Dieses Townhouse befindet sich in Mijas Costa, einem lebendigen Teil der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 80 m² Wohnfläche bietet es eine gute Basis für ein Leben in Küstennähe. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung des Küstenlebens. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation und positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Ausrichtung nach Südosten und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht das Potenzial für eine hohe Lebensqualität.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit Townhouse in Mijas Costa een aantrekkelijke balans tussen prijs en locatie. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, biedt mogelijk een vergelijkbare levensstijl aan de kust, maar Mijas Costa profiteert van de nabijheid van Fuengirola's uitgebreide voorzieningen. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, is een goedkopere optie maar waarschijnlijk verder van de directe kustlijn en voorzieningen verwijderd. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer luxe of uitzicht, maar Mijas Costa biedt een toegankelijkere instapprijs voor een vergelijkbare kustervaring. De specifieke ligging in Mijas Costa, met directe toegang tot stranden en een stedelijke omgeving, onderscheidt dit project van projecten die zich meer richten op rustigere, minder ontwikkelde gebieden, of juist op exclusieve enclaves verder langs de kust.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt strategisch günstig in Mijas Costa, nahe der Küste und inmitten einer urbanen Umgebung. Alle wichtigen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) und die moderate Hanglage von 3,5 % zum Meer sind weitere Vorteile. Diese Positionierung ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein pflegeleichtes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist praktisch für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und dem Strand ist ideal für den Alltag. Die vorhandene Klimaanlage und die Gemeinschaftspools bieten zusätzlichen Komfort, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Projekt ist eine Wiederverkaufsimmobilie, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Die Immobilie bietet Merkmale wie Klimaanlage und Doppelverglasung, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken, und bietet durch die Einbettung in eine Urbanisation eine sichere und gepflegte Umgebung.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern Gemeinschaftsgärten. Die Parkmöglichkeiten sind offen und privat, jedoch nicht unbedingt überdacht. Obwohl das Haus über eine Klimaanlage verfügt, ist keine Fußbodenheizung vorhanden. Die Beschreibung weist nicht auf eine vollständige Möblierung hin, sondern auf teilweise Möblierung. Ein direkter Zugang zum Strand vom Portal des Gebäudes aus ist nicht gegeben, die Nähe zum Strand ist jedoch signifikant.
Dieses Townhouse passt gut für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Käufer, die eine solide Basis für ihren Aufenthalt in Spanien wünschen, sei es als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen (z.B. El Chaparral Golf Club in 1,2 km Entfernung) spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag. Die Gemeinschaftspools bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, besonders für Familien mit Kindern. Die Lage in einer Urbanisation verspricht Sicherheit und eine gepflegte Umgebung, ideal für diejenigen, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung bevorzugen.
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, und ein separates Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Badezimmer sind ebenfalls gut ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Pools und Gärten, sind gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Qualität bei.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 80 m² mit einer zusätzlichen Terrassenfläche von 30 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion und die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Die 'Front Line Beach Complex'-Einstufung und die hervorragende Instandhaltung tragen zur Wertbestimmung bei. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Die Preisgestaltung liegt im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in der Region, was durch die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt wird.
Mijas Costa, als Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola, bietet ein dynamisches Umfeld, das städtische Bequemlichkeit mit Küstenattraktivität verbindet. Dieses Townhouse liegt in einer solchen urbanen Umgebung, wo wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann. Die Verfügbarkeit von Sportzentren, Golfplätzen und die Nähe zu Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) unterstreichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Mijas Costa, speziell in diesem Bereich, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer urbanen Dichte, die eine hohe Serviceverfügbarkeit gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa del Charcón (1,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil am Meer. Für sportlich Aktive bieten sich Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und diverse Sportzentren in unmittelbarer Nähe an. Die Lage ist somit eine Mischung aus städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Townhouses in Mijas Costa, innerhalb der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga hervor, sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Darstellung visualisiert die urbane Dichte und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, die charakteristisch für die Costa del Sol sind.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, gelegen zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es fungiert als Hauptgeschäfts- und Wohnzone der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bedeutende Städte der Costa del Sol, wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km), beide mit jeweils eigenen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in Reichweite. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 14 km (Luftlinie) sehr gut. Die nächsten Golfplätze, darunter El Chaparral Golf Club, sind nur 1,2 km entfernt. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt in 239 m und eine Apotheke in 265 m Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos optional macht, aber für die Erkundung der Region empfehlenswert ist. Ein EV-Ladeanschluss befindet sich in 3,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenstunden von 3.889 pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Höhenlage von 52 Metern über dem Meeresspiegel ist moderat und die leichte Hanglage von 3,5% zum Strand trägt zur guten Drainage und Belüftung bei. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen gesunden und aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) als nächstgelegener Strand. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km). Wassersportler können die Marinas von Fuengirola (4,1 km) und Cabopino (8,7 km) nutzen. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Möglichkeiten wie Karting. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, gelegen zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es fungiert als Hauptgeschäfts- und Wohnzone der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bedeutende Städte der Costa del Sol, wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km), beide mit jeweils eigenen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL975419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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