Esta moradia em banda em Mijas Golf, Málaga, oferece 136 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. Com um preço de venda a partir de €398.000, situa-se no segmento acessível para a região. A localização combina a proximidade de campos de golfe com o acesso a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A propriedade está localizada numa urbanização bem conservada e promete uma boa qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada em Mijas Golf, Málaga, uma área estabelecida para golfistas e amantes da tranquilidade. É classificada como "Frontline Golf" e também se situa num ambiente urbano, garantindo um bom acesso a comodidades como supermercados e serviços de saúde. A proximidade de praias e do aeroporto de Málaga completa a sua localização vantajosa.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto residencial, comodidades modernas e uma localização atrativa. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é adequada para famílias ou como segunda habitação. A proximidade de campos de golfe, praias e centros urbanos atende a diversos interesses de lazer e ao desejo de um endereço residencial bem conectado.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, recentemente renovada ou remodelada. Não é um empreendimento de construção nova no sentido clássico, mas sim uma moradia em banda estabelecida que oferece comodidades modernas. O foco está na estrutura existente e na qualidade das remodelações efetuadas.
Esta moradia não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. O terreno é muito pequeno (8 m²), o que sugere uma configuração típica de moradia em banda sem um grande jardim. A orientação é predominantemente sudeste, o que pode significar que algumas áreas de estar não beneficiam de luz solar direta durante todo o dia.
Ref: VL597426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda adapta-se a vários perfis de compradores. É ideal para golfistas que desejam viver diretamente no campo e apreciam a proximidade a vários campos de golfe de renome. Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda casa numa região soalheira apreciarão a combinação de clima mediterrânico e bom acesso a comodidades e ao aeroporto. Compradores que desejam uma residência central bem conectada a centros urbanos como Málaga e Fuengirola também encontrarão aqui uma opção adequada. A propriedade remodelada e a piscina comum também atraem compradores que valorizam o conforto e a baixa manutenção, sem quererem renunciar a um espaço exterior privativo. Potenciais investidores podem considerar a localização como um fator atrativo para aluguer de férias, favorecido pela proximidade da praia e da cidade.
A moradia em banda caracteriza-se por uma boa e recente remodelação que aumenta o conforto de vida. A arquitetura tradicional andaluza é combinada com toques modernos. Tetos altos e janelas amplas proporcionam muita luz natural. O ar condicionado existente (quente e frio), o aquecimento central e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Os acabamentos da casa são sólidos e funcionais, com foco numa aparência cuidada e utilização prática. Os materiais utilizados são típicos da região e visam a durabilidade e a estética, em linha com o estilo andaluz. A piscina comum oferece uma opção adicional de refresco.
A moradia em banda em Mijas Golf, Málaga, está disponível a partir de €398.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto para moradias em banda nesta área, refletindo a qualidade das remodelações e a localização atrativa. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece uma boa relação qualidade-preço para famílias ou compradores que necessitam de espaço adicional. A discriminação exata dos preços para diferentes unidades ou níveis de equipamento não é especificada, mas o preço inicial indicado serve como ponto de referência principal para potenciais compradores. A procura nesta região, apoiada por 3.800 transações imobiliárias, sugere um mercado estável. A unidade pode ser considerada imediatamente disponível, uma vez que não são mencionados prazos de entrega específicos.
Mijas Golf, Málaga, apresenta-se como uma área concebida para os amantes do golfe, que simultaneamente desfrutam das vantagens de uma localização urbana. A propriedade está situada num pequeno terreno de 8 m², o que sugere um espaço exterior de fácil manutenção, mais destinado a ser utilizado como terraço ou pequeno pátio. A área habitacional de 136 m² distribui-se por vários níveis, típico de uma moradia em banda. O ambiente é caracterizado pela proximidade de campos de golfe bem cuidados, mas também por uma boa infraestrutura. Os supermercados ficam a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. Isto significa que as compras diárias podem ser feitas rapidamente sem necessidade de carro. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens próximas apoia a mobilidade dos residentes que não dependem de carro. Ao mesmo tempo, os importantes centros urbanos e o aeroporto de Málaga são facilmente acessíveis, o que torna a propriedade atrativa tanto para residentes permanentes como para turistas. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização em Mijas Golf, Málaga, oferece um ambiente vibrante. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e outros serviços são facilmente acessíveis. O supermercado fica a apenas 73 metros, a farmácia a 211 metros. Isto permite um dia a dia que pode ser gerido em grande parte sem carro. A boa ligação ao sistema de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens apoia esta mobilidade. Ao mesmo tempo, as praias de Málaga, como a Praia de San Andrés (1,8 km) e a Praia de la Malagueta (1,3 km), estão próximas para atividades de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) é excelente, o que torna a propriedade atrativa mesmo para compradores internacionais. Os numerosos centros desportivos e estabelecimentos de alojamento nas proximidades indicam uma zona animada, mas não sobrelotada.
O mapa mostra a localização do projeto em Mijas Golf, Málaga. Destaca a proximidade imediata aos campos de golfe e ao ambiente urbano. O marcador realça a boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga e o centro da cidade, bem como a proximidade a comodidades urbanas essenciais como supermercados e o hospital. A costa e as praias também são claramente visíveis em relação ao endereço do projeto.
Esta moradia em banda está localizada em Mijas Golf, uma área estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Está inserida numa região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A proximidade imediata da cidade de Málaga, com os seus locais históricos e aeroporto internacional, oferece uma excelente conectividade. Simultaneamente, outros locais costeiros populares como Fuengirola (10 minutos de carro, segundo a descrição) e La Cala de Mijas (12 minutos de carro) são de fácil acesso, facilitando a exploração da Costa del Sol. A localização combina as vantagens da vida urbana com a tranquilidade e as oportunidades de lazer típicas das regiões costeiras do sul de Espanha.
A acessibilidade da moradia em banda é excelente. A praia fica a apenas 1,8 km (Praia de San Andrés). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 8,2 km a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 8 km (em linha reta), o que é muito conveniente para os viajantes. A poucas centenas de metros, encontrará um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m). O centro da cidade de Málaga é facilmente acessível através de ligações ferroviárias (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) e 7 linhas de transporte público com 50 paragens. O acesso de carro também é garantido, com boa ligação à rede viária local. Infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível nas proximidades (434 m).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,9°C e uma média de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um clima agradável durante todo o ano, com verões quentes e invernos amenos. A época oficial de banhos dura 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 6 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0,3% para a praia garantem um ambiente plano e de fácil acesso. A área é caracterizada por uma mistura de campos de golfe e infraestrutura urbana, rodeada pela vegetação mediterrânica típica da Costa del Sol. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela proximidade da costa e pela baixa altitude acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Mijas Golf oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer. As praias de Málaga são de fácil acesso, com a Praia de San Andrés (1,8 km) como a praia mais próxima. Outras praias como a Praia de la Malagueta (1,3 km) e a Praia de la Misericordia (3,2 km) também estão nas proximidades. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) estão localizados num raio de 2 km. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) e a disponibilidade de 384 restaurantes e 158 cafés contribuem para uma oferta de lazer ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia em banda está localizada em Mijas Golf, uma área estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Está inserida numa região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. A proximidade imediata da cidade de Málaga, com os seus locais históricos e aeroporto internacional, oferece uma excelente conectividade. Simultaneamente, outros locais costeiros populares como Fuengirola (10 minutos de carro, segundo a descrição) e La Cala de Mijas (12 minutos de carro) são de fácil acesso, facilitando a exploração da Costa del Sol. A localização combina as vantagens da vida urbana com a tranquilidade e as oportunidades de lazer típicas das regiões costeiras do sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparada com "Acqua Gardens" em Estepona (a partir de €418.800) e "Aby Upper" em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em banda em Mijas Golf posiciona-se em preço na gama média. "Acqua Gardens" está também mais perto da praia e oferece instalações mais recentes, enquanto "Aby Upper" é mais acessível em termos de preço, mas possivelmente mais distante de comodidades centrais. "Alba Benalmadena" (a partir de €699.000) em Benalmádena representa um segmento de preço significativamente mais elevado, o que sugere acabamentos mais luxuosos ou uma localização mais exclusiva. A propriedade descrita aqui em Mijas Golf distingue-se pela sua localização "Frontline Golf" e conectividade urbana, o que a torna um nicho específico. A proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto é uma vantagem adicional em relação a projetos situados mais a oeste da costa. Os dados disponíveis sugerem um mercado com níveis de preços variáveis, que dependem fortemente da localização exata, ano de construção e comodidades oferecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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