توفر قطعة الأرض هذه في منطقة ميخاس جولف فرصة فريدة لبناء فيلا أحلامك في موقع هادئ ومليء بالمناظر الطبيعية. يجمع الموقع بين جمال الطبيعة وراحة الحياة الحضرية، مع إطلالات بانورامية ووصول جيد إلى خدمات المنطقة. هذه القطعة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية دون التخلي عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. وهي جزء من مشروع تطوير أكبر يضمن بيئة عالية الجودة وتطورًا للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض على تل ميخاس جولف، وتوفر مناظر جبلية خلابة وهدوءًا فاخرًا. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الراسخة وموقعها القريب من وسط فوينخيرولا وخدمات ميخاس جولف، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطبيعة والحياة الحضرية.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للبنائين الذين يرغبون في تصميم وتنفيذ فيلا مخصصة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. إنها تمنح حرية إنشاء منزل يلبي الاحتياجات والأسلوب الشخصي تمامًا، بالإضافة إلى فرصة الاستمتاع بالشمس الأندلسية ونمط الحياة في مساحتك الخاصة.
قطعة الأرض جزء من مشروع تطوير سكني أكبر، يشمل ما مجموعه 700 وحدة سكنية، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس والفيلات. يضمن ذلك بيئة حديثة ومتكاملة وإمكانات تنمية مستقبلية للمنطقة، مما يخلق مجتمعًا يعطي الأولوية للجودة والراحة.
كموقع بناء، لا تقدم قطعة الأرض حلاً سكنيًا جاهزًا، بل تتطلب تخطيطًا وبناءً خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني الموقع في ميخاس جولف وجود لوائح بناء معينة وقيود على الارتفاع يجب أخذها في الاعتبار أثناء التخطيط. طبيعة المنطقة غير مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا.
قطعة الأرض هذه مناسبة للبنائين الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، ولكنهم يريدون أيضًا أن يكونوا قريبين من الخدمات والمطار. إنها مناسبة للعائلات التي ترغب في تصميم منزل مخصص للأطفال، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات طويلة الأجل في منطقة متنامية. سيجد الأزواج المتقاعدون الذين يبحثون عن منزل تقاعد مشمس بيئة هادئة وخدمات جيدة هنا. بالإضافة إلى ذلك، سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف. قطعة الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بناء منزل أحلامهم والاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض غير مطورة، لذا فإن الجودة والتشطيب النهائي سيعتمدان بالكامل على تصميم وتنفيذ مشروع البناء المستقبلي. ومع ذلك، توفر قطعة الأرض نقطة انطلاق نظيفة يمكن للباني من خلالها اختيار مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. الجودة العامة للمنطقة ومستوى المشاريع الإنشائية القريبة تقدم مؤشرات حول المعايير والتوقعات المحتملة. يمكن للمالك اتخاذ قرارات مستقلة بشأن حلول كفاءة الطاقة ومواد التشطيب، مما يخلق نتيجة نهائية مخصصة وعالية الجودة بالكامل.
يبدأ سعر قطعة الأرض من 145,000 يورو. يمثل هذا السعر فرصة للحصول على أرض يمكنك بناء فيلتك الخاصة عليها في منطقة ميخاس جولف المرغوبة. شهدت المنطقة نشاطًا عقاريًا كبيرًا، مع أكثر من 3800 معاملة، مما يشير إلى جاذبيتها. ما يميز هذا العرض هو الحرية في تصميم وبناء منزل وفقًا لرغباتك الشخصية، مما قد يوفر قيمة مضافة كبيرة على المدى الطويل مقارنة بالعقارات الجاهزة. يعكس السعر الموقع والإمكانات.
ميخاس جولف تقدم إيقاع حياة فريد يجمع بين السكن الهادئ والخدمات الشاملة. يتيح موقع قطعة الأرض سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المحلية والمطاعم والمتاجر التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المطار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل السفر سهلاً. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (6 أمتار) والانحدار المعتدل (0.3%) ظروفًا مريحة، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés، 1.8 كم). الحياة اليومية هنا هي مزيج من الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، حيث تخلق الشمس ومناخ البحر الأبيض المتوسط بيئة مريحة على مدار العام.
توفر منطقة ميخاس جولف جودة حياة تجمع بين هدوء الطبيعة وراحة الحياة الحضرية. تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 1.8 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا). يقع المطار على بعد 8 كم تقريبًا، مما يسهل السفر. المنطقة غنية بفرص الرياضة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة والعديد من المراكز الرياضية مثل مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez، 0.5 كم). المناخ المحلي مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
يعرض عرض الخريطة هذا موقع قطعة أرض ميخاس جولف بالنسبة للخدمات القريبة والشواطئ ووصلات النقل. يساعد في تصور كثافة المنطقة وسهولة الوصول إليها، مع التأكيد على التوازن الذي يوفره الموقع بين الهدوء والحياة الحضرية.
يقع ميخاس جولف في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى العرض الثقافي لمدينة مالاغا وقرى فوينخيرولا وميخاس بوئبلو الساحرة. إنه جزء من كوستا ديل سول، وهو وجهة معروفة بالحياة الفاخرة ونمط الحياة المشمس. إن مزيج الجولف والشواطئ والخدمات يجعل هذه المنطقة جذابة للسكان المحليين والدوليين على حد سواء.
الموقع ممتاز: يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 8 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 1.8 كم. تتمتع المنطقة بخطوط مواصلات ممتازة: 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة تضمن سهولة التنقل. يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: متجر بقالة (73 مترًا)، صيدلية (211 مترًا)، مستشفى (642 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها على بعد حوالي 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة استثنائية من أشعة الشمس سنويًا. يضمن ذلك ظروفًا مريحة على مدار العام، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع قطعة الأرض عن مستوى سطح البحر 6 أمتار، والانحدار شبه معدوم (0.3%)، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول وممتعة. توفر الطبيعة المحيطة مناظر جبلية جميلة وخضرة، مما يخلق بيئة هادئة ومنعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ سهلة الوصول، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر خيارات ترفيهية عالية الجودة. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس ومراكز السباحة والصالات الرياضية، والتي تقع على مسافة قريبة. توفر المراكز الرياضية مثل مركز العافية (Centro Wellness، 0.7 كم) خيارات للياقة البدنية والعافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميخاس جولف في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى العرض الثقافي لمدينة مالاغا وقرى فوينخيرولا وميخاس بوئبلو الساحرة. إنه جزء من كوستا ديل سول، وهو وجهة معروفة بالحياة الفاخرة ونمط الحياة المشمس. إن مزيج الجولف والشواطئ والخدمات يجعل هذه المنطقة جذابة للسكان المحليين والدوليين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL986753
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة ميخاس جولف عقارات تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا على كوستا ديل سول. مقارنة بمشروع أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، فإن سعر قطعة الأرض هذه أقل بكثير كنقطة انطلاق، ولكنه يتطلب استثمارات إضافية في البناء. لانتا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) أقرب من حيث السعر، ولكنه على الأرجح عقار جاهز. إيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل شريحة أعلى سعرًا، وعادة ما تكون شققًا جاهزة وفاخرة. تكمن قيمة قطعة الأرض هذه في حرية البناء والموقع في منطقة ميخاس جولف الراسخة مع سهولة الوصول والخدمات. في حين أن العقارات الجاهزة توفر راحة فورية للسكن، فإن قطعة الأرض هذه تسمح بإنشاء منزل فردي بالكامل وربما تحقيق نمو أعلى في القيمة على المدى الطويل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
