Questo terreno residenziale si trova in una posizione urbana a Mijas Golf, Málaga, a breve distanza a piedi da servizi essenziali e dal mare. Con una superficie di 585 m², offre la possibilità di costruire una villa indipendente, inserita in un contesto di sviluppo residenziale più ampio. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le aree commerciali la rende una base pratica per la vita quotidiana, mentre le caratteristiche naturali della regione, come le spiagge e i campi da golf, arricchiscono le opportunità ricreative. Il clima mediterraneo favorisce uno stile di vita attivo all'aperto durante gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas Golf, questo terreno gode di una posizione urbana strategica. La vicinanza a servizi come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) garantisce comodità quotidiana. La costa, con spiagge come Playa de San Andrés a 1.8 km, è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a attività marittime e relax. La prossimità a centri urbani e all'aeroporto di Málaga (7.9 km) ne sottolinea l'accessibilità.
Questo terreno è destinato a chi desidera costruire una residenza personalizzata. Le dimensioni del lotto consentono la realizzazione di una villa unifamiliare, rispondendo all'esigenza di spazio e privacy. La collocazione in un'area con servizi a portata di mano soddisfa il bisogno di comodità e accessibilità per le attività quotidiane, dalla spesa ai centri sportivi.
Il terreno fa parte di un'area di sviluppo che include circa 700 unità abitative, tra cui appartamenti, case a schiera e ville. Questo indica un contesto in crescita, con infrastrutture in espansione e una comunità emergente. La possibilità di costruire una villa indipendente su questo lotto permette una personalizzazione completa del progetto abitativo, all'interno di un quadro di sviluppo residenziale strutturato.
Questo terreno è concepito esclusivamente per la costruzione di una villa indipendente. Non sono previste altre tipologie edilizie né la possibilità di sviluppare progetti commerciali o multifamiliari. La natura del lotto, pur essendo in un'area urbana, non offre un accesso diretto e immediato a servizi di lusso o a zone di intrattenimento notturno di primo piano.
Questo terreno è adatto per chi aspira a costruire una casa su misura, definendo ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative e di stile. È una scelta indicata per coloro che apprezzano la combinazione tra vita urbana e vicinanza alla natura, con la possibilità di godere di un clima mite per gran parte dell'anno (media 18.9°C, 5 mesi di nuoto). Chi desidera essere vicino ai campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), troverà in questa località un punto di partenza strategico. Allo stesso modo, chi cerca facile accesso alla costa, con spiagge a meno di 2 km, beneficerà della posizione. La prossimità all'aeroporto di Málaga (7.9 km) lo rende conveniente per viaggiatori frequenti o per chi prevede di ricevere ospiti internazionali. Il terreno è anche una valida opzione per chi considera un investimento a lungo termine, puntando sulla crescita del mercato immobiliare locale, sostenuto da un numero significativo di transazioni registrate (3.800 nella provincia).
Essendo un lotto edificabile, la qualità della finitura dipenderà interamente dal progetto architettonico e dai materiali scelti dal futuro proprietario per la costruzione della villa. Il terreno si trova in un'urbanizzazione consolidata, suggerendo la disponibilità di infrastrutture urbane di base come allacciamenti a reti idriche, elettriche e fognarie nelle vicinanze. L'ambiente circostante, descritto come verde e collinare, fornisce uno sfondo naturale che può essere valorizzato da un design attento. La pendenza minima verso il mare (0.3%) facilita la progettazione di una struttura stabile e accessibile. La scelta dei materiali, delle tecnologie costruttive e delle finiture interne ed esterne rimarrà una prerogativa del committente, permettendo la creazione di una residenza che rispecchi le più moderne esigenze di comfort, efficienza energetica e design personalizzato.
Il prezzo di questo terreno residenziale è a partire da €145.000. La superficie del lotto è di 585 m², offrendo uno spazio considerevole per la progettazione di una villa indipendente. Il contesto di sviluppo più ampio comprende circa 700 unità abitative, suggerendo un mercato immobiliare attivo in zona. Sebbene il lotto sia unico nella sua offerta specifica di costruzione individuale, l'area circostante presenta diverse opzioni immobiliari, come indicato dai progetti comparabili (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) con prezzi a partire da €205.000 e superiori. Questa offerta rappresenta un punto di ingresso nell'area a un prezzo competitivo per chi mira alla costruzione su misura.
Mijas Golf, dove si trova questo terreno, è un'area che combina la tranquillità di un contesto residenziale con la vivacità di una zona urbana ben servita. La vicinanza al mare, a soli 1.8 km dalla Playa de San Andrés, permette facili spostamenti per godere della costa. La presenza di numerosi ristoranti (384), farmacie (124) e banche (73) nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'area è caratterizzata da un ambiente collinare con viste panoramiche, come suggerito dalle immagini disponibili che mostrano strade rurali e pendii verdi. Questo tipo di scenario naturale, unito all'altitudine di 6 metri sul livello del mare, suggerisce un clima piacevole e un ambiente salubre. Il terreno, con una leggera pendenza verso il mare (0.3%), è adatto alla costruzione di una villa che possa sfruttare il paesaggio circostante. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alla natura e alle attività ricreative tipiche della Costa del Sol, come il golf.
La vita a Mijas Golf offre un equilibrio tra serenità residenziale e accesso a una vivace rete di servizi e attività. La vicinanza a soli 73 metri da un supermercato e 211 metri da una farmacia rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli. Il centro città, con le sue numerose opzioni di ristoranti (384), caffè (158) e attività commerciali, è facilmente raggiungibile. L'ambiente urbano è ben supportato da trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. Le numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie) e i centri sanitari (2 centri sanitari) soddisfano le esigenze familiari e di benessere. La posizione, inoltre, permette di godere di un clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole all'anno e un clima ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di 5 mesi.
Il terreno si trova in una zona urbana di Mijas Golf, con accesso diretto a servizi e infrastrutture. La mappa evidenzia la prossimità a punti di interesse come spiagge, centri sportivi e aree panoramiche, oltre a collegamenti con l'aeroporto e il centro città, delineando un contesto di vita pratico e ricco di opportunità ricreative.
Questo terreno si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. L'area di Mijas Golf è situata in una zona che beneficia della vicinanza sia alle dinamiche urbane di Málaga città sia alla tranquillità delle zone residenziali costiere. La sua collocazione a circa 8 km dall'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti globali, un aspetto cruciale per acquirenti internazionali. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e la vasta offerta di servizi e attività ricreative, che includono campi da golf, spiagge e un ricco patrimonio culturale. Questo terreno offre un punto di accesso a questo stile di vita, pur rimanendo in un contesto più specifico e potenzialmente meno affollato di alcune aree più centrali.
La posizione di questo terreno offre eccellenti collegamenti e un facile accesso a una vasta gamma di servizi. Le spiagge, come la Playa de San Andrés, si trovano a soli 1.8 km, mentre altre come Playa de la Malagueta sono a 1.3 km. L'aeroporto di Málaga è comodamente raggiungibile a 7.9 km, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La mobilità all'interno dell'area è agevolata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo fattibili spostamenti a piedi o in bicicletta per molte destinazioni. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) garantisce praticità nella vita quotidiana. L'infrastruttura automobilistica è supportata dalla disponibilità di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 434 m.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova in un'area con un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue di 18.9°C e variazioni stagionali che vanno dai 12°C ai 26°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno, che si traducono in un periodo ideale per attività all'aperto che dura per circa 5 mesi, sufficienti per godere appieno del nuoto in mare. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare, unita a una pendenza quasi nulla verso la costa (0.3%), favorisce un ambiente piacevole e accessibile. Le immagini disponibili mostrano una vegetazione rigogliosa su pendii collinari, suggerendo un paesaggio naturale gradevole che circonda l'area urbana. Questo scenario naturale contribuisce a un ambiente di vita salubre e rilassante, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa località. La Playa de San Andrés, una delle più vicine, dista solo 1.8 km, seguita dalla Playa de la Misericordia a 3.2 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività acquatiche e relax al sole. Per gli amanti del golf, l'area è ben servita, con il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e altri campi nelle vicinanze. La regione offre anche diverse strutture sportive, come centri benessere e centri scacchi, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. I punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km) offrono scorci sulla costa e sulla città, arricchendo le opzioni ricreative. La presenza di marine come la IGY Málaga Marina (1.0 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. L'area di Mijas Golf è situata in una zona che beneficia della vicinanza sia alle dinamiche urbane di Málaga città sia alla tranquillità delle zone residenziali costiere. La sua collocazione a circa 8 km dall'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti globali, un aspetto cruciale per acquirenti internazionali. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e la vasta offerta di servizi e attività ricreative, che includono campi da golf, spiagge e un ricco patrimonio culturale. Questo terreno offre un punto di accesso a questo stile di vita, pur rimanendo in un contesto più specifico e potenzialmente meno affollato di alcune aree più centrali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL986753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile a Mijas Golf si distingue per la sua posizione urbana e l'accessibilità ai servizi, con un prezzo di partenza di €145.000. Rispetto ai progetti comparabili come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo lotto offre un'opportunità di costruire su misura a un costo iniziale inferiore, sebbene non includa una costruzione preesistente. Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presentano prezzi più elevati, spesso associati a progetti con unità abitative già costruite o in fase avanzata. La specificità di questo terreno risiede nella libertà progettuale che offre al futuro proprietario, permettendo la personalizzazione completa di una villa indipendente. La sua vicinanza a infrastrutture urbane e alla costa, unita a un prezzo di ingresso competitivo, lo posiziona come un'opzione interessante per chi cerca di realizzare un progetto abitativo personalizzato nella provincia di Málaga, differenziandosi dalle offerte di appartamenti o case a schiera più standardizzate.
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