Ce terrain constructible de 691 m² à Mijas Golf, Málaga, offre l'opportunité de réaliser une maison selon vos propres plans. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce terrain combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec l'accessibilité urbaine. Sa proximité avec l'aéroport et diverses installations en fait une option stratégiquement située pour ceux qui souhaitent construire une propriété sur la Costa del Sol. La région se caractérise par un climat agréable et une infrastructure riche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas Golf, un quartier connu pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Les commerces, hôpitaux et installations de loisirs sont facilement accessibles, contribuant au confort quotidien. L'emplacement facilite un style de vie actif avec un accès à diverses activités sportives et de loisirs.
Ce terrain convient aux acheteurs souhaitant construire une maison sur mesure. Sa taille et sa forme se prêtent à diverses conceptions architecturales, avec des possibilités de vues sur la mer, les montagnes ou le paysage environnant. L'emplacement offre une base pour un style de vie axé sur la détente, avec un accès à la fois à la nature et aux commodités urbaines.
En tant que terrain constructible, ce projet est axé sur les nouvelles constructions. Il offre la flexibilité de concevoir une maison qui répond aux normes de construction modernes et aux préférences personnelles. La possibilité de construire 'hors plan' permet aux acheteurs d'intégrer les dernières tendances en matière de design et de technologie.
Il s'agit d'un terrain constructible sans habitation existante. Tous les travaux de construction et les coûts associés sont à la charge de l'acheteur. Aucune restriction spécifique concernant la hauteur de construction ou le style architectural n'est détaillée dans les données fournies, ce qui permet une certaine flexibilité.
Ce terrain constructible est pertinent pour les acheteurs ayant une vision à long terme pour le développement de leur propre résidence. Il convient aux personnes ou familles qui préfèrent la liberté de concevoir leur maison, de la disposition aux finitions, en adéquation avec un style de vie spécifique. Sa localisation à proximité de parcours de golf et de plages attire les golfeurs et les amateurs de plage. Les commodités urbaines à portée de main, telles que les magasins, les écoles et les services de santé, le rendent également attrayant pour les résidents permanents qui apprécient un style de vie actif et confortable. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les voyages internationaux, ce qui est idéal pour ceux qui voyagent fréquemment ou ont de la famille dans le monde entier.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de qualité de construction et de finition futures. L'acheteur a la liberté de choisir les matériaux et les techniques qui répondent à ses propres exigences et aux réglementations locales de construction. L'emplacement dans une zone urbaine avec des installations à proximité implique un accès à des fournisseurs spécialisés et à des artisans pour la construction. L'orientation sud et sud-ouest du terrain offre un potentiel d'utilisation optimale de la lumière naturelle et de l'énergie solaire passive, ce qui peut contribuer à l'efficacité énergétique du logement final.
Ce terrain constructible est proposé à partir de 160 000 €. Le prix reflète la taille du terrain (691 m²) et son emplacement dans une région recherchée près de Málaga. En tant que terrain à bâtir, il offre la possibilité de construire une propriété qui correspond à la demande du marché et aux désirs personnels. Sa tarification le positionne comme une option d'entrée de gamme pour le développement immobilier sur la Costa del Sol, avec un potentiel de croissance de valeur en fonction de la construction finale et des conditions du marché.
Mijas Golf se présente comme une zone résidentielle agréable dans la région plus large de Málaga. L'environnement offre un mélange de commodités urbaines et d'accès à la beauté naturelle, caractéristiques de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités de plein air pendant une partie importante de l'année. La proximité des plages, comme Playa de San Andrés à 1,8 km, et de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, souligne les possibilités de loisirs. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 73 m et une pharmacie à 211 m, tandis que l'hôpital est situé à 642 m. Le tissu urbain est enrichi par 384 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km, indiquant une communauté locale dynamique et un attrait touristique, avec 10 hôtels à proximité.
La vie à Mijas Golf se caractérise par la combinaison de la tranquillité résidentielle et du dynamisme urbain. Des commodités essentielles telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Le quartier est excellemment desservi par les transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, et offre également des pistes cyclables. La proximité du centre-ville de Málaga (à 0,2 km de la gare d'Atarazanas) et de l'aéroport (7,9 km) améliore la mobilité et la connectivité. Les restaurants et les cafés sont nombreux, renforçant l'atmosphère locale.
Situé dans l'environnement urbain de Mijas Golf, Málaga, ce terrain constructible offre une base stratégique. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les hôpitaux et les transports publics, ainsi que des sites de loisirs comme les plages et les parcours de golf, illustrant la qualité de vie et l'accessibilité du lieu.
Ce terrain constructible à Mijas Golf est situé dans la province de Málaga, une position stratégique sur la Costa del Sol. Il est idéalement situé par rapport à la ville de Málaga, avec des gares accessibles à pied, et l'aéroport international à seulement 7,9 km. Cette position centrale dans la région facilite à la fois l'exploration locale et les connexions internationales. La Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf, et ce terrain offre une base pour en profiter.
Ce terrain constructible offre une excellente accessibilité à diverses commodités. La plage se trouve à une distance à vol d'oiseau de 1,3 km (Playa de la Malagueta) à 3,2 km (Playa de la Misericordia). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km à vol d'oiseau. Dans un rayon de 1 km, plusieurs centres sportifs et un port de plaisance sont déjà présents. Des parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à moins de 8,2 km. Des services essentiels comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Les transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des gares (Atarazanas 0,2 km) améliorent la mobilité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Golf, Málaga, est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20 °C. Le terrain est situé à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente très douce de 0,3 % vers la plage, ce qui indique un terrain plat. Les environs offrent des vues sur les montagnes et les paysages, contribuant à l'attrait naturel. L'orientation sud et sud-ouest promet beaucoup de soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Mijas Golf offre diverses possibilités de loisirs. Trois plages, Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km), sont accessibles à vol d'oiseau. La plupart d'entre elles sont des plages Pavillon Bleu, ce qui indique des normes de qualité élevées. Plusieurs installations sportives, dont des centres sportifs et un port de plaisance (IGY Málaga Marina à 1,0 km), sont facilement accessibles. La proximité de plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), enrichit l'offre de loisirs pour les amateurs de sport et d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain constructible à Mijas Golf est situé dans la province de Málaga, une position stratégique sur la Costa del Sol. Il est idéalement situé par rapport à la ville de Málaga, avec des gares accessibles à pied, et l'aéroport international à seulement 7,9 km. Cette position centrale dans la région facilite à la fois l'exploration locale et les connexions internationales. La Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf, et ce terrain offre une base pour en profiter.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL991953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ce terrain constructible à Mijas Golf offre un prix d'entrée plus abordable à partir de 160 000 €. L'accent est mis ici sur le terrain lui-même, plutôt que sur une propriété déjà construite, offrant aux acheteurs la flexibilité de réaliser leur propre conception. Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, représente un segment supérieur. L'emplacement à Mijas Golf se caractérise par un environnement urbain avec un accès direct aux commodités, contrairement à des projets potentiellement plus isolés à Estepona qui pourraient se concentrer davantage sur des complexes exclusifs. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport est un avantage considérable par rapport aux emplacements plus éloignés des centres urbains. Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent être activement impliqués dans le processus de construction et créer une maison qui corresponde parfaitement à leurs besoins spécifiques et à leur budget, au sein du marché immobilier dynamique de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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