Ανακαλύψτε αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο στην περιοχή Loma del Flamenco της Mijas, ιδανικό για την κατασκευή της εξοχικής σας κατοικίας. Με έκταση 750 m², προσφέρει ευελιξία για τον σχεδιασμό του σπιτιού σας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Το ακίνητο διαθέτει νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, υποσχόμενο άπλετο φυσικό φως και ζεστές ακτίνες του ήλιου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός ακτίνας 73 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά βολικές. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 124 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά με άφθονες επιλογές για διασκέδαση και αναψυχή.
Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο 750 m² απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι. Η δυνατότητα επιλογής σχεδιασμού και υλικών επιτρέπει την υλοποίηση συγκεκριμένων οικιστικών επιθυμιών, από τη διάταξη των δωματίων έως την αισθητική. Η νότια και νοτιοδυτική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασcrès.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρεται ως ευκαιρία για νέα δόμηση. Ως 'Residential Plot' (Οικόπεδο Κατοικίας), επιτρέπει την ανάπτυξη ενός νέου ακινήτου σύμφωνα με τις τρέχουσες οικοδομικές προδιαγραφές και τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη σχεδίων ή η δυνατότητα λήψης άδειας δόμησης είναι απαραίτητη για την έναρξη της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία, καθώς είναι οικόπεδο προς δόμηση. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Οποιεσδήποτε απαιτήσεις για υποδομές όπως νερό, ηλεκτρισμός και αποχέτευση θα πρέπει να ελεγχθούν και να δρομολογηθούν κατά τη διαδικασία της δόμησης. Η οικοδομησιμότητα εξαρτάται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν το σπίτι τους από το μηδέν, ακριβώς όπως το φαντάζονται. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο για να δημιουργήσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι, ή για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της περιοχής Mijas Golf. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 m) και φαρμακεία (211 m), καθώς και η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, κάνουν την καθημερινότητα άνετη.
Ως οικοδομήσιμο οικόπεδο, η ποιότητα της κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον επιλεγμένο κατασκευαστή. Η επιλογή υλικών, φινιρισμάτων και τεχνολογικών λύσεων (π.χ. ενεργειακή απόδοση, αυτοματισμοί) θα εξαρτηθεί από τον προϋπολογισμό και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η περιοχή Loma del Flamenco, αν και δεν παρέχει συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά, συνήθως συνδέεται με αναπτυγμένες υποδομές, υποδηλώνοντας ότι οι συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας είναι εφικτές. Η τελική ποιότητα θα αντικατοπτρίζει τις σύγχρονες κατασκευαστικές τάσεις και τους κανονισμούς.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των €170.000. Ως 'Residential Plot', η τιμολόγηση αντανακλά την αξία του οικοπέδου και τις δυνατότητες δόμησης που προσφέρει. Η τιμή είναι ενδεικτική για μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλες επιλογές ή διαφορετικές τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική προσφορά για αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο. Η τιμή των €170.000 τοποθετείται στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της επαρχίας Μάλαγα, όπου το μέσο ετήσιο εισόδημα είναι €16.450.
Η Mijas Golf, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η γειτονιά Loma del Flamenco, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με το σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και το φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 158 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον για κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα. Ο ιστορικός άνεμος 3.888 ηλιόλουστων ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.9°C ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Mijas Golf, και συγκεκριμένα στην περιοχή Loma del Flamenco, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 211 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 158 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη, ενώ η απόσταση 8.2 χλμ από το Club de Golf Málaga Parador απευθύνεται στους λάτρεις του γκολφ. Η αστική φύση της τοποθεσίας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, παρέχει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και φυσικές ομορφιές. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τον αερολιμένα Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την πρακτική του θέση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει την ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 8 χλμ (hemelsbreed), προσφέροντας αστικές ανέσεις, πολιτισμό και διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της. Η Mijas Golf εντάσσεται στο δυναμικό τοπίο της Costa del Sol, γνωστό για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας έναν ελκυστικό προορισμό διαμονής και αναψυχής.
Η Mijas Golf προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο strand, Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ (hemelsbreed), με μια ελάχιστη κλίση 0.3%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει 1.3 χλμ και η Playa de la Misericordia 3.2 χλμ. Η πόλη της Μάλαγα και ο διεθνής αερολιμένας (AGP) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ hemelsbreed, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 7 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε super market (73 m) και φαρμακείο (211 m) ενισχύει την ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέποντας δραστηριότητες στον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους. Ο Zwemseizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 0.3% προς το πλησιέστερο παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 km), η οποία είναι ιδανική για χαλαρές βόλτες. Η περιβάλλουσα περιοχή συνδυάζει αστικό τοπίο με πράσινες εκτάσεις, προσφέροντας μια ευχάριστη φυσική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Mijas Golf προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ (hemelsbreed) και είναι γνωστό για την προσβασιμότητά του. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει την ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 8 χλμ (hemelsbreed), προσφέροντας αστικές ανέσεις, πολιτισμό και διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της. Η Mijas Golf εντάσσεται στο δυναμικό τοπίο της Costa del Sol, γνωστό για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας έναν ελκυστικό προορισμό διαμονής και αναψυχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL469108
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, το οικόπεδο στην Mijas Golf προσφέρει μια εναλλακτική λύση έναντι των έτοιμων κατοικιών που συχνά κυριαρχούν σε περιοχές όπως η Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ή η Benalmadena (Alba Benalmadena). Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν άμεση κατοίκηση, το οικόπεδο αυτό επιτρέπει την πλήρη προσαρμογή του μελλοντικού σπιτιού. Η τιμή των €170.000 για 750 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η αστική του τοποθεσία και η εγγύτητα σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα οικόπεδα. Η Mijas Golf, ως γνωστή περιοχή γκολφ, προσελκύει ένα συγκεκριμένο κοινό, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες ζώνες της Estepona. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και τον αερολιμένα (8 km) το καθιστά πιο πρακτικό για διεθνείς αγοραστές σε σύγκριση με έργα στην ανατολική Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τη μεσογειακή ηρεμία που αναζητούν πολλοί. Η δυνατότητα να χτίσεις 'off plan' με άδεια δόμησης (With Planning Permission) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και εξατομίκευση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
