توفر قطعة الأرض هذه للبناء في منطقة ميخاس جولف فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك. تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية، بالقرب من المرافق وعلى مسافة قصيرة من الشاطئ. إن الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول الذي توفره المنطقة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة الحياة على كوستا ديل سول. يتيح حجم قطعة الأرض وموقعها حلول بناء متنوعة وفقًا للوائح المحلية.
تقدم قطعة الأرض للبناء في منطقة ميخاس جولف خيارًا تنافسيًا مقارنة بالمناطق المتطورة الأخرى على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع في إستيونا أو بنالمادينا، التي تبدأ أسعارها أعلى بكثير (Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو، Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو، Alba Benalmadena ابتداءً من 699,000 يورو)، توفر قطعة الأرض هذه وصولاً أقل تكلفة إلى المنطقة. في حين أن نقاط المقارنة هذه غالبًا ما تكون شققًا جاهزة أو مجمعات أكثر تطورًا، فإن قيمة قطعة الأرض هذه تكمن في مرونتها وإمكانية بناء منزل مخصص بالكامل. تكمن جاذبية منطقة ميخاس جولف في مكانتها الراسخة كوجهة للجولف واتصالاتها الجيدة بمدينة مالاغا، مما قد يميزها عن بعض المناطق الأكثر انعزالًا أو التي لا تزال قيد التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في قلب ميخاس جولف، في منطقة حضرية بها خدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشاطئ وروابط النقل الجيدة تجعل الموقع عمليًا. توفر المنطقة بيئة هادئة، بينما تكون قريبة من صخب المدينة وأنشطتها.
قطعة الأرض هذه للبناء مثالية للمشترين الذين يرغبون في تصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا لاحتياجاتهم. إنها توفر إمكانية تحقيق شقة بأسلوب حديث أو تقليدي. القرب من ملاعب الجولف وغيرها من فرص الترفيه يدعم أسلوب الحياة النشط.
هذه قطعة أرض للبناء، وليست عقارًا جاهزًا. لذلك، يجب على المشتري تخصيص الوقت والموارد لتخطيط وتنفيذ عملية البناء. يشير موقع قطعة الأرض إلى أنه يجب مراعاة لوائح البناء المحلية وطبيعة البيئة عند تصميم مبنى جديد.
هذه قطعة أرض للبناء، وليست شقة جاهزة، وتتطلب مشروع بناء منفصل. لا تتضمن معلومات المشروع بيانات حول التصاريح المحتملة للبناء أو خطط البناء التفصيلية. يتحمل مشتري قطعة الأرض مسؤولية جميع المتطلبات والتكاليف المتعلقة بالبناء.
قطعة الأرض هذه للبناء مناسبة لشخص أو عائلة تحلم ببناء منزلها الخاص وترغب في تصميمه بالكامل وفقًا لرغباتها. إنه موقع مثالي للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بلعب الجولف والأنشطة الخارجية، ولكنهم يقدرون أيضًا القرب من وسائل الراحة في المدينة. سيجد المشتري الذي يبحث عن بيئة معيشية هادئة، ولكنه يرغب في أن يكون على مسافة قصيرة من الشاطئ والعروض الثقافية، مكانًا مناسبًا لبناء منزل هنا. قد تكون هذه القطعة الأرضية جديرة بالنظر أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير المنطقة ويرغبون في بناء عقارهم الخاص للبيع أو الإيجار.
نظرًا لأنها قطعة أرض للبناء، فإن جودة وتشطيب المبنى نفسه ستعتمد كليًا على خيارات المشتري ومنشئ المبنى. البيئة المحيطة بقطعة الأرض حضرية ومنظمة جيدًا، مما يوفر أساسًا جيدًا للبناء عالي الجودة. ستؤثر لوائح البناء والمعايير المحلية على المواد والتقنيات التي يمكن استخدامها. يوصى بالاستعانة بمتخصصي البناء المحليين الذين يعرفون ظروف المنطقة ولوائحها لضمان متانة الهياكل وكفاءة الطاقة.
سعر قطعة الأرض يبدأ من 165,000 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 500 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لمجموعة متنوعة من المشاريع الإنشائية. يعكس السعر موقعها في منطقة ميخاس جولف، المعروفة بملاعب الجولف وروابط النقل الجيدة. قد يختلف توفر قطع الأراضي، لذا يجب على المشترين التحقق من الوضع الحالي. قد تكون قطع الأراضي ذات أحجام وأسعار مختلفة متاحة في المنطقة، ولكن تم تحديد سعر الوحدة لهذا المشروع عند هذا المستوى.
توفر منطقة ميخاس جولف بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها لا تزال قريبة من الطبيعة وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة التي تجذب عشاق الرياضة. كما أن وسط المدينة والشاطئ على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. هذا يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات، بينما يرغبون أيضًا في الاستمتاع بجو مريح.
توفر منطقة ميخاس جولف جودة حياة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن قطعة الأرض تقع في منطقة حضرية، إلا أن ارتفاعها (6 أمتار فوق مستوى سطح البحر) والبناء المحتمل قد يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. على بعد كيلومتر واحد تقريبًا توجد نقاط المشاهدة الأولى، التي توفر فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
يعرض عرض الخريطة هذا موقع قطعة الأرض للبناء في ميخاس جولف بمقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقع قطعة الأرض بالنسبة للساحل وملاعب الجولف والمطار وخدمات مدينة مالاغا، مع تسليط الضوء على إمكانية الوصول إلى المنطقة وخصائص بيئة المعيشة.
تقع قطعة الأرض هذه في ميخاس جولف، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع المنطقة استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا، التي تقدم مجموعة واسعة من التجارب الثقافية وفرص التسوق والاتصالات. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة، وتوفر ميخاس جولف الوصول إلى كل هذا مع الحفاظ على هويتها الهادئة.
تقع قطعة الأرض في ميخاس جولف، على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا، مما يضمن اتصالات نقل دولية جيدة. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ مالاجويتا، تبعد حوالي 1.3 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.2 كم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، تشمل 7 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، وتوجد نقاط شحن للمركبات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة، تاريخيًا تصل إلى 3888 ساعة سنويًا، مما يسمح بالأنشطة الخارجية والترفيه في الهواء الطلق معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع قطعة الأرض على ارتفاع منخفض، 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها نحو الشاطئ لا يتجاوز 0.3%، مما يعني أرضًا مستوية وسهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط ويوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والشمس. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي لا ميساكورديا (3.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.8 كم)، يسهل الوصول إليها أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز ويلنس وفوروس ترينيداد، التي توفر فرصًا لممارسة الرياضة والعافية. توفر المراسي القريبة، مثل مرسى إيجي مالاغا (1.0 كم)، أيضًا أنشطة مرتبطة بالمياه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض هذه في ميخاس جولف، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع المنطقة استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا، التي تقدم مجموعة واسعة من التجارب الثقافية وفرص التسوق والاتصالات. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة، وتوفر ميخاس جولف الوصول إلى كل هذا مع الحفاظ على هويتها الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL737627
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة متعمقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
