يقع هذا البنتهاوس في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يتميز العقار بحالة ممتازة، ويوجه نحو الجنوب الشرقي، ويوفر إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف. تحتوي الشقة على تكييف هواء وتوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس، مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر هذه الشقة فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مما يوفر موقعًا مناسبًا. تقع المتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع الشواطئ على بعد حوالي 1.3 كم، وهي مثالية للاسترخاء. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف، وتجربة الكارتينج، والمراكز الرياضية.
يحتوي هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين على أماكن إقامة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على تراس كبير مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تضيف غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية إلى الراحة. مناسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة وبيئة المعيشة المريحة.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن. هذا يعني عدم وجود فترة انتظار، ويمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور. العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته جيدًا وجاهزيته للمالكين الجدد. يحتوي المبنى على مصعد، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
على الرغم من قرب هذا البنتهاوس من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. يقع في منطقة حضرية ولا يوفر بيئة ريفية أو منعزلة تمامًا. في حين يتم توفير مساحة لوقوف السيارات، إلا أنها ليست مرآبًا خاصًا. يوفر البنتهاوس إطلالات على البحر، لكنها ليست إطلالة بانورامية كاملة على البحر فقط، حيث أنها تشمل أيضًا مناظر للجبال والمناطق الحضرية.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد والعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مشمس في جنوب إسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم (9 مطاعم، 2 مقهى) يعني سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. سيقدر عشاق الجولف قربه من نادي ميرا فلوريس للجولف (Miraflores Golf Club) (5.7 كم) ونادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم). تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بجانب البحر. تعد التراس المواجه للجنوب الشرقي والإطلالات على البحر والجبل والجولف مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر الراحة لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، ويضم غرفة نوم رئيسية واسعة مع خزائن مدمجة وحمام داخلي. الحمامان مزودان بتشطيبات عالية الجودة. تتميز منطقة غرفة المعيشة والطعام الفسيحة بأرضيات رخامية، مما يخلق جوًا أنيقًا، وتفتح على تراس كبير. يشتمل التراس على مطبخ خارجي، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تحتوي الشقة على تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز العقار بغرفة تخزين، مما يوفر للمقيمين مساحة إضافية للتخزين.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 685,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 86 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وحالته الممتازة وتراسه الذي يوفر إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف. تشير حوالي 3800 معاملة عقارية في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) إلى سوق نشط في المنطقة. في حين أن هذه عقارات راقية، فإن وسائل الراحة ونمط الحياة الذي توفره تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات إسبانية عالية الجودة.
ميخاس كوستا (Mijas Costa) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم للمقيمين مزيجًا متوازنًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع المحلات التجارية والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة المنال. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يضيف إلى جاذبيتها. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 درجة مئوية و 24 درجة مئوية، مما يجعل المناخ معتدلاً ومناسبًا للسكن على مدار العام. في حين أن هناك 8 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ملاعب جولف ميخاس (Mijas Golf) الواقعة على بعد 5.7 كم.
تقدم ميخاس كوستا (Mijas Costa) حياة مجتمعية نابضة بالحياة، مع 9 مطاعم ومقهيين وصيدلية واحدة في نطاق 2 كم. المنطقة، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مناسبة للعائلات. تزدهر السياحة، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى حيوية المنطقة. بلغ عدد ساعات ضوء الشمس التاريخي السنوي 3889 ساعة، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المناخ المعتدل في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ويوفر سهولة الوصول إلى الموارد الحضرية والطبيعية. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات والطرق الرئيسية، مما يوفر فهمًا شاملاً للبيئة المحيطة والمعالم والوسائل الرئيسية التي تقدمها.
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وتوفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المعالم الثقافية ومراكز النقل. تعد كوستا ديل سول (Costa del Sol) نفسها وجهة سياحية شهيرة، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسلية.
يتمتع البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم)، وهناك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. أقرب سوبر ماركت (239 مترًا) وصيدلية (265 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف) والمراكز الرياضية (مثل Club de Pádel Cerrado del Águila) في حدود 2 كم. كما تم تجهيز الشقة بنقطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يدعم وسائل النقل الصديقة للبيئة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا. تصل ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3889، مما يجعلها مشمسة ومثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. يبلغ الانحدار من شاطئ بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، الذي يقع على بعد 1.3 كم، إلى العقار 3.5%، وهو انحدار معتدل يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) (1.3 كم)، بالإضافة إلى بلايا ديل تشاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral) (1.5 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم) وجولف سيرادو ديل أغيلا (Cerrado del Águila Golf) (1.3 كم). يمكن لعشاق الرياضة لعب البادل في Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم) أو تجربة إثارة الكارتينج في Karting Experience (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي لمالكي اليخوت في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.1 كم) وبويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (8.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وتوفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المعالم الثقافية ومراكز النقل. تعد كوستا ديل سول (Costa del Sol) نفسها وجهة سياحية شهيرة، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسلية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL373078
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا البنتهاوس في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بدءًا من 685,000 يورو، قيمة عقارات راقية في المنطقة. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر وإطلالات على البحر. ومع ذلك، فهو أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو). تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) 18.6 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3889 ساعة، مما يضمن مناخًا لطيفًا. تشير حوالي 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقارات نشط. إن الموقع المناسب للبنتهاوس، وقربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، يميزه عن العقارات المماثلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
