Questa generosa particella edificabile di 750 m², situata nella rinomata zona di Mijas Golf a Málaga, rappresenta un'opportunità di investimento strategico per chi desidera realizzare un progetto residenziale personalizzato. La sua posizione in un contesto ben servito, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità, la rende un'opzione ricercata nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto facilita la progettazione di un'abitazione funzionale e di facile accesso, rispondendo a diverse esigenze abitative e di lifestyle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La particella si inserisce in un contesto suburbano con facile accesso a servizi primari, trovandosi a soli 73 metri da un supermercato e 211 metri da una farmacia. La vicinanza a aree verdi e campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, definisce un ambiente residenziale orientato al tempo libero e alla serenità, pur essendo prossimo alla dinamicità urbana.
Questo lotto è concepito per chi aspira a costruire una residenza su misura, integrando le proprie necessità abitative con le caratteristiche del luogo. L'ampia superficie di 750 m² consente flessibilità progettuale per realizzare una dimora spaziosa, potenzialmente con aree esterne dedicate al relax o al giardinaggio, in linea con uno stile di vita mediterraneo.
Essendo una particella edificabile, questo terreno rappresenta un'opportunità di nuova costruzione. La fase di sviluppo iniziale consente agli acquirenti di intervenire fin dalle prime fasi progettuali, definendo la tipologia e le caratteristiche dell'edificio da realizzare in conformità con le normative urbanistiche locali. La pianificazione anticipata è fondamentale.
Il terreno non offre una struttura abitativa preesistente; pertanto, l'acquisizione implica l'intero processo di progettazione e costruzione da zero. Non sono incluse viste panoramiche illimitate o accesso diretto a strutture sportive specifiche, sebbene queste siano presenti nelle vicinanze. La tipologia edificabile richiede un progetto approvato.
Questo terreno è ideale per chi sogna di costruire la propria casa su misura, lontano dal trambusto ma con tutti i servizi a portata di mano. Un investitore che cerca un progetto con potenziale di crescita in una zona ambita della Costa del Sol troverà qui un'opportunità concreta. Coppie o famiglie che desiderano uno stile di vita mediterraneo, integrando attività all'aperto come il golf o una passeggiata verso il mare (Playa de San Andrés a 1.8 km), apprezzeranno la flessibilità progettuale. Anche chi cerca una base per esplorare la regione, grazie alla vicinanza dell'aeroporto (7.9 km) e dei centri urbani come Málaga (0.2 km dalla stazione Atarazanas), troverà questa location strategica. La pendenza quasi nulla verso il mare (0.3%) semplifica l'accessibilità e la progettazione.
Non essendoci una struttura esistente, la qualità e la finitura saranno interamente definite dal progetto di costruzione futuro. L'ampia metratura del lotto (750 m²) offre la possibilità di implementare materiali di pregio e tecnologie moderne, in linea con le aspettative di un immobile di nuova costruzione nella regione. L'orientamento a sud e sud-ovest suggerisce un'ottimale esposizione solare, favorendo l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Le normative edilizie locali guideranno la scelta dei materiali e delle tecniche costruttive per garantire durabilità e conformità.
La particella edificabile ha un prezzo di partenza di €170.000 per 750 m². Questa offerta si posiziona come un'opportunità di investimento nel mercato della Costa del Sol, dove il valore immobiliare è sostenuto dalla domanda costante e dalla qualità della vita. La disponibilità è limitata alla singola particella, rendendola un'opzione esclusiva per coloro che cercano un progetto di sviluppo personalizzato. L'investimento iniziale per l'acquisto del terreno è il primo passo verso la realizzazione di un immobile con potenziale di valorizzazione futura, soprattutto in una località come Mijas Golf.
Situato in un ambiente suburbano di Mijas Golf, questo terreno offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la praticità urbana. La vicinanza a supermercati (73 m) e farmacie (211 m) garantisce la comodità quotidiana. Le aree verdi circostanti e la presenza di campi da golf popolari come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) suggeriscono un ritmo di vita orientato al benessere e alle attività all'aperto. La posizione, a 7.9 km dall'aeroporto di Málaga, assicura un'eccellente connettività internazionale. Il contesto urbano si arricchisce di numerosi ristoranti (384) e centri sportivi nelle vicinanze, offrendo svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Questo mix di servizi, accessibilità e ambiente tranquillo definisce un'area adatta sia per residenza principale che per investimento immobiliare.
Vivere a Mijas Golf significa godere di un ambiente residenziale tranquillo ma dinamico. La vicinanza a numerosi servizi, come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (384), assicura una vita quotidiana agevole. La prossimità a centri sportivi (Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km, Centro Wellness a 0.7 km) e a diversi campi da golf soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La posizione, a breve distanza dalla costa e dalle spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km), permette di alternare la vita nella natura con momenti di relax al mare. La connettività con Málaga, grazie alle stazioni ferroviarie a pochi passi (Atarazanas 0.2 km), facilita gli spostamenti.
La posizione di questo terreno edificabile a Mijas Golf, Málaga, è ben rappresentata sulla mappa. Mostra la vicinanza alle principali arterie stradali, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle aree ricreative come spiagge e campi da golf, offrendo una visione chiara della connettività e delle opportunità offerte dalla zona.
Situato nel comune di Mijas, questo terreno si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani come Málaga capitale (0.2 km dalla stazione Atarazanas) e Fuengirola (a 5 minuti di auto secondo descrizioni preesistenti, sebbene non quantificate in data) facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività culturali. La regione è nota per la sua attrattiva turistica e la qualità della vita, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa.
La particella beneficia di un'eccellente accessibilità: la spiaggia di Playa de San Andrés dista solo 1.8 km, mentre l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 7.9 km, agevolando i viaggi internazionali. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto privata per raggiungere servizi essenziali come supermercati (73 m), ospedali (642 m) e centri sanitari. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, garantendo rapidi spostamenti verso le città circostanti e le aree ricreative come i campi da golf.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. Le 3.888 ore di sole annuali storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un piacevole periodo di nuoto che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (0.3%) contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, ideale per godere del paesaggio e del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a rinomate spiagge della Costa del Sol, come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), offre ampie opportunità per il tempo libero e le attività acquatiche. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi di alto livello come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Inoltre, la presenza di numerosi centri sportivi e luoghi di interesse culturale e panoramico (Mirador de la Alcazaba a 0.9 km) arricchisce l'offerta ricreativa e le possibilità di svago nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nel comune di Mijas, questo terreno si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani come Málaga capitale (0.2 km dalla stazione Atarazanas) e Fuengirola (a 5 minuti di auto secondo descrizioni preesistenti, sebbene non quantificate in data) facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività culturali. La regione è nota per la sua attrattiva turistica e la qualità della vita, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL469108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo terreno edificabile a Mijas Golf si distingue per la sua combinazione di prezzo e posizione. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper in Estepona partono da prezzi significativamente più elevati, e Alba Benalmadena presenta un'offerta di fascia alta, questo lotto a 750 m² offre un punto di ingresso più accessibile per chi desidera sviluppare un progetto su misura sulla Costa del Sol. La vicinanza a servizi primari a piedi e l'ottima connettività, inclusa la prossimità all'aeroporto di Málaga (7.9 km), lo rendono competitivo rispetto a terreni situati in aree più remote o meno servite. La zona di Mijas Golf è inoltre consolidata, offrendo un contesto stabile per investimenti immobiliari, differenziandosi da aree in fase di sviluppo iniziale o con minore infrastruttura.
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