2 Bed Townhouse in Mijas Golf ב- Mijas Golf — בית טוריק
בית טוריק

בית טוריק בן 2 חדרי שינה למכירה ב-מיחאס גולף

ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida) הפופולרי במיחאס גולף (Mijas Golf), בית טוריק מקסים זה עם שני חדרי שינה מציע סביבה קסומה ושלווה, עשירה באופי אנדלוסי אותנטי. הנכס ממוקם באופן אידיאלי, במרחק נסיעה קצר ממסעדות, סופרמרקטים ושירותים מקומיים, בעוד חופי פואנגירולה נמצאים במרחק של 10-12 דקות בלבד. מגרשי הגולף הנודעים לוס לאגוס (Los Lagos) ולוס אוליבוס (Los Olivos) נמצאים ממש בפתח ביתכם. הבית, המשתרע על פני שתי קומות, כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון מואר ומזמין ומטבח מאובזר במלואו. הסלון כולל קמין מקסים היוצר אווירה חמה ונעימה, המשלימה על ידי רצפת שיש אלגנטית. שתי הקומות מציעות גישה ישירה למרפסות פרטיות, המספקות אורח חיים חלק בין פנים לחוץ ומציגות נופים מרהיבים של הים ושל מגרש הגולף.

החל מ- €325,000
2
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
90 m²
שטח דירה
החל מ- €325,000
מחיר התחלתי
1.8 km
מרחק מהים
למגורים
סטטוס בנייה

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

בית טוריק זה ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida) במיחאס גולף (Mijas Golf), בקרבת מגוון מתקנים. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מחוף הים, חנויות ומסעדות, מה שמקל על חיי היומיום.

תוכנית דירה

נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מחיה נוח, בעוד המרפסות הפרטיות מתאימות לפעילויות בחוץ.

סטטוס בנייה

הנכס בנוי ומוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida), הידוע בארכיטקטורה האנדלוסית שלו ובאזורים הציבוריים המטופחים שלו.

נקודות לדיון

הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אך הדיירים יכולים ליהנות מהבריכה המשותפת. הכיוון הדרום-מזרחי עשוי להצביע על שמש אינטנסיבית יותר בשעות אחר הצהריים של הקיץ.

אורח חיים וסביבה

נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נעים באנדלוסיה. הוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים לגור ליד מגרשי גולף, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים ולשירותים עירוניים. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים, בהתחשב במיקומו ביעד תיירותי פופולרי.

איכות בנייה וגימור

בית הטוריק מציע נוף לים ולמגרש הגולף. הוא כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, סלון מואר עם קמין ומטבח מאובזר במלואו. שתי הקומות מציעות גישה ישירה למרפסות פרטיות, המאפשרות מעבר קל בין פנים לחוץ.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

בית טוריק זה עם שני חדרי שינה מתחיל במחיר של 325,000 אירו. הנכס מוכן למעבר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי במיחאס גולף (Mijas Golf) ואת המתקנים שהמתחם מציע.

€325,000
מחיר התחלתי
2
חדרי שינה
90 m²
שטח דירה
2
חדרי אמבטיה
€555
ארנונה/שנה
€80
אגרה על פסולת/שנה

סביבה ואורח חיים

בית טוריק זה ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida), הידוע בארכיטקטורה האנדלוסית הייחודית שלו, בשבילים המקסימים ובגנים המעוצבים להפליא. הדיירים יכולים ליהנות מכמה בריכות משותפות. מיחאס גולף (Mijas Golf) אינו רק ביתם של שני מגרשי אליפות, אלא מציע גם סביבת מגורים רגועה עם מתקנים מצוינים בקרבת מקום, מה שהופך נכס זה לאידיאלי כמקום מגורים קבוע, בית נופש או הזדמנות השקעה.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Mijas Golf

סביבה ונגישות

נכס זה ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida) במיחאס גולף (Mijas Golf), הידוע בארכיטקטורה האנדלוסית שלו ובגנים המשותפים. הדיירים יכולים ליהנות מכמה בריכות משותפות. בקרבת מקום יש חנויות, מסעדות וחוף ים. האזור בעל אווירה נינוחה, תוך שהוא מספק את כל המתקנים הדרושים.

מפה ומיקום

המפה מציגה את מיקומו של מיחאס גולף (Mijas Golf), ומדגישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא גם מציגה מתקנים בקרבת מקום, כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

מיקום באזור

מיחאס גולף (Mijas Golf) ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלאגה (Málaga). הוא קרוב לעיר פואנגירולה (Fuengirola) ולעיר מלאגה (Málaga), ומספק גישה לאטרקציות ומתקנים רבים באזור.

נגישות ושירותים

הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מחוף הים ובמרחק הליכה מחנויות ומסעדות. הוא ממוקם כ-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.

מרחק מהים 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

מקור: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

טבע ואקלים

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,888. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור שטוח וממוקם 6 מטרים מעל פני הים.

3888 שעות שמש/שנה
5 עונת שחייה (חודשים)
18.9°C טמפ' שנתית ממוצעת
6m גובה

מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)

חופים ופנאי

הנכס נמצא במרחק 1.3 ק"מ מחוף פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) ובמרחק 1.8 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פרדור דה מלאגה (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם במרחק 8.2 ק"מ.

חופים

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

מקור: OpenStreetMap

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

מיקום באזור

מיחאס גולף (Mijas Golf) ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלאגה (Málaga). הוא קרוב לעיר פואנגירולה (Fuengirola) ולעיר מלאגה (Málaga), ומספק גישה לאטרקציות ומתקנים רבים באזור.

מדריך אזור: Mijas Golf

עובדות מרכזיות

אקלים

חודש טמפ' ממוצעת משקעים
ינואר 12.1°C 62 mm
פברואר 12.4°C 64 mm
מרץ 14.4°C 53 mm
אפריל 16.4°C 36 mm
מאי 18.6°C 33 mm
יוני 22.7°C 7 mm
יולי 26.1°C 1 mm
אוגוסט 26.5°C 2 mm
ספטמבר 23.2°C 9 mm
אוקטובר 19.3°C 52 mm
נובמבר 15.4°C 77 mm
דצמבר 12.8°C 71 mm

שירותים בסביבה

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

גובה ושטח

6m גובה
1.8 km מרחק מהים
0.3% שיפוע לחוף

שטוח

אטרקציות בסביבה

נקודות תצפית

מרכזי ספורט

Ev Charging

מגרשי גולף

חופים

מרינות

תחבורה וגישה

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

פרטי הפרויקט

פרויקט 2 Bed Townhouse in Mijas Golf
עיר Mijas Golf
אזור Costa del Sol
מחיר התחלתי €325,000
שטח דירה 90 m²
מחיר למ"ר €3,611 / m²
מרפסת 25 m²
חדרי שינה 2
חדרי אמבטיה 2
חניה לא
בריכה כן
גינה כן
סטטוס בנייה key_ready
מרחק מהים 1.8 km
סיום 1996
ארנונה/שנה €555
אגרה על פסולת/שנה €80
פורסם 2026-04-20

Ref: VL323056

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

סיכום

  • ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida) היוקרתי במיחאס גולף (Mijas Golf), עם קסם אנדלוסי אותנטי.
  • כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו ומרפסות פרטיות עם נוף לים ולמגרש הגולף.
  • מתקני המתחם כוללים מספר בריכות. חנויות, מסעדות וחוף ים נמצאים בקרבת מקום.
  • מיקום נוח, כ-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
  • אידיאלי כמקום מגורים קבוע, בית נופש או הזדמנות השקעה.

השוואה אזורית

בהשוואה לאקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), בית טוריק זה במיחאס גולף (Mijas Golf) מציע נקודת מחיר תחרותית. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) הוא יקר יותר, החל מ-699,000 אירו. בעוד שאקווה גארדנס ואבי אפפר ממוקמים גם הם בקוסטה דל סול, מיקומו של מיחאס גולף מציע יתרונות ייחודיים לחובבי גולף. במחיר התחלתי של 325,000 אירו, נכס זה מציע איזון בין ערך למתקנים המוצעים, במיוחד בכל הנוגע לאיכות הבנייה ואווירת המתחם.

שאלות נפוצות

מהי האווירה באזור מחוץ לעונת השיא התיירותית?
מיחאס גולף הוא אזור מגורים מבוסס עם תושבים קבועים לאורך כל השנה, המציע אווירה קהילתית יציבה יותר מאשר אזורי נופש טהורים.
האם מכונית הכרחית לחיים נוחים במיחאס גולף?
בעוד שישנם חנויות ומסעדות בקרבת מקום, בעלות על רכב מקלה על הגישה לאזור רחב יותר, כולל חופים וערים גדולות. קווי תחבורה ציבורית ותחנות מוגבלים.
מהם תקני הבנייה והגימור של הנכס?
הנכס ממוקם במתחם פואבלה איידה (Puebla Aida), הידוע בארכיטקטורה האנדלוסית שלו, עם מאפיינים כמו רצפות שיש וקמין.
מהם המאפיינים של שוק הנדל'ן במיחאס גולף?
שוק הנדל'ן במיחאס גולף ידוע באטרקטיביות שלו לחובבי גולף ונהנה מהאטרקטיביות התיירותית הכללית של קוסטה דל סול.
אילו מתקני ספורט ופנאי נמצאים בקרבת מקום?
הנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף, ובאזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו מרכז אג'דרז העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) ומרכז וולנס (Centro Wellness). החופים נמצאים גם כן בקרבת מקום.
מהן העלויות השוטפות מלבד מחיר הרכישה?
עלויות שוטפות כוללות דמי קהילה, מיסים עירוניים (IBI) וחשבונות שירות פוטנציאליים (מים, חשמל, אינטרנט).
מהי הליך רכישת נכס בספרד?
הליך הרכישה כולל בדרך כלל תשלום פיקדון, חתימה על חוזה רכישה פרטי, השגת משכנתא (במידת הצורך), ובסופו של דבר חתימה על שטר הבעלות בפני נוטריון.
מה המרחק מהחופים?
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ. חופים אחרים נמצאים במרחק של עד 3.2 ק"מ.
Maiko
Maiko
יועץ נדל"ן

מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

נתונים טכניים
שטח המגורים של הנכס הוא 90 מ"ר.
הנכס פונה לכיוון דרום-מזרח.
במתחם קיימת בריכה משותפת.

Conversation history

Ask a question to start