Dieses 585 m² große Baugrundstück befindet sich in Mijas Golf, Málaga, einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität, mit wichtigen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen, kombiniert mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, positioniert dieses Projekt als attraktive Option für diejenigen, die einen bestimmten Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Der flache Hang zum Strand trägt zum Wohnkomfort bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Mijas Golf gelegen, bietet dieses Grundstück eine städtische Wohnumgebung in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke. Die Nähe zum Strand, 1,8 km entfernt (Luftlinie), und eine Reihe von Golfplätzen unterstreichen seine Attraktivität für bestimmte Zielgruppen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und der flache Hang zur Küste tragen zum Wohnkomfort bei.
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Haus entwerfen und bauen möchten, das genau ihren Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben entspricht. Die verfügbare Fläche von 585 m² ermöglicht den Bau einer freistehenden Villa mit der Flexibilität, diese nach persönlichen Wohnwünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, den Beginn eines Neubauprojekts. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine eigene Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Spezifische Fertigstellungstermine oder Bauphasen sind nicht angegeben, aber es bietet eine leere Leinwand für den zukünftigen Eigentümer, um die Entwicklung zu beginnen.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bebauung oder bereits realisierte Immobilie. Die spezifischen Baumöglichkeiten und -vorschriften für das Grundstück müssen weiter untersucht werden. Es handelt sich um ein solitäres Grundstück ohne Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Gemeinschaftsgärten, wie sie bei Apartmentkomplexen üblich sind.
Dieses Baugrundstück ist eine passende Wahl für Käufer, die den Wunsch haben, ein Haus zu entwerfen und zu bauen, das ihren spezifischen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben vollständig entspricht. Es ist ein langfristiges Projekt, bei dem die Realisierung eines Traumhauses im Mittelpunkt steht. Die Lage in Mijas Golf mit seinen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste und zu Golfplätzen spricht Menschen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Das Gebiet ist sowohl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die eine maßgeschneiderte Immobilie für Ferienvermietung oder den Eigenbedarf schaffen möchten, attraktiv. Die Möglichkeit, ein Haus von Grund auf neu zu bauen, bietet Flexibilität für den Käufer mit spezifischen Anforderungen an Grundriss, Abmessungen und Ausstattung, der ein selbst entworfenes Haus einer bereits bestehenden Konstruktion vorzieht.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, ist die Qualität der Ausführung noch nicht festgelegt und hängt vollständig von den Entscheidungen des zukünftigen Bauherrn ab. Das Grundstück selbst ist eine leere Fläche von 585 m², bereit zur Bebauung. Käufer haben die volle Freiheit, Materialien, Techniken und Ausstattungsniveaus zu wählen, die ihren Erwartungen und ihrem Budget entsprechen. Aufgrund der Lage in einer städtischen Umgebung in der Provinz Málaga, wo Bauvorschriften und Normen gelten, muss das zu bauende Haus wahrscheinlich die lokalen Bauvorschriften in Bezug auf Isolierung, Nachhaltigkeit und Sicherheit erfüllen. Die endgültige Qualität und Ausführung wird vollständig durch das auf diesem Grundstück zu realisierende Bauprojekt bestimmt.
Das angebotene 585 m² große Baugrundstück in Mijas Golf hat einen Startpreis von 145.000 €. Dies ist ein Richtpreis für das Grundstück selbst, ohne die Kosten für die Entwicklung und den Bau eines Hauses. Die Region Málaga verfügt über ein aktives Immobiliensegment mit 3.800 Transaktionen, was auf einen dynamischen Markt hindeutet. Der Grundstückspreis sollte im Verhältnis zu den Gesamtkosten für den Hausbau betrachtet werden. Vergelijkbare Projekte in der Region, wie Lantana Residencial in Mijas, beginnen bei 205.000 €, was darauf hindeutet, dass dieses Grundstück einen wettbewerbsfähigen Einstiegspreis für Neubauentwicklungen bieten könnte.
Mijas Golf ist ein Gebiet, das für seinen Wohncharakter und seine Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (1,8 km Luftlinie) und verschiedenen Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes Klima. Der Rhythmus des Lebens wird durch die städtische Umgebung beeinflusst, mit guter Erreichbarkeit des Zentrums von Málaga (0,2 km bis Bahnhof Atarazanas) und des Flughafens Málaga (7,9 km Luftlinie). Dies macht den Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitze geeignet, wo Arbeit, Entspannung und soziale Aktivitäten kombiniert werden können.
Mijas Golf bietet eine Wohngegend mit einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m), die tägliche Besorgungen erleichtern. Die Nähe zu 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige kulinarische Optionen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren und Golfplätze in angemessener Entfernung. Die Erreichbarkeit ist gut, mit dem Zentrum von Málaga in kurzer Entfernung über öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhöfe Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina in der Nähe) und dem Flughafen Málaga in 7,9 km Luftlinie. Das Gebiet ist auch wegen der vielen Sonnenstunden (3.888 pro Jahr) und des angenehmen Klimas mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C attraktiv.
Die Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Mijas Golf, Málaga. Sie bietet einen visuellen Überblick über die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, der Stadt und wichtiger Infrastruktur wie dem Flughafen. Sie illustriert die städtische Umgebung mit der Konzentration von Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mijas Golf, nahe der Stadt Málaga, einem wichtigen städtischen Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die Dynamik der Stadt mit der Ruhe einer Wohngegend. Málaga ist ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen, während Mijas selbst für seine Golfresorts und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihren mediterranen Lebensstil, ihr angenehmes Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten, was diesen Standort in diesen breiteren Kontext einbettet.
Die Lage in Mijas Golf ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere andere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt, was das Reisen erleichtert. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, und die Bahnhöfe Atarazanas, Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind zu Fuß erreichbar (0,2-0,4 km). Auch das Auto ist eine praktische Option, unter anderem durch die Anwesenheit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 434 m Entfernung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Golf ist typisch für die Costa del Sol, mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresverlauf und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und der flache Hang (0,3%) zur Küste tragen zu einem angenehmen Lebensklima ohne extreme Höhenunterschiede bei. Die Umgebung bietet Bergblicke und bildet eine natürliche Kulisse. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Aufenthalte oder Erholung ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt günstig in Bezug auf verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km (Luftlinie) entfernt. Andere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km). Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mijas Golf, nahe der Stadt Málaga, einem wichtigen städtischen Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die Dynamik der Stadt mit der Ruhe einer Wohngegend. Málaga ist ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen, während Mijas selbst für seine Golfresorts und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihren mediterranen Lebensstil, ihr angenehmes Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten, was diesen Standort in diesen breiteren Kontext einbettet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL986753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, ab 145.000 €, befindet sich in einer Region, die für ihre attraktive Wohn- und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, insbesondere für Golf und Küstennähe. Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Grundstück einen niedrigeren Einstiegspreis für das Land selbst. Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 €, scheint eher ein Angebot für fertige Immobilien zu sein, was das Grundstück in Mijas Golf zu einer Option für Käufer macht, die die Flexibilität eines individuellen Designs und Baus wünschen. Die Lage in Mijas Golf mit städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und guten Verbindungen nach Málaga unterscheidet sich von abgelegeneren oder rein touristisch ausgerichteten Gebieten. Die Nähe zum Flughafen und zu verschiedenen Stränden, kombiniert mit dem milden Klima der Costa del Sol, macht es zu einer praktischen Wahl für internationale Käufer.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fachkenntnissen auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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