Этот участок в районе Мияс Гольф предлагает уникальную возможность построить дом своей мечты в тихом и живописном месте. Расположение идеально сочетает природную красоту и удобства городской жизни, предлагая панорамные виды и хороший доступ к услугам района. Участок особенно подходит для тех, кто ищет уединения, не отказываясь при этом от легкого доступа к таким удобствам, как пляжи и поля для гольфа. Он является частью более крупного проекта развития, обеспечивающего высокое качество окружающей среды и развитие района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на склоне холма Мияс Гольф, откуда открываются впечатляющие виды на горы и обеспечивается роскошная тишина. Район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к центру Фуэнхиролы и услугам Мияс Гольф, что обеспечивает легкий доступ как к природе, так и к городской суете.
Этот участок идеально подходит для застройщиков, желающих спроектировать и построить индивидуальную виллу в соответствии с их личными предпочтениями. Он предоставляет свободу создания дома, который полностью соответствует личным потребностям и стилю, а также возможность наслаждаться андалузским солнцем и образом жизни в собственном уединенном пространстве.
Участок является частью более крупного проекта развития жилого района, включающего в общей сложности 700 единиц жилья, включая квартиры, таунхаусы и виллы. Это гарантирует современную и единую среду, а также потенциал для будущего развития района, создавая сообщество, в котором приоритетом являются качество и комфорт.
Как строительный объект, участок не предлагает готового решения для проживания, а требует собственного проектирования и строительства. Кроме того, расположение в Мияс Гольф может подразумевать наличие определенных строительных норм и ограничений по высоте, которые необходимо учитывать на этапе проектирования. Характер района не подходит для тех, кто ищет готовое к заселению жилье.
Этот участок подходит для застройщиков, которые ценят спокойствие и уединение, но при этом хотят быть близко к услугам и аэропорту. Он подходит для семей, желающих спроектировать дом, адаптированный к потребностям детей, а также для инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал в развивающемся районе. Пары на пенсии, ищущие солнечное место для жизни на пенсии, найдут здесь спокойную обстановку и хорошие услуги. Кроме того, любители гольфа оценят близость к нескольким полям для гольфа. Участок идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в строительство дома своей мечты и наслаждаться андалузским образом жизни.
Данный объект представляет собой незастроенный участок, поэтому окончательное качество и отделка будут полностью зависеть от проекта и реализации будущего строительного проекта. Однако участок предоставляет чистую основу, на которой застройщик может выбрать высококачественные материалы и современные технологии. Общее качество района и уровень соседних проектов дают представление о возможных стандартах и ожиданиях. Владелец может самостоятельно принимать решения об энергоэффективных решениях и отделочных материалах, создавая полностью персонализированный и высококачественный конечный продукт.
Цена участка начинается от 145 000 евро. Эта цена представляет собой возможность приобрести земельный участок, на котором можно построить собственную виллу в востребованном районе Мияс Гольф. Район характеризуется активным оборотом недвижимости, с более чем 3800 транзакциями, что свидетельствует о привлекательности региона. Уникальность этого предложения заключается в свободе проектирования и строительства дома в соответствии с индивидуальными пожеланиями, что в долгосрочной перспективе может обеспечить значительную добавленную стоимость по сравнению с готовыми объектами. Цена отражает местоположение и потенциал.
Мияс Гольф предлагает уникальный ритм жизни, сочетающий спокойное проживание с полным спектром услуг. Расположение участка обеспечивает легкий доступ к местным полям для гольфа, ресторанам и магазинам, находящимся в шаговой доступности. Аэропорт находится всего в нескольких минутах езды, что делает путешествия беспроблемными. Высота над уровнем моря (6 м) и умеренный уклон (0,3%) создают комфортные условия, а близлежащие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés, 1,8 км), легко доступны. Повседневная жизнь здесь представляет собой сочетание отдыха и активного времяпрепровождения, где солнце и средиземноморский климат создают комфортную атмосферу круглый год.
Район Мияс Гольф предлагает качество жизни, сочетающее природное спокойствие и комфорт городской жизни. Участок расположен примерно в 1,8 км от ближайшего пляжа, Плайя-де-Сан-Андрес, и в шаговой доступности от различных услуг, таких как супермаркеты (73 м) и аптеки (211 м). Аэропорт находится всего в 8 км, что облегчает путешествия. В районе есть множество возможностей для занятий спортом, включая несколько полей для гольфа поблизости и несколько спортивных центров, таких как Муниципальный шахматный центр (Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 км). Местный климат идеально подходит для активного отдыха круглый год, со средней годовой температурой 18,9°C и 3888 часами солнечного света в году.
Этот вид карты показывает расположение участка в Мияс Гольф относительно ближайших услуг, пляжей и транспортных узлов. Это помогает понять плотность застройки района и легкость доступа, подчеркивая баланс между спокойствием и городской жизнью, который предлагает это место.
Мияс Гольф стратегически расположен в провинции Малага, предлагая легкий доступ как к культурным достопримечательностям города Малага, так и к очаровательным деревням Фуэнхирола и Мияс Пуэбло. Он является частью Коста-дель-Соль, известного места роскошной жизни и солнечного образа жизни. Сочетание гольфа, пляжей и услуг делает этот район привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных резидентов.
Расположение превосходное: аэропорт Малаги находится примерно в 8 км, что обеспечивает легкий доступ. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес, расположены примерно в 1,8 км. Район имеет отличное транспортное сообщение: 7 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают плавное передвижение. На автомобиле легко добраться до автомагистралей. В шаговой доступности находится широкий выбор услуг: продуктовый магазин (73 м), аптека (211 м), больница (642 м), а также многочисленные рестораны и кафе. Поблизости находится несколько полей для гольфа, ближайшее из которых расположено примерно в 8,2 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и исключительными 3888 часами солнечного света в год. Это гарантирует комфортные условия круглый год, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота участка над уровнем моря составляет 6 метров, а уклон практически отсутствует (0,3%), что делает местность легкодоступной и приятной. Окружающая природа предлагает прекрасные виды на горы и зелень, создавая спокойную и освежающую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи легко доступны, ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится всего в 1,8 км. В районе имеется несколько пляжей с Голубым флагом, предлагающих качественные возможности для отдыха. Поблизости расположено множество полей для гольфа, таких как Клуб Гольфа Малага Па pадор (Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км). Кроме того, в районе есть разнообразные спортивные сооружения, включая теннисные корты, плавательные центры и тренажерные залы, расположенные в непосредственной близости. Спортивные центры, такие как Wellness Центр (Centro Wellness, 0,7 км), предлагают возможности для фитнеса и оздоровления.
Источник: OpenStreetMap
Мияс Гольф стратегически расположен в провинции Малага, предлагая легкий доступ как к культурным достопримечательностям города Малага, так и к очаровательным деревням Фуэнхирола и Мияс Пуэбло. Он является частью Коста-дель-Соль, известного места роскошной жизни и солнечного образа жизни. Сочетание гольфа, пляжей и услуг делает этот район привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных резидентов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL986753
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Мияс Гольф предлагает недвижимость, которая находится в среднем и выше среднего ценовом сегменте на Коста-дель-Соль. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), этот участок имеет значительно более низкую стартовую цену, но требует дополнительных инвестиций в строительство. Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) близок по цене, но, вероятно, является более готовым объектом. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет более дорогой сегмент, обычно это более роскошные готовые апартаменты. Ценность этого участка заключается в свободе строительства и расположении в обжитом районе Мияс Гольф с хорошими транспортными связями и услугами. В то время как готовые объекты предлагают немедленный комфорт проживания, этот участок позволяет создать полностью индивидуальный дом и потенциально обеспечить более высокий рост стоимости в долгосрочной перспективе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
