Dieses Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Mit einer Grundstücksfläche von 750 m² und einem Startpreis von 170.000 € positioniert sich dieses Grundstück als interessante Option für Investoren und Entwickler, die sich im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol etablieren möchten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und eine städtische Umgebung aus, wobei potenzielle Baugenehmigungen noch näher spezifiziert werden müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mijas Golf, einer städtischen Zone, die von ihrer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten profitiert. Die Lage wird als 'suburban' und 'country' beschrieben, was auf eine Umgebung hindeutet, die sowohl residentiell als auch ländlich anmutet. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung im Laufe des Tages hin.
Für Bauträger, die ein Wohnprojekt realisieren möchten, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Häuser mit potenziellem Meer-, Berg- und Landschaftsblick zu entwerfen. Die Lage in einer Golfregion und die Nähe zu Schulen und Wäldern erfüllen verschiedene Wohnwünsche. Die Grundstücksgröße von 750 m² eignet sich für den Bau einer Villa oder eines kleinen Apartmentkomplexes, abhängig von den lokalen Bauvorschriften.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, was bedeutet, dass sich derzeit keine Bebauung darauf befindet. Es ist als 'Off Plan' und 'With Planning Permission' klassifiziert, was auf eine Grundlage für die Entwicklung eines Neubauprojekts hinweist. Spezifische Bauvorschriften und zulässige Bebauungen müssen noch verifiziert werden, aber die vorhandenen Genehmigungen deuten auf Fortschritte im Projektentwicklungsstadium hin.
Als Baugrundstück bietet dieses Grundstück nicht die unmittelbare Wohnfunktionalität eines bestehenden Hauses; es verfügt über keine Schlafzimmer oder Badezimmer. Der Fokus liegt ausschließlich auf dem Potenzial für Neubauten. Spezifische Einschränkungen hinsichtlich maximaler Gebäudehöhe, Bebauungsdichte oder architektonischer Stilrichtungen sind in den bereitgestellten Daten nicht aufgeführt, gehören aber zum Standard in städtischen Entwicklungszonen.
Dieses Baugrundstück ist besonders attraktiv für Bauträger oder Privatpersonen mit einer Vision für Neubauten an der Costa del Sol. Es eignet sich für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus mit spezifischen Anforderungen an Grundriss, Stil und Ausstattung schaffen möchten. Die Lage in einer etablierten Golfregion zieht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Sportanlagen wie Golf schätzen. Es ist auch für Investoren attraktiv, die von der Nachfrage nach Neubauten in einer beliebten Touristen- und Wohngegend profitieren möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht es auch für internationale Käufer geeignet, die ein leicht erreichbares Zweitwohnsitz oder Feriendomizil suchen, das potenziell vermietet werden kann.
Als Baugrundstück beziehen sich 'Qualität und Verarbeitung' primär auf das Potenzial des Standorts und die verfügbaren Baugenehmigungen. Das Grundstück selbst zeichnet sich durch eine flache Neigung (0,3%) und eine südwestliche Ausrichtung aus, was für die Platzierung einer zukünftigen Residenz günstig ist. Die städtische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Natur, bildet die Grundlage für eine hochwertige Wohnumgebung. Die endgültige Qualität und Ausführung des zu bauenden Objekts hängen vollständig von den Entscheidungen des Bauträgers oder zukünftigen Eigentümers sowie von den lokalen Bauvorschriften ab, die architektonische Integrität und Nachhaltigkeit gewährleisten.
Dieses Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, wird ab 170.000 € angeboten. Als Grundstück ohne bestehende Bebauung spiegelt dieser Preis den Wert des Landes und das Entwicklungspotenzial wider. Die Fläche von 750 m² bietet Platz für eine beträchtliche Bebauung, abhängig von den lokalen Bebauungsplänen. Die Marktdynamik in der Region mit 3.800 Immobilientransaktionen deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Preisgestaltung kann je nach spezifischen Baumöglichkeiten und dem endgültigen Genehmigungsstatus variieren.
Mijas Golf in der Provinz Málaga ist bekannt für seine Golfresorts und Wohnsiedlungen. Dieses Baugrundstück liegt in einer städtischen Umgebung, aber die Beschreibungen 'country' und 'close to forest' deuten auf eine gewisse Ruhe und natürliche Integration hin. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (innerhalb von 2 km) in Reichweite ermöglicht die Lage einen praktischen Alltag. Die Präsenz von 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale Szene hin. Öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen verbessern die Erreichbarkeit, obwohl ein eigenes Fahrzeug angesichts der Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 8 km Luftlinie) wahrscheinlich für volle Flexibilität bevorzugt wird.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Dynamik der Costa del Sol. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern sind tägliche Besorgungen sofort erledigt. Die Präsenz von 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km bietet eine breite Palette an Essens- und Freizeitmöglichkeiten. Obwohl es sich um eine 'suburban' und 'country' Lage handelt, sorgen 7 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen für Anbindung, während die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) internationale Mobilität gewährleistet. Die Lage, 1,8 km Luftlinie vom Playa de San Andrés entfernt, ermöglicht Strandbesuche.
Das Baugrundstück liegt strategisch günstig in der lebendigen Provinz Málaga, nahe Mijas Golf, an der Costa del Sol. Die Nähe zu städtischen Zentren sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen wird durch die geografischen Daten unterstrichen.
Dieses Baugrundstück ist strategisch günstig in Mijas Golf an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es befindet sich in einer städtischen Zone, nahe den Annehmlichkeiten der Stadt Málaga (ca. 8 km vom Flughafen entfernt), aber auch nahe der Küstenstadt Fuengirola (laut ursprünglicher Beschreibung 5 Autominuten entfernt, obwohl dies aus den bereitgestellten Daten nicht direkt hervorgeht). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und den mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen Landschaften, was charakteristisch für die Entwicklung der Costa del Sol ist.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist ein starker Vorteil. Es liegt nur 73 Meter von einem Supermarkt und 211 Meter von einer Apotheke entfernt, wodurch tägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Der Strand, mit Playa de San Andrés in 1,8 km Entfernung, ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfer finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was die Verbindungen zu umliegenden Gebieten verbessert. Ein Auto bleibt jedoch angesichts der 'urbanen' Lage und der breiten Freizeitmöglichkeiten ein praktisches Transportmittel.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen, die in der Regel über 20°C liegen. Das Grundstück liegt nur 6 Meter über dem Meeresspiegel, was zum angenehmen, flachen Charakter der Umgebung beiträgt, mit einer sehr geringen Neigung zum Strand. Die Lage bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge, und die Nähe zu Wäldern trägt zur natürlichen Anziehungskraft bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um dieses Baugrundstück sind vielfältig. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt. Andere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls erreichbar. Für Golffreunde befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und Forus Trinidad sind weniger als einen Kilometer entfernt. Die Anwesenheit von Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) und zahlreichen Restaurants und Cafés bereichern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Baugrundstück ist strategisch günstig in Mijas Golf an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es befindet sich in einer städtischen Zone, nahe den Annehmlichkeiten der Stadt Málaga (ca. 8 km vom Flughafen entfernt), aber auch nahe der Küstenstadt Fuengirola (laut ursprünglicher Beschreibung 5 Autominuten entfernt, obwohl dies aus den bereitgestellten Daten nicht direkt hervorgeht). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und den mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen Landschaften, was charakteristisch für die Entwicklung der Costa del Sol ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL469108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona oder Alba Benalmadena (699.000 €) in Benalmádena positioniert sich dieses Baugrundstück in Mijas Golf mit einem Einstiegspreis von 170.000 € als zugänglichere Option für Landinvestitionen an der Costa del Sol. Während die genannten Projekte bereits bestehende Häuser oder Wohnungen anbieten, bietet dieses Grundstück die Flexibilität für individuelle Bauvorhaben. Der Standort Mijas Golf ist ein etabliertes Gebiet, bekannt für seine Golfresorts, was eine spezifische Zielgruppe anspricht. Der Preis pro Quadratmeter Land ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der städtischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste. Dieses Angebot, das sich auf Land mit Entwicklungspotenzial konzentriert, zieht typischerweise Bauträger oder Käufer mit spezifischen Bauplänen an, die den Marktwert des Standorts für ein maßgeschneidertes Projekt nutzen möchten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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