Esta encantadora moradia geminada de 2 quartos e 2 casas de banho está localizada na cobiçada urbanização Puebla Aida em Mijas Golf. Oferece um ambiente tranquilo e autenticamente andaluz. A propriedade está bem situada, a uma curta distância de carro de restaurantes, supermercados e comodidades locais. As praias de Fuengirola são acessíveis em 10-12 minutos, e os renomados campos de golfe Los Lagos e Los Olivos ficam mesmo à porta. A urbanização é conhecida pela sua arquitetura pitoresca e jardins comunitários bem conservados, complementados por várias áreas de piscina. Mijas Golf também oferece uma atmosfera residencial descontraída com excelentes instalações nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada centralmente em Mijas Golf, uma urbanização estabelecida com acesso direto a campos de golfe e um ambiente urbano. A proximidade a supermercados (73 m) e a boa ligação à rede de transportes tornam-na um local conveniente. As praias e a cidade de Málaga também são facilmente acessíveis.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma área residencial tranquila com um charme andaluz autêntico, complementado por comodidades modernas. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias pequenas ou casais. Os terraços privados com vista para o mar e para o campo de golfe promovem um estilo de vida descontraído ao ar livre.
A moradia faz parte da urbanização Puebla Aida e está já concluída ('Gereed'). Trata-se, portanto, de uma propriedade existente que pode ser ocupada ou alugada imediatamente. A construção e os materiais correspondem ao estilo andaluz do empreendimento.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas sim possibilidades de estacionamento comunitário. Não foi concebido como um novo empreendimento com as mais recentes tecnologias de poupança de energia, mas sim como uma propriedade existente em estilo andaluz tradicional. O foco está nas instalações comuns, como piscinas, e não em jardins privados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol, que ofereça proximidade tanto ao mar como a campos de golfe. É ideal para indivíduos ou casais que preferem uma área residencial tranquila, mas bem conectada, e que valorizam uma arquitetura tradicional e charmosa. Os entusiastas do golfe que desejam acesso direto a campos de primeira classe também considerarão esta propriedade. A boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga torna-a uma opção atraente para proprietários de segunda habitação ou para pessoas que viajam frequentemente. As comodidades existentes nas imediações (supermercado, farmácia) apoiam um quotidiano confortável, mesmo fora da época alta turística.
A moradia está em bom estado e possui pisos em mármore que proporcionam uma impressão elegante. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho oferecem conforto para residentes e convidados. Uma lareira na sala de estar cria uma atmosfera acolhedora, especialmente durante os meses mais frios. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. As janelas e portas garantem uma boa iluminação nas divisões. A fachada e as áreas comuns refletem o estilo de construção andaluz tradicional da urbanização, concebido para uma construção sólida e duradoura.
A moradia é oferecida a partir de €325.000 e está imediatamente disponível. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 90 m² de área útil. A estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de moradias nesta região. A urbanização Puebla Aida oferece uma seleção de unidades semelhantes, embora a localização e a vista específicas possam influenciar o valor exato. Atualmente, não há outras unidades listadas neste projeto, limitando a disponibilidade a esta oferta específica.
Mijas Golf, situada entre o mar e as montanhas, é conhecida pelos seus campos de golfe bem cuidados e pela sua atmosfera residencial tranquila. Esta moradia encontra-se na pitoresca urbanização Puebla Aida, que impressiona pela sua arquitetura de estilo andaluz e pelas suas piscinas comuns. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comodidades urbanas. Os supermercados ficam a poucos metros e o centro de Málaga é acessível em pouco tempo. A praia também não fica longe, o que permite um bom equilíbrio entre a vida de golfe, praia e cidade. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e vistas para os campos de golfe circundantes e para o mar. Isto cria um ambiente de vida que oferece tanto relaxamento como acesso a atividades de lazer.
Viver em Mijas Golf significa uma simbiose entre atividades desportivas e relaxamento. A urbanização Puebla Aida oferece um cenário pitoresco com piscinas comuns e jardins. Nas imediações, encontrará inúmeros restaurantes, cafés e lojas que satisfazem as necessidades diárias. A proximidade a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) é uma clara vantagem para a qualidade de vida. Para os golfistas, os campos de golfe próximos são um ponto de atração central. As praias também são de fácil acesso, e a vida vibrante de Málaga fica a uma curta distância de carro. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e dinamismo urbano.
Este mapa mostra a localização da moradia em Mijas Golf, uma área conhecida pelos seus campos de golfe. Destaca a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e o hospital, bem como a acessibilidade a praias e ao aeroporto de Málaga, o que reforça o apelo do local para diferentes estilos de vida.
A moradia está localizada em Mijas Golf, uma posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. Pertence à província de Málaga e beneficia da proximidade da sua capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional, ofertas culturais e locais históricos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Esta localização oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira, desde cidades costeiras animadas a enseadas e paisagens naturais mais tranquilas.
A localização oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de San Andrés fica a 1.8 km, e outras praias são facilmente acessíveis em poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7.9 km (em linha reta), o que é ideal para viajantes. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), situam-se nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade sem carro. Vários postos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis na área.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0.3%) garantem um ambiente plano e agradável, sem diferenças extremas de altitude. A paisagem é caracterizada por campos de golfe e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer junto ao mar. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness também são acessíveis a pé, alargando as possibilidades de atividades desportivas. Marinhas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está localizada em Mijas Golf, uma posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. Pertence à província de Málaga e beneficia da proximidade da sua capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional, ofertas culturais e locais históricos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Esta localização oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira, desde cidades costeiras animadas a enseadas e paisagens naturais mais tranquilas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL323056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), esta moradia em Mijas Golf oferece uma opção atraente em termos de preço, especialmente considerando a sua localização estabelecida e o seu charmoso estilo andaluz. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço mais elevado, o que sublinha o posicionamento desta propriedade. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus novos empreendimentos e praias, Mijas Golf destaca-se pela sua proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe e por uma atmosfera mais calma e tradicional. A combinação oferecida aqui, que une proximidade ao golfe, boa acessibilidade e um ambiente autêntico, posiciona o projeto como uma escolha sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre estilo de vida e utilidade prática, sem ter de atingir os níveis de preço mais elevados da Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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