Mijas Golf rajone esantis gyvenamasis sklypas yra puiki galimybė svajojantiems apie gyvenimą Viduržemio jūros pakrantėje. Maždaug 691 m² ploto sklypas suteikia idealią bazę nuosavam namui pagal jūsų poreikius ir viziją statyti. Atsižvelgiant į netoliese esančias paslaugas ir gamtos grožį, šis sklypas patrauklus tiek ieškantiems ramybės, tiek aktyvaus gyvenimo būdo. Malaga oro uosto artumas ir gerai išvystyta transporto sistema palengvina mobilumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Mijas Golf gyvenamojoje zonoje. Apylinkėse yra golfo aikštynų, žaliųjų zonų ir tam tikras apgyvendinimo tankumas. Artumas prie paplūdimio suteikia galimybę lengvai pasiekti jūrą ir pasinaudoti pakrantės paslaugomis. Regionas garsėja tiek savo gamtos grožiu, tiek artumu prie miesto patogumų.
Sukurtas tiems, kurie nori pasistatyti savo namus erdviame sklype. Pirkėjai, ieškantys architektūrinės laisvės, norintys sukurti privatų namą savo šeimai arba investicinį turtą, gali apsvarstyti šį sklypą. Tai, kad visi pagrindiniai poreikiai (parduotuvė, vaistinė, sveikatos centras) yra pasiekiami pėsčiomis, palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis projektas siūlomas kaip statybinis sklypas, kuriame šiuo metu nėra pastatų. Pirkėjai turi galimybę įgyvendinti savo dizaino vizijas. Papildoma informacija apie statybos procesą ir detales bus suteikta vėlesnėse projekto stadijose arba tiesiogiai su vystytoju. Reikalingos daugiau detalių apie sklypo teritorinį planavimą ir statybos leidimus.
Tai yra gyvenamasis statybinis sklypas, kuriame šiuo metu nėra pastatytų statinių. Jis netinka komerciniam ar žemės ūkio naudojimui. Statybos projektai turi atitikti vietinius teritorinius reglamentus ir leidimų reikalavimus. Jūra ar kalnų vaizdas negarantuojamas, nors sklypo vieta ir reljefas suteikia potencialo.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems nuo nulio suprojektuoti ir pastatyti savo namus. Jis idealiai tinka pirkėjams, turintiems patirties architekturiniuose projektuose ir statybos procesų valdyme, arba tiems, kurie nori gauti paramą šiame procese. Investuotojams jis gali būti laikomas žemės sklypu su potencialu ateityje padidinti vertę. Taip pat jis strategiškai patogioje vietoje yra golfo entuziastams ar tiems, kurie nori gyventi arti jūros. Artumas prie pakrantės ir miesto centro suteikia tiek ramybės gyvenimo būdą, tiek lengvą prieigą prie socialinių veiklų.
Kadangi tai yra statybinis sklypas, šis projektas nepateikia tiesioginės informacijos apie gatavo produkto kokybę ar apdailą. Tačiau plokščias reljefas (0,3% nuolydis) ir 6 metrų aukštis virš jūros lygio sudaro palankią bazę statybos projektams. Pirkėjai turės patys nuspręsti dėl medžiagų ir apdailos kokybės savo statybos projektams. Bendrieji regiono statybos standartai ir vietiniai reglamentai nustatys statybos kokybės pagrindus. Sklypo orientacija į pietus ir pietvakarius suteikia potencialo natūraliam apšvietimui ir šildymo/vėsinimo efektyvumui.
Šis gyvenamasis sklypas parduodamas nuo 160 000 €. Nurodyta kaina atspindi pagrindinę sklypo vertę ir neapima statybos išlaidų. Atsižvelgiant į sklypo dydį ir vietą, toks kainodaros lygis atitinka regiono nekilnojamojo turto rinkos standartus. Skirtingų dydžių ar vietovių sklypams gali skirtis kainos. Rekomenduojama tiesiogiai susisiekti su projekto atstovais dėl papildomos informacijos ar specialių pasiūlymų.
Šis Mijas Golf sklypas siūlo gyvenimą gamtos apsuptyje, tačiau taip pat su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. Apie 691 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės atskirai vilai ar skirtingoms gyvenamosioms zonoms projektuoti. 6 metrų aukštis virš jūros lygio ir plokščias reljefas palengvina statybos procesą. Pagrindiniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir sveikatos centras (642 m), pasiekiami pėsčiomis. Be to, 2 km spinduliu yra 384 restoranai, 158 kavinės ir įvairūs sporto centrai. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 888, todėl regionas yra palankus tiems, kurie mėgsta Viduržemio jūros klimatą. Golfo aikštynų artumas yra papildomas traukos objektas sporto mėgėjams.
Mijas Golf apylinkės yra žinomos savo golfo aikštynais ir yra arti Mijas siūlomų kultūrinių bei gamtos vertybių. Pagrindiniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir sveikatos centras (642 m), pasiekiami pėsčiomis. Regione taip pat yra įvairių socialinių įstaigų, tokių kaip restoranai (384), kavinės (158) ir bankai (73). Maždaug 2 km spinduliu yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o tai rodo, kad yra ir švietimo galimybių šeimoms. Turizmo požiūriu, 10 viešbučių ir 2131 lovų pajėgumas palaiko regiono gyvybingumą.
Šiame žemėlapyje parodyta Mijas Golf rajone esančio statybinio sklypo vieta. Pabrėžiami atstumai iki netoliese esančių golfo aikštynų, paplūdimių ir Malagos miesto. Žemėlapyje taip pat matomas transporto tinklų ir pagrindinių paslaugų išsidėstymas.
Mijas Golf yra įsikūręs Costa del Sol pietinėje pakrantėje, į vakarus nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie gyvybingo regiono miesto gyvenimo, tiek prie ramesnių pakrantės miestų. Malagos oro uosto artumas stiprina tarptautinius ryšius. Regionas yra žinomas dėl golfo turizmo, bet taip pat dėl artumo prie istorinio Mijas pueblo ir pakrantės kurortų, tokių kaip Fuengirola. Tai daro jį strategine vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų būstams.
Sklypas yra už 7,9 km tiesia linija nuo Malagos oro uosto, o tai palengvina tarptautines keliones. Miesto transportui yra 7 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, kas gali sumažinti automobilių naudojimą. Netoliese esančios traukinių stotys (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) palengvina susisiekimą su miesto centru ir kitais rajonais. Artumas prie paplūdimio (Playa de San Andrés 1,8 km) ir golfo aikštynų (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) užtikrina lengvą prieigą prie rekreacinių veiklų. Važiavimas automobiliu yra praktiškas dėl jungčių prie aplinkinių pagrindinių kelių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja tipinis Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o metinis saulės šviesos valandų skaičius – 3 888. Aukščiausios temperatūros paprastai siekia apie 26 °C, o žiemos mėnesiais vidutinė temperatūra nukrenta iki 12 °C. Yra penki mėnesiai, tinkami maudynėms (kai vandens temperatūra viršija 20 °C). Jūros artumas ir santykinai plokščias reljefas (0,3% nuolydis) didina bendrą regiono klimato komfortą. Mijas gamtos grožis ir kalnuotas fonas suteikia regionui unikalios atmosferos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys šiam sklypui yra Playa de San Andrés (1,8 km tiesia linija). Kiti svarbūs paplūdimiai yra Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Regionas taip pat patrauklus golfo entuziastams; jis yra netoli tokių žinomų golfo aikštynų kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, įvairūs sporto centrai (Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km, Centro Wellness 0,7 km) ir apžvalgos taškai (Mirador de la Alcazaba 0,9 km) yra tarp rekreacinių galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Golf yra įsikūręs Costa del Sol pietinėje pakrantėje, į vakarus nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie gyvybingo regiono miesto gyvenimo, tiek prie ramesnių pakrantės miestų. Malagos oro uosto artumas stiprina tarptautinius ryšius. Regionas yra žinomas dėl golfo turizmo, bet taip pat dėl artumo prie istorinio Mijas pueblo ir pakrantės kurortų, tokių kaip Fuengirola. Tai daro jį strategine vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų būstams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL991953
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai paprastai siūlo labiau išvystytą infrastruktūrą ir patogumus, o šis Mijas Golf sklypas suteikia galimybę įgyvendinti savo dizainą už prieinamesnę pradinę kainą. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) rodo į prabangesnius ir didesnio masto projektus, tuo tarpu šis sklypas siūlo labiau asmeninę investicinę galimybę. Šis Mijas Golf sklypas išsiskiria savo plėtros potencialu ir lokacijos privalumais. Kainos lygis siūlo prieinamesnę galimybę tiems, kurie siekia įsigyti Viduržemio jūros regiono nekilnojamąjį turtą pagal tam tikrą biudžetą. Bendras regiono būsto paklausos ir plėtros tendencijos palaiko tokių sklypų vertės potencialą ateityje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
