Odkrijte to gradbeno zemljišče v soseski Loma del Flamenco v Mijas, idealno za gradnjo vašega počitniškega doma. S 750 m² ponuja prilagodljivost pri načrtovanju vašega doma. Lokacija združuje mir z enostavnim dostopom do urbanih storitev, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo miren življenjski slog v bližini kozmopolitskih središč. Nepremičnina je obrnjena proti jugu in jugozahodu, kar obljublja obilico naravne svetlobe in toplih sončnih žarkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju, znotraj 73 metrov od supermarketa in 211 metrov od lekarne, kar omogoča izjemno priročno vsakodnevno nakupovanje in dostop do potrebščin. Bližina 384 restavracij, 158 kavarn in 124 lekarn v radiju 2 km nakazuje živahno sosesko z bogatimi možnostmi za prosti čas in zabavo.
To 750 m² veliko gradbeno zemljišče je namenjeno kupcem, ki želijo zgraditi dom po meri. Možnost izbire dizajna in materialov omogoča uresničitev specifičnih bivalnih želja, od postavitve prostorov do estetike. Južna in jugozahodna lega zagotavljata obilo naravne svetlobe in prijetne temperature.
To zemljišče je ponudba za novo gradnjo. Kot 'gradbeno zemljišče' (Residential Plot) omogoča razvoj nove nepremičnine v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in željami lastnika. Za začetek gradnje je bistveno razpolaganje z načrti ali možnost pridobitve gradbenega dovoljenja.
Nepremičnina ne vključuje obstoječega bivališča, saj gre za gradbeno zemljišče. Nima spalnic ali kopalnic. Vse zahteve za infrastrukturo, kot so voda, elektrika in kanalizacija, je treba preveriti in urediti med gradbenim procesom. Možnost gradnje je odvisna od lokalnih prostorskih predpisov.
To zemljišče je primerno za tiste, ki sanjajo o gradnji svojega doma od začetka, natančno po svojih predstavah. Idealno za družine, ki iščejo prostor za ustvarjanje doma po meri, ali za vlagatelje, ki vidijo potencial območja Mijas Golf. Sončna podnebna cona z 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9 °C naredi območje privlačno za tiste, ki želijo skozi vse leto uživati v sredozemskem življenjskem slogu. Bližina igrišč za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), nagovarja ljubitelje tega športa. Enostaven dostop do storitev, kot sta supermarket (73 m) in lekarna (211 m), ter povezava z mestom Málaga preko 7 linij javnega prevoza, naredijo vsakdanje življenje udobno.
Kot gradbeno zemljišče bosta kakovost gradnje in končna obdelava določena s strani bodočega lastnika in izbranega gradbenika. Izbira materialov, zaključnih del in tehnoloških rešitev (npr. energetska učinkovitost, avtomatizacija) bo odvisna od proračuna in preferenc kupca. Območje Loma del Flamenco, čeprav ne zagotavlja specifičnih podrobnosti o materialih, je običajno povezano z razvito infrastrukturo, kar nakazuje, da so priključki na javna omrežja izvedljivi. Končna kakovost bo odražala sodobne gradbene trende in predpise.
Zemljišče je naprodaj po ceni 170.000 €. Kot 'gradbeno zemljišče' cena odraža vrednost zemljišča in možnosti gradnje, ki jih ponuja. Cena je orientacijska za območje, ki združuje bližino igrišč za golf in urbanih storitev. Na voljo ni informacij o drugih možnostih ali različnih cenah, kar nakazuje, da je to edina ponudba za to specifično zemljišče. Cena 170.000 € je postavljena v kontekst trga nepremičnin v provinci Málaga, kjer je povprečni letni dohodek 16.450 €.
Mijas Golf v provinci Málaga ponuja kombinacijo mirnega življenja in urbanega udobja. Soseska Loma del Flamenco, kjer se nahaja zemljišče, je primerna za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, hkrati pa želijo enostaven dostop do storitev. Z supermarketom na 73 m in lekarno na 211 m so vsakodnevne potrebe hitro zadovoljene. Bližina 384 restavracij in 158 kavarn v radiju 2 km ustvarja živahno okolje za družabne dejavnosti. Območje je tudi dobro oskrbovano s 7 linijami javnega prevoza s 50 postajami, kar olajšuje dostop do bližnjih mest, kot je Málaga. Zgodovinska povprečna letna sončnost 3.888 ur in povprečna temperatura 18,9 °C povečujeta privlačnost območja za vse leto.
Življenje v Mijas Golf, natančneje v soseski Loma del Flamenco, zaznamuje enostaven dostop do osnovnih storitev in možnosti za prosti čas. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna pa 211 metrov, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Bližina 384 restavracij in 158 kavarn ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje in družabna srečanja. Območje oskrbuje 7 linij javnega prevoza, kar omogoča udobno mobilnost, medtem ko je oddaljenost 8,2 km od Club de Golf Málaga Parador privlačna za golfiste. Urbani značaj lokacije v kombinaciji z bližino naravnih pokrajin zagotavlja uravnotežen življenjski slog.
To zemljišče se nahaja v Mijas Golf, območju, ki združuje mir z bližino urbanih centrov in naravnih lepot. Zemljevid prikazuje njegovo bližino plažam, igriščem za golf in letališču Málaga, kar poudarja njegovo praktično lokacijo za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu.
Zemljišče se nahaja v Mijas Golf, območju znotraj širše province Málaga, ki je del Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnovesje med mirnim okoljem in bližino večjih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 8 km (zračna razdalja) in ponuja mestne storitve, kulturo in mednarodne povezave preko letališča. Mijas Golf je del dinamične pokrajine Costa del Sol, znane po igriščih za golf, plažah in sredozemskem podnebju, kar ponuja privlačno destinacijo za bivanje in prosti čas.
Mijas Golf ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km (zračna razdalja) z minimalnim naklonom 0,3 %, kar omogoča enostaven dostop. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena 1,3 km, Playa de la Misericordia pa 3,2 km. Mesto Málaga in mednarodno letališče (AGP) sta oddaljena približno 8 km (zračna razdalja), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Območje je dobro povezano tudi z igrišči za golf, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 8,2 km. Na voljo je javni prevoz s 7 linijami in 50 postajališči, bližina supermarketa (73 m) in lekarne (211 m) pa povečuje udobje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.888 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje v sončnih dejavnostih večji del leta. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, pri čemer se temperatura vode ohranja nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 6 metrov, z skoraj ravnim naklonom 0,3 % proti najbližji plaži (Playa de San Andrés, 1,8 km), ki je idealna za sproščene sprehode. Okoliško območje združuje urbano pokrajino z zelenimi površinami, kar zagotavlja prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Mijas Golf omogoča enostaven dostop do plaž in možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km (zračna razdalja) in je znana po svoji dostopnosti. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ponujajo dodatne možnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Območje vključuje tudi športne centre, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki ponujajo raznolike možnosti za šport in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v Mijas Golf, območju znotraj širše province Málaga, ki je del Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnovesje med mirnim okoljem in bližino večjih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 8 km (zračna razdalja) in ponuja mestne storitve, kulturo in mednarodne povezave preko letališča. Mijas Golf je del dinamične pokrajine Costa del Sol, znane po igriščih za golf, plažah in sredozemskem podnebju, kar ponuja privlačno destinacijo za bivanje in prosti čas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL469108
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na trgu nepremičnin Costa del Sol ponuja zemljišče v Mijas Golf alternativo že zgrajenim domovom, ki pogosto prevladujejo na območjih, kot sta Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmadena (Alba Benalmadena). Medtem ko ti projekti ponujajo takojšnje bivanje, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev prihodnjega doma. Cena 170.000 € za 750 m² je konkurenčna, še posebej glede na urbano lokacijo in bližino storitev, v primerjavi z bolj izoliranimi zemljišči. Mijas Golf, kot znano golf območje, privablja določeno občinstvo in ponuja drugačno vzdušje kot obalna območja Estepone. Bližina mesta Málaga in letališča (8 km) ga naredi bolj praktičnega za mednarodne kupce v primerjavi s projekti na vzhodni Costa del Sol, hkrati pa ponuja sredozemski mir, ki ga mnogi iščejo. Možnost gradnje 'off plan' z gradbenim dovoljenjem (With Planning Permission) je pomembna prednost za tiste, ki iščejo dolgoročno vrednost in personalizacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
