מגרש זה לבניית מגורים ב-Mijas Golf, Málaga, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם באזור יוקרתי. המגרש בגודל 750 מ"ר ממוקם במיקום אסטרטגי, ומציע איזון בין שלווה לנגישות. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים היפים, בעוד שהחוף נמצא במרחק נסיעה קצר. זוהי הצעה נדירה עבור אלו המחפשים מקום מגורים איכותי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה למתקני Mijas Golf ולנופים הטבעיים שמסביב. השירותים הקרובים ביותר, כולל סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מיקומו מציע את היתרונות של סביבה אורבנית, תוך שהוא קרוב גם לאזורים ירוקים.
מגרש זה בגודל 750 מ"ר אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם. הוא מספק את החופש לתכנן בית שממקסם את הנופים ומשתלב עם הנוף שמסביב, ויוצר חווית מגורים ייחודית באמת.
הצעה זו היא מגרש לבניית מגורים, המאפשר לבעלים העתידי ליזום את פרויקט הבנייה בעצמו. שלב הבנייה ולוח הזמנים תלויים לחלוטין בתוכניות הבעלים ובהשגת ההיתרים. עם זאת, האזור מפותח, מה שיכול לפשט את התהליך.
מגרש זה אינו כולל בניין מוכן או מבנים שנבנו בעבר. הקונה אחראי באופן מלא על כל תהליך הבנייה, כולל תכנון, בקשת היתרים וארגון עבודות הבנייה. יש לעמוד בתקנות ובדרישות הבנייה בהתאם לתקנות המקומיות.
הצעה זו אידיאלית עבור אדריכלים, קבלנים או יחידים החולמים על בית שתוכנן במיוחד. אם אתם רוצים לבנות בית מאפס כדי שיתאים בדיוק לצרכי המשפחה שלכם, המגרש הוא הפתרון הטוב ביותר. הוא מתאים גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בבנייה ומכירה לאחר מכן, או למי שרוצה ליצור ירושה משפחתית. הקרבה למסלולי גולף, לים ולעיר הופכת אותו למקום אטרקטיבי עבור סגנונות חיים שונים, בין אם אתם שחקני גולף פעילים, חובבי חוף, או מישהו שמעריך נוחות עירונית וחיי תרבות.
מכיוון שמדובר במגרש לבניית מגורים, איכות הבנייה או הגימור הראשונית אינה מתוארת. הקונה אחראי לחלוטין על בחירת חומרי הבנייה ואיכות עבודות הגימור. האזור כולל תקני בנייה ותקנות הקובעים סטנדרטים מסוימים. מיקום המגרש והגודל המוצע מאפשרים בניית בית מודרני ואיכותי, תוך שימוש בחומרים ובטכנולוגיות הטובים ביותר הזמינים כדי לעמוד בדרישות העכשוויות.
מחיר המגרש לבניית מגורים מתחיל מ-170,000 €. מוצע מגרש בשטח 750 מ"ר, המעניק לקונה את החופש לבנות את ביתו בהתאם לרצונותיו. האזור מבוקש ומציע פוטנציאל טוב למגורים ולהשקעה כאחד. עלות פרויקט הבנייה הספציפי אינה כלולה במחיר המגרש. רמת המחיר משקפת את גודל המגרש, מיקומו בקרבת Mijas Golf והנגישות לשירותים.
המגרש ממוקם באזור Mijas Golf ומציע אורח חיים המשלב קרבה לטבע ונוחות. האזור שמסביב ידוע באווירתו השלווה יותר, בעוד העיר מלאגה וחופי פואנגירולה נמצאים במרחק נסיעה קצר. השירותים הקרובים ביותר, כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. האזור כולל גם מספר מסלולי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), המציעים אפשרויות בילוי. חיים כאן פירושם ליהנות מאקלים הים התיכון, תוך שמירה על קשר עם הטבע ועם חיי העיר. מספר שעות השמש בשנה הוא כמעט 3900, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
אזור Mijas Golf מציע סביבת חיים מאוזנת, עם גישה לטבע ולעיר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 211 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 384 מסעדות ו-124 בתי מרקחת, מה שמבטיח מגוון רחב של אפשרויות קולינריות ושירותים. ההכנסה החציונית של התושבים במחוז היא 16,450 €, מה שמצביע על יציבות כלכלית מסוימת. השילוב של סביבה עירונית ונופים טבעיים יוצר מקום מגורים אטרקטיבי.
מפה אינטראקטיבית זו מספקת סקירה של מיקום Mijas Golf במחוז מלאגה. היא מציגה את המיקום היחסי של המגרש ביחס לחופים סמוכים, מסלולי גולף, שדה התעופה ושירותים חשובים אחרים, ומסייעת לקונים פוטנציאליים לדמיין את המיקום ויתרונותיו.
Mijas Golf ממוקם באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בנוחות בין העיר מלאגה (0.2 ק"מ מתחנת הרכבת Atarazanas) ועיירת הנופש התוססת פואנגירולה. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, מסלולי גולף וחופים. מיקום זה מציע איזון טוב בין יופי טבעי לחיים עירוניים, תוך שהוא מחובר היטב לאזורים אחרים ולשדה התעופה.
הנגישות של המגרש טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מ' ובית המרקחת במרחק 211 מ'. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישור בינלאומי מצוין. בקרבת מקום ישנם גם מספר מסלולי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). החוף, כמו Playa de San Andrés, נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ בקו אווירי. בנוסף, קיימים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות תנועה גם ללא רכב. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 434 מ', התומכת בניידות ידידותית לסביבה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mijas Golf בספרד ידוע באקלים הים התיכוני שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12–26 מעלות צלזיוס. בשנה יש כמעט 3888 שעות שמש, מה שמאפשר ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש כמעט כל השנה. הגובה מעל פני הים הוא 6 מטרים, מה שמבטיח שטח מישורי ברובו וגישה נוחה. השיפוע לחוף הוא 0.3%, מה שאומר שהאזור כמעט שטוח לחלוטין. האקלים הים תיכוני, עם קיץ חם וחורפים מתונים, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ ולבילוי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו אינו על החוף, החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד בקו אווירי. האזור מציע חופים נוספים, כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). עבור שחקני גולף, ישנן אפשרויות רבות ב-Mijas Golf ובסביבה, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Centro Wellness (0.7 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הנמל הקרוב ביותר, IGY Málaga Marina, נמצא במרחק 1.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Golf ממוקם באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בנוחות בין העיר מלאגה (0.2 ק"מ מתחנת הרכבת Atarazanas) ועיירת הנופש התוססת פואנגירולה. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, מסלולי גולף וחופים. מיקום זה מציע איזון טוב בין יופי טבעי לחיים עירוניים, תוך שהוא מחובר היטב לאזורים אחרים ולשדה התעופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL469108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק המגרשים לבניית מגורים ב-Mijas Golf מציע מיקום ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים דירות מוכנות בטווח מחירים של 320,000–418,800 €, דירות יוקרה ב-Alba Benalmadena מתחילות מ-699,000 €. מגרש זה, במחיר התחלתי של 170,000 €, מציע הזדמנות השקעה ופיתוח שונה באופן משמעותי. בעוד דירות מוכנות מציעות נוחות מגורים מיידית וכל השירותים, רכישת מגרש נותנת את החופש לבנות בדיוק לפי חזון הקונה. הוא מתאים לקונה המחפש פרויקט ארוך טווח ופתרון מותאם אישית, ולא פתרון מוכן במהירות. הצעות למגרשים נדירות יותר מהצעות לדירות, במיוחד באזורים עם מיקום טוב כמו Mijas Golf, שם קיימת תשתית וגישה לשירותים. יחס המחיר-גודל של מגרש זה תחרותי, ומציע פוטנציאל ליצירת ערך באמצעות בנייה אישית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבתים הנכונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
