناسب. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية بخلاف السيارات الخاصة. من حيث القيادة، يقع المشروع بالقرب من الطرق السريعة A-7 و AP-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على منحدر معتدل، مما يجعل الميل نحو الشاطئ 3.5% فقط. تحيط به غابات الصنوبر المتوسطية، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. يقع المشروع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، الذي يتميز برماله الناعمة ومياهه الهادئة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بـ Greenity العديد من الشواطئ والمناطق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، على بعد 1.3 كم فقط، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (Blue Flag)، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم، ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) على بعد 1.3 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى نادي باديل تينيس (Club de Pádel Cerrado del Águila) على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى تجربة الكارتينج ومناطق الباركور. توجد أيضًا مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي فونخييرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) وبويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino)، والتي توفر أنشطة مائية وترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح ومراكز رياضية داخل المجتمع لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Greenity على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في منطقة الأندلس (Andalusia) بإسبانيا، وتحديداً في ميخاس كوستا (Mijas Costa). هذه المنطقة جزء مهم من مقاطعة مالاجا (Málaga)، وتشتهر بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع وبنيتها التحتية المتكاملة. تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بجوار فونخييرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. يقع بين مدينتي مالاجا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى هذه المدن للاستمتاع بالثقافة والتسوق والمطاعم. تعتبر كوستا ديل سول (Costa del Sol) ككل واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا، وتشتهر بملاعب الجولف والشواطئ واليخوت الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة. يسمح موقع Greenity بالاستفادة الكاملة من مزايا هذه المنطقة مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL363250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيسبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تظهر استراتيجية تسعير Greenity موقعه في السوق. قد تشير بداية السعر المنخفضة نسبيًا لـ Aby Upper إلى وحدات أصغر أو معايير مختلفة للمرافق. سعر البدء لـ Acqua Gardens أعلى من Greenity، ربما يعكس موقعه في سوق إستيسبونا (Estepona) أو تفرد المشروع. يبدأ سعر Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أعلى بكثير من Greenity، وقد يكون ذلك بسبب موقعه في بنالمادينا (Benalmádena) أو حجم المشروع أو فخامته أو مرافقه الأعلى. يوفر نطاق أسعار Greenity (332,000 - 679,000 يورو) تنافسية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ويقدم للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حديث على الواجهة البحرية مجموعة من الخيارات من المتوسطة إلى المرتفعة. مقارنة بهذه المشاريع، تكمن جاذبية Greenity في تصميمه الحديث، وتأكيده على البيئة الطبيعية، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ. قد تركز المشاريع في إستيسبونا (Estepona) بشكل أكبر على الحياة الساحلية، بينما قد تقدم المشاريع في بنالمادينا (Benalmádena) تجربة مجتمعية أوسع أو رفاهية أعلى. يبدو أن Greenity يحقق توازنًا جيدًا بين الراحة، ونمط الحياة الحديث، والبيئة الطبيعية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
