מגרש זה המיועד לבנייה למגורים במיאס גולף, מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית ליצירת בית חלומותיכם באזור הידוע במגרשי הגולף וסגנון החיים שלו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי לא רחוק ממלאגה, ומספק איזון בין קרבה לטבע לבין נוחות עירונית. המגרש הוא חלק מאזור מתפתח המתמקד בשיפור איכות החיים והנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרחק נסיעה קצר ממלאגה, מגרש זה מציע גישה לתשתיות מגוונות. הקרבה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי חולים מבטיחה זרימה חלקה של חיי היומיום. המיקום הסמוך לים ולשטחים הירוקים באזור יוצר סביבת מגורים שלווה.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם האישיות. היכולת לתכנן בית מאפס מבטיחה שהתוצאה הסופית תענה באופן מלא על סגנון החיים ודרישות הנוחות של הדיירים, בין אם מדובר בסלונים מרווחים או באזורים חיצוניים פרטיים.
פרויקט זה הוא מגרש הממתין למימוש פרויקט בנייה. שלב הבנייה הספציפי יהיה תלוי בתכניות הקונה ובאישורים הנדרשים. הבעלים הפוטנציאלי יכול להתחיל את תהליך הבנייה בהתאם ללוח הזמנים והרצונות שלו, תוך הבטחת גישה אישית.
מגרש זה מציע בד ריק לפרויקט בנייה; הוא אינו כולל מבנה קיים או מבנה מוכן. בעלים פוטנציאליים יצטרכו לדאוג בעצמם להיתרי בנייה, תכנון וכל תהליך הבנייה. הפרויקט אינו מציע דיור מיידי.
מגרש זה מתאים מאוד למשקיעים המחפשים פרויקט פיתוח נדל"ן רווחי בספרד, או ליחידים ומשפחות המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם על חוף הים התיכון. הפופולריות של האזור הן בקרב תושבים והן בקרב תיירים, מבטיחה ביקוש מתמשך וצמיחה פוטנציאלית. אלה שמעריכים אורח חיים פעיל, גולף וקרבה לים, ימצאו כאן מקום מתאים. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים ליצור חלל מגורים מותאם אישית שעונה באופן מלא על צרכיהם והעדפותיהם האסתטיות, תוך ניצול האטרקטיביות של אזור מלאגה.
מכיוון שמדובר במגרש, בשלב זה של הפרויקט אין מידע על איכות הגימור. הבעלים הפוטנציאלי יכול לבחור בעצמו את חומרי הבנייה ורמות הגימור בהתאם לתקציבו והעדפותיו. זה מאפשר שליטה מלאה על המראה והתחושה הסופיים של הבניין, ומבטיח שהוא עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר ובדרישות האישיות. במהלך תהליך הבנייה, ניתן להתמקד הן באסתטיקה והן בפונקציונליות.
מגרש זה במיאס גולף מתחיל במחיר של 160,000 €. מוצע מגרש המתאים לבנייה למגורים, בשטח של 691 מ"ר. המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים המדויקים של המגרש ולמיקומו באזור. עבור קונים פוטנציאליים המחפשים הזדמנות השקעה או רצון לבנות את ביתם, מגרש זה מציע ערך בשל מיקומו ופוטנציאל הבנייה על פי רצונם.
אזור מיאס גולף במלאגה ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית ובסגנון חיים ים תיכוני. האזור מציע איזון בין יופי טבעי לנוחות עירונית. התושבים יכולים ליהנות מסביבה שלווה, בעוד שירותי העיר מלאגה נגישים בקלות. מתקני ספורט, כמו גולף וספורט ימי, קרובים, כמו גם אטרקציות תרבותיות. אקלים חם לאורך כל השנה מעודד פעילויות בחוץ והנאה. הקישוריות הטובה של האזור הופכת אותו לאטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
מיאס גולף במלאגה מציעה לתושבים אורח חיים עשיר. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, המושכים חובבי גולף מכל העולם. בנוסף לגולף, ישנם מספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות בקרבת מקום המספקים את הצרכים היומיומיים. מתעניינים תרבותיים יכולים לבקר באטרקציות הסמוכות למלאגה, כמו מוזיאונים ואתרים היסטוריים. חובבי טבע יכולים ליהנות מהנופים היפים ושבילי הטיול.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו של המגרש במיאס גולף, מחוז מלאגה. המפה מציגה באופן ויזואלי מקומות חשובים בקרבת מקום כגון חופים, שדה תעופה, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים, ומסייעת בהבנת הלוגיסטיקה של האזור ופוטנציאל סגנון החיים.
מיאס גולף ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה גישה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המעוניינים לחוות הן את התרבות התוססת של האזור והן את יופיו הטבעי. הקרבה למלאגה, העיר המרכזית ושדה התעופה של האזור, מבטיחה קישוריות מצוינת. כמו כן, קל להגיע לעיירות נופש אחרות כמו מרבלה ופואנגירולה, המציעות מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
מגרש זה ממוקם בנוחות בקרבת מגוון שירותים חיוניים. סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. התשתית מפותחת היטב, עם מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות, המקלות על התנועה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בלבד, ומציע קישוריות מצוינת ליעדים בינלאומיים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף וחופים בקרבת מקום, המציעים שפע של אפשרויות פנאי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-26 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. התושבים יכולים ליהנות מכמעט 3888 שעות שמש בשנה, המאריכות את זמן השהייה בחוץ. הקרבה לחופים והשטח המישורי (שיפוע של 0.3% לחוף) הופכים את האזור לנגיש ונעים. עונת הרחצה בת חמשת החודשים, עם טמפרטורת מים של לפחות 20 מעלות צלזיוס, מאפשרת ליהנות מהים במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים יפים, כולל פלאיה דה לה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). חופים אלה מציעים הזדמנויות מצוינות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ), המציעים אתגרים לחובבים וגם לשחקנים מנוסים. יתרה מכך, באזור מספר מרכזי ספורט המציעים מגוון אפשרויות אימון.
מקור: OpenStreetMap
מיאס גולף ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה גישה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המעוניינים לחוות הן את התרבות התוססת של האזור והן את יופיו הטבעי. הקרבה למלאגה, העיר המרכזית ושדה התעופה של האזור, מבטיחה קישוריות מצוינת. כמו כן, קל להגיע לעיירות נופש אחרות כמו מרבלה ופואנגירולה, המציעות מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL991953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור מיאס גולף במלאגה מציע שילוב ייחודי של אורחות חיים בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בניגוד לאקסקלוסיביות של מרבלה או לקסם המסורתי יותר של אסטפונה, מיאס גולף מתמקד באיזון בין גולף, טבע וגישה טובה. מחיר מגרש זה החל מ-160,000 € תחרותי בהשוואה לנכסי מגורים מוכנים באזור, שיכולים להגיע למאות אלפי אירו, כפי שמדגימים אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) או אבי אפפר (החל מ-320,000 €) באסטפונה. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 €) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר. מגרש זה מציע הזדמנות להשקיע באזור המוערך בזכות נוחותו ואיכות חייו, תוך שהוא מהווה מיקום בנייה אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים פתרון מותאם אישית. צפיפות האזור וזמינות השירותים, כפי שמדגימים המסעדות הרבות (384) ובתי המרקחת (124) ברדיוס של 2 ק"מ, מבדילים אותו מאזורי כפר שקטים יותר, ומציעים סביבת מגורים מאוזנת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
