Ce terrain à bâtir, situé à Mijas Golf, Málaga, offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet résidentiel. D'une superficie de 750 m² et avec un prix de départ de 170 000 €, cette parcelle se positionne comme une option intéressante pour les investisseurs et promoteurs souhaitant s'établir sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités et un environnement urbain, avec des droits de construction potentiels restant à spécifier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain à bâtir est situé à Mijas Golf, une zone urbaine bénéficiant de la proximité de diverses commodités. L'emplacement est décrit comme 'suburban' et 'country', suggérant un environnement à la fois résidentiel et rural. L'orientation sud-ouest de la parcelle indique une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Pour les promoteurs visant à créer un projet résidentiel, ce terrain offre la possibilité de concevoir des maisons avec des vues potentielles sur la mer, la montagne et le paysage. Son cadre dans une région de golf et sa proximité avec les écoles et les forêts répondent à divers besoins résidentiels. La taille du terrain de 750 m² se prête à la construction d'une villa ou d'un petit complexe d'appartements, sous réserve des réglementations locales d'urbanisme.
Cette propriété est un terrain à bâtir, ce qui signifie qu'aucune structure n'existe actuellement dessus. Il est classé comme 'Off Plan' et 'With Planning Permission', indiquant une base pour le développement de nouvelles constructions. Les codes de construction spécifiques et les constructions autorisées doivent être vérifiés, mais la présence de permis suggère une progression dans la phase de développement du projet.
En tant que terrain à bâtir, cette parcelle n'offre pas la fonctionnalité immédiate d'une maison existante ; elle ne possède ni chambres ni salles de bain. L'accent est entièrement mis sur le potentiel de nouvelle construction. Les limitations spécifiques concernant la hauteur maximale de construction, la densité ou les styles architecturaux ne sont pas détaillées dans les données fournies, mais sont standards dans les zones de développement urbain.
Ce terrain à bâtir est particulièrement attrayant pour les promoteurs ou les particuliers ayant une vision pour de nouvelles constructions sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure, avec des exigences spécifiques en matière d'agencement, de style et de commodités. Son emplacement dans une région de golf établie attire les acheteurs qui apprécient un style de vie actif avec un accès direct aux installations sportives. Il est également attrayant pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande de nouvelles propriétés dans une zone touristique et résidentielle populaire. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) le rend adapté aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances facilement accessible, qui pourrait potentiellement être louée.
En tant que terrain à bâtir, la 'qualité et la finition' se rapportent principalement au potentiel de l'emplacement et aux droits de construction disponibles. Le terrain lui-même se caractérise par une pente douce (0,3 %) et une orientation sud-ouest, favorable au positionnement d'une future résidence. L'environnement urbain, combiné à la proximité de la nature, offre une base pour un espace de vie de haute qualité. La qualité et la finition finales de la propriété construite dépendront entièrement des choix du promoteur ou du futur propriétaire, ainsi que des réglementations locales de construction garantissant l'intégrité architecturale et la durabilité.
Ce terrain à bâtir à Mijas Golf, Málaga, est disponible à partir de 170 000 €. En tant que terrain sans construction existante, ce prix reflète sa valeur et son potentiel de développement. La superficie de 750 m² permet une construction substantielle, sous réserve des plans d'urbanisme locaux. La dynamique du marché dans la région, comme en témoignent les 3 800 transactions immobilières, suggère un marché actif. Les prix peuvent varier en fonction des possibilités de construction spécifiques et du statut final des permis.
Mijas Golf, dans la province de Málaga, est une région réputée pour ses parcours de golf et ses développements résidentiels. Ce terrain à bâtir est situé dans un environnement urbain, mais les descriptions 'country' et 'close to forest' impliquent un certain degré de tranquillité et d'intégration naturelle. Avec des commodités telles que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé (à moins de 2 km) à portée de main, l'emplacement facilite une vie quotidienne pratique. La présence de 384 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km indique une scène sociale animée. Les transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, améliorent l'accessibilité, bien qu'un véhicule privé soit probablement préféré pour une flexibilité totale, compte tenu de la distance (environ 8 km à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga.
La vie à Mijas Golf, Málaga, allie la tranquillité d'un cadre résidentiel au dynamisme de la Costa del Sol. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles. La présence de 384 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km offre une large gamme d'options de restauration et de loisirs. Bien qu'il s'agisse d'un cadre 'suburban' et 'country', 7 lignes de transport public et 50 arrêts assurent la connectivité, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) garantit la mobilité internationale. L'emplacement, à 1,8 km à vol d'oiseau de la Playa de San Andrés, rend les visites à la plage accessibles.
Situé dans la province animée de Málaga, près de Mijas Golf, ce terrain à bâtir offre une position stratégique sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les centres urbains et les installations de loisirs, telles que les plages et les parcours de golf, est soulignée par les données géographiques.
Ce terrain à bâtir est stratégiquement situé à Mijas Golf, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, à proximité des commodités de la ville de Málaga (environ 8 km de l'aéroport) mais aussi près de la ville côtière de Fuengirola (à 5 minutes en voiture selon la description originale, bien que cela ne ressorte pas directement des données fournies). La région est connue pour ses parcours de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et la proximité des paysages naturels, caractéristique du développement de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce terrain à bâtir est un atout majeur. Il est situé à seulement 73 mètres d'un supermarché et à 211 mètres d'une pharmacie, plaçant les commodités quotidiennes à distance de marche. La plage, avec la Playa de San Andrés à 1,8 km, est facilement accessible. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports publics sont desservis par 7 lignes et 50 arrêts, améliorant les connexions avec les zones environnantes. Cependant, une voiture reste un moyen de transport pratique compte tenu du cadre 'urbain' et des nombreuses possibilités de loisirs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. Le terrain est situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au caractère agréable et plat de la région, avec une pente très douce vers la plage. L'emplacement offre des vues sur la mer et les montagnes, et sa proximité avec les forêts renforce son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs autour de ce terrain à bâtir sont diverses. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1,8 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Des centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez et le Forus Trinidad sont à moins d'un kilomètre. La présence de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) et de nombreux restaurants et cafés enrichit l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain à bâtir est stratégiquement situé à Mijas Golf, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, à proximité des commodités de la ville de Málaga (environ 8 km de l'aéroport) mais aussi près de la ville côtière de Fuengirola (à 5 minutes en voiture selon la description originale, bien que cela ne ressorte pas directement des données fournies). La région est connue pour ses parcours de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et la proximité des paysages naturels, caractéristique du développement de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL469108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (699 000 €) à Benalmádena, ce terrain à bâtir à Mijas Golf, avec son prix d'entrée de 170 000 €, représente une option plus accessible pour l'investissement foncier sur la Costa del Sol. Alors que les projets mentionnés proposent déjà des logements ou des appartements existants, ce terrain offre la flexibilité de construire sur mesure. L'emplacement à Mijas Golf est une zone établie, réputée pour ses parcours de golf, attirant une démographie spécifique. Le prix au mètre carré est compétitif, surtout compte tenu de son emplacement urbain et de sa proximité avec les commodités et le littoral. Ce type d'offre, axé sur le foncier avec potentiel de développement, attire généralement les promoteurs ou les acheteurs ayant des projets de construction spécifiques cherchant à exploiter la valeur marchande de l'emplacement pour un projet sur mesure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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