Situato nell'area urbana di Mijas Golf, questo terreno edificabile offre un'opportunità per la costruzione di una residenza in una zona ben servita. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto definisce il potenziale di questo sito. La sua posizione all'interno di un contesto residenziale consolidato facilita l'integrazione in un ambiente di vita esistente, con accesso a servizi locali e alla rete viaria principale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona con una densità di servizi notevole, includendo negozi, strutture sanitarie e opzioni ricreative a breve distanza. La vicinanza a aree verdi e percorsi naturali favorisce uno stile di vita attivo. La posizione è integrata nel tessuto urbano, offrendo comodità senza compromettere la tranquillità.
Questo terreno è destinato a chi desidera realizzare una proprietà su misura, rispondendo a specifiche esigenze abitative e di design. L'ampia superficie del lotto permette flessibilità nella progettazione, con la possibilità di incorporare spazi esterni e caratteristiche personalizzate, in linea con uno stile di vita moderno e confortevole.
Come terreno edificabile, questo sito è pronto per un nuovo sviluppo. La fase di pianificazione e costruzione dipenderà interamente dal futuro acquirente. Le normative locali e i permessi di costruzione saranno fattori determinanti nel processo di sviluppo, garantendo che il progetto finale rispetti gli standard urbanistici vigenti.
Non sono presenti strutture abitative esistenti sul terreno. L'assenza di una casa costruita offre piena libertà progettuale, ma implica anche che tutte le fasi di costruzione, dagli scavi alle finiture, dovranno essere gestite ex novo. Eventuali vincoli ambientali o urbanistici locali dovranno essere verificati durante la fase di progettazione.
Questo terreno è una scelta adatta per chi ha una visione chiara del proprio futuro immobile e desidera un controllo completo sul processo di costruzione. È ideale per investitori che cercano un'opportunità di sviluppo in una zona strategica o per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni secondo specifiche esigenze di design e funzionalità. La vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione lo rende anche una base comoda per chi viaggia frequentemente o per chi desidera integrare la proprietà con altre attività professionali o personali.
Non applicabile direttamente a un terreno edificabile, poiché la qualità delle finiture dipenderà dal progetto di costruzione futuro. Tuttavia, la localizzazione in un'area residenziale consolidata suggerisce che le nuove costruzioni dovranno allinearsi agli standard urbanistici e architettonici esistenti. La progettazione futura potrà avvalersi di materiali moderni e tecniche costruttive avanzate per garantire efficienza energetica e durabilità, in linea con le aspettative di un'abitazione contemporanea.
Il prezzo di partenza per questo lotto edificabile è di €160.000. La superficie di 691 m² offre uno spazio considerevole per la realizzazione di una residenza unifamiliare. Attualmente, questo è l'unico lotto disponibile con queste caratteristiche in Mijas Golf, posizionandosi come un'opzione per lo sviluppo immobiliare individuale. La tipologia di immobile, un terreno, lo rende un'opportunità d'investimento flessibile, soggetto alla pianificazione e alle normative edilizie locali per la costruzione.
Mijas Golf si configura come un'area residenziale consolidata, caratterizzata dalla presenza di campi da golf e una buona dotazione di servizi. La vicinanza a Málaga rende questa zona attraente per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e accesso alle comodità urbane. La combinazione di un ambiente naturale e la prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto e il centro città offre un quadro di vita pratico e piacevole. La disponibilità di numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di due chilometri sottolinea la convenienza quotidiana. La presenza di centri sportivi e aree verdi contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata.
La vita a Mijas Golf è caratterizzata da un ambiente residenziale con un forte orientamento verso attività all'aperto, in particolare il golf. La prossimità a Málaga offre accesso a una vasta gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. La spiaggia è raggiungibile in breve tempo, consentendo di godere del clima mediterraneo. La disponibilità di trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto facilitano la mobilità sia locale che internazionale. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze contribuisce a un ambiente adatto per famiglie e residenti permanenti.
Il terreno è ubicato in un'area residenziale consolidata all'interno della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua prossimità a servizi urbani, infrastrutture di trasporto e aree ricreative, delineando un contesto di vita comodo e ben collegato.
Situato nella provincia di Málaga, questo terreno si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol. La prossimità alla città di Málaga (circa 0.2 km da stazioni ferroviarie come Atarazanas) permette di beneficiare di un'ampia infrastruttura urbana e di servizi culturali. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità ricreative, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa.
Il terreno si trova a una distanza praticabile a piedi da numerosi servizi essenziali, come supermercati (73 m) e farmacie (211 m). L'aeroporto di Málaga dista circa 8 km, offrendo eccellenti collegamenti internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés a 1.8 km, sono facilmente accessibili. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e la vicinanza alle principali arterie stradali assicurano un'ottima connettività. I campi da golf sono anch'essi a breve distanza.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C, offrendo un elevato numero di ore di sole all'anno (circa 3.888). Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole. Il paesaggio circostante, che include aree verdi e colline, offre scenari naturali piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) facilmente raggiungibili. Queste aree sono ideali per attività ricreative e relax. La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, sono presenti centri sportivi e aree dedicate al tempo libero, che arricchiscono l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, questo terreno si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol. La prossimità alla città di Málaga (circa 0.2 km da stazioni ferroviarie come Atarazanas) permette di beneficiare di un'ampia infrastruttura urbana e di servizi culturali. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità ricreative, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL991953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi residenziali sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, questo lotto a Mijas Golf presenta una fascia di prezzo iniziale inferiore, indicando un'opportunità per lo sviluppo immobiliare personalizzato piuttosto che l'acquisto di una proprietà costruita. Alba Benalmadena (€699.000) si posiziona in una categoria di prezzo significativamente più alta. La natura di questo lotto, come terreno edificabile, lo differenzia da progetti che offrono unità abitative già completate. La sua posizione urbana, con servizi raggiungibili a piedi e vicinanza all'aeroporto, lo rende un'opzione pratica per coloro che privilegiano la connettività e la comodità quotidiana rispetto alla completa isolamento rurale. L'area di Mijas Golf è nota per la sua integrazione di elementi residenziali e ricreativi legati al golf, offrendo un contesto specifico all'interno della diversificata Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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