تقدم هذه القطعة الأرضية في ميخاس جولف، بمقاطعة مالاغا، فرصة لبناء منزلكم الخاص في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. تقع الأرض في بيئة حضرية، بالقرب من المرافق والشاطئ، مع توفير بيئة سكنية هادئة. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول الممتازة للخدمات والقرب من الطبيعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة وجودة الحياة. هذه الأرض مناسبة بشكل خاص لمن يرغبون في تصميم وبناء منزل مخصص وفقًا لرغباتهم الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع بالقرب من ميخاس جولف إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف وشبكة خدمات أوسع. تقع الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والبيئة الحضرية، حيث تتوفر الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والصيدليات بسهولة. هذا يخلق أساسًا لحياة يومية مريحة وعملية.
هذه الأرض موجهة للبنائين الذين يرغبون في تحقيق رؤيتهم الخاصة للمنزل. إنها تتيح إنشاء تجربة سكنية مخصصة بالكامل، حيث تلبي المساحات والمواد احتياجات وتفضيلات المالك. إنها توفر حرية تصميم منزل يتناسب تمامًا مع نمط الحياة المحلي.
هذه قطعة أرض للبناء، تتيح تصميم وبناء منزل جديد. ستعتمد مرحلة البناء والجدول الزمني بالكامل على خطط وتصاريح المالك المستقبلي. توفر الأرض نقطة انطلاق نظيفة للمشروع دون هياكل قائمة، مما يسهل عملية التخطيط.
لا تتضمن هذه الأرض مبنى جاهزًا أو تصاميم جاهزة، بل توفر إمكانية أرض للبناء. تقع على عاتق المشتري مسؤولية التعامل مع جميع التصاريح والمتطلبات المتعلقة بالبناء. بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة لوائح تقسيم المناطق المحلية عند التخطيط لمشروع البناء.
هذه الأرض مناسبة للشخص أو العائلة التي تحلم ببناء منزلها الخاص على الساحل المشمس. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في التحكم الكامل في تصميم المنزل وبنائه، مما يضمن أن النتيجة النهائية تلبي تمامًا احتياجاتهم وتفضيلاتهم الجمالية. كما أن الأرض خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير عقار في موقع استراتيجي. يسهل الاتصال الجيد بمطار مالاغا والمدن الساحلية الأخرى السفر، مما يجعلها جذابة لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول للسفر. إذا كنت تقدر بيئة هادئة، ولكنك تريد في نفس الوقت أن تكون قريبًا من الخدمات الحضرية وملاعب الجولف والشاطئ، فقد تكون هذه الأرض هي ما تبحث عنه.
هذه قطعة أرض للبناء، لذا لا توجد جودة أو تشطيبات جاهزة. يركز بيع الأرض على إمكانات الأرض كموقع بناء. يتحمل المشتري مسؤولية اختيار مواد البناء والحلول التقنية والتشطيبات التي تلبي معايير الجودة الخاصة بهم ولوائح البناء المحلية. يوفر موقع الأرض وحجمها (691 مترًا مربعًا) أساسًا جيدًا لبناء منزل عالي الجودة وحديث يستفيد من الاتجاه الجنوبي والمناظر البحرية المحتملة.
يبلغ سعر هذه القطعة الأرضية 160,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة الأرض كموقع بناء في منطقة تتمتع باتصال جيد وخدمات متكاملة. قد يختلف توفر الأراضي وتسعيرها حسب ظروف السوق. في هذه الحالة، إنها قطعة أرض للبناء في ميخاس جولف، يعكس سعرها موقعها وإمكانياتها. السعر هو سعر "ابتداءً"، ويمكن أن يكون أساسًا لميزانية مشروع البناء المستقبلي.
تشتهر منطقة ميخاس جولف بأجوائها الهادئة والمميزة، والتي تجذب السكان الذين يقدرون الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية على حد سواء. تقع الأرض على بعد حوالي 73 مترًا من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر القرب من الشاطئ (بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم) فرصًا لقضاء وقت الفراغ والاسترخاء. تتمتع المنطقة باتصالات ممتازة ببقية كوستا ديل سول، وكذلك بمطار مالاغا (7.9 كم في خط مستقيم)، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش. قد تشمل الحياة اليومية في هذه البيئة المشي الصباحي على الشاطئ، وزيارة ملاعب الجولف، أو الاستمتاع بما تقدمه المطاعم المحلية. توفر المناطق الحضرية المحيطة مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المراكز الصحية والمدارس، مما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.
توفر العيش في منطقة ميخاس جولف مزيجًا فريدًا من الهدوء والقرب من المرافق. قد تشمل الحياة اليومية الاستمتاع بقهوة الصباح في التراس المطل على الجبل أو البحر، أو زيارة السوبر ماركت المحلي الذي يبعد 73 مترًا فقط. توفر ملاعب الجولف القريبة فرصًا لمحبي الجولف، بينما تدعوك الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) للاسترخاء. تضمن المرافق المتنوعة في المنطقة، مثل المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية، أن تكون الحياة اليومية سلسة وممتعة. يجعل القرب من مطار مالاغا (7.9 كم في خط مستقيم) السفر خاليًا من المتاعب.
توضح هذه الخريطة موقع الأرض في ميخاس جولف، بالقرب من مدينة مالاغا والساحل. وهي تسلط الضوء على قرب الأرض من المرافق الهامة مثل السوبر ماركت والمستشفى، وكذلك وجهات الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في تصور إمكانية الوصول إلى المنطقة وعلاقتها بالبنية التحتية المحيطة.
تقع هذه الأرض في مقاطعة مالاغا، في منطقة ميخاس جولف، وهي جزء من الساحل الواسع لكوستا ديل سول. إنها تقع استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، بينما توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا. المنطقة متصلة جيدًا بالوجهات الشهيرة الأخرى، مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات المتنوعة في المنطقة والثقافة وفرص الترفيه. يوفر الموقع توازنًا بين حيوية الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية الخلابة.
تقع الأرض في موقع ممتاز مع اتصالات جيدة بكل من الساحل والمناطق الداخلية. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، يبعد 1.8 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يوجد أيضًا 7 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.2 كم. توفر البيئة الحضرية جميع الخدمات الضرورية تقريبًا في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) والعديد من المرافق الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنتجع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يضمن ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والمعيشة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع الأرض عن مستوى سطح البحر 6 أمتار فقط، وانحدارها نحو الشاطئ ضئيل (0.3%)، مما يجعلها سهلة الوصول وقريبة من الطبيعة. هذه العوامل مجتمعة تخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق وجمال كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
من الأرض، مسافة قصيرة إلى شواطئ مالاغا. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسا (3.2 كم)، يمكن الوصول إليها بسهولة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية وحمامات الشمس والاسترخاء. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم)، والتي تجذب لاعبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل المركز الصحي (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية. توفر الموانئ، مثل ميناء مالاغا (1.0 كم)، أماكن لليخوت والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في مقاطعة مالاغا، في منطقة ميخاس جولف، وهي جزء من الساحل الواسع لكوستا ديل سول. إنها تقع استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، بينما توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا. المنطقة متصلة جيدًا بالوجهات الشهيرة الأخرى، مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات المتنوعة في المنطقة والثقافة وفرص الترفيه. يوفر الموقع توازنًا بين حيوية الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية الخلابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL991953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بفرص البناء الأخرى في مقاطعة مالاغا، تقدم هذه الأرض في ميخاس جولف مزيجًا جذابًا من الموقع والإمكانيات. في حين أن مناطق إستيپونا وبنالمادينا تقدم شققًا جاهزة بأسعار أعلى، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا أو ألبا بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا، فإن هذه الأرض تمنح حرية بناء منزل خاص وفقًا للرغبات الفردية. سعر 160,000 يورو تنافسي في منطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من ملاعب الجولف والشاطئ وخدمات مدينة مالاغا. على الرغم من توفر الشقق الجاهزة في المنطقة أيضًا، فإن هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حل مخصص ومستعدون للاستثمار في مشروع بناء. الخدمات اليومية مثل السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وسهولة الوصول إلى المطار، تجعل الموقع عمليًا للإقامة الدائمة وكوحدة سكنية لقضاء العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
