Esta atraente casa de condomínio está localizada na procurada área de Mijas Golf, Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil, oferece uma base sólida para viver nesta região popular. A localização combina a tranquilidade de um ambiente urbano com a proximidade a comodidades essenciais. A casa faz parte de uma comunidade orientada para o golfe, ao mesmo tempo que goza de uma boa ligação à região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado em Mijas Golf, uma área conhecida pelos seus campos de golfe e caracterizada por uma estrutura urbana de fácil acesso. A proximidade imediata a lojas e serviços facilita o dia a dia. A localização oferece uma mistura equilibrada de vida próxima à natureza e conforto urbano, com curtas distâncias a diversas infraestruturas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com acesso direto a instalações de lazer, como campos de golfe. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. O ar condicionado existente e o terraço oferecem conforto adicional para o clima mediterrânico.
Este projeto refere-se a um townhouse existente em excelente estado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade concebida para durabilidade e boa manutenção. A área útil de 120 m² e a disposição refletem o estilo de construção da sua época, adaptado às necessidades de vida modernas.
A propriedade não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. A orientação sudoeste e oeste garante sol, mas pode implicar calor intenso durante os meses de verão, tornando necessário o uso do ar condicionado. Não se trata de uma villa isolada, mas sim de uma casa geminada dentro de uma urbanização.
Este townhouse é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade numa zona de golfe estabelecida com bom acesso a centros urbanos. É adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam uma disposição funcional com dois quartos e duas casas de banho e que apreciam a conveniência de poder realizar muitas compras diárias a pé. A proximidade das praias e as oportunidades de lazer, como os campos de golfe, tornam-no um local ideal para quem procura tranquilidade sem renunciar às comodidades urbanas. Compradores potenciais que procuram uma residência de férias com potencial de aluguer também podem achar este local interessante, pois a região é popular entre golfistas e turistas.
O townhouse apresenta-se em excelente estado, indicando uma manutenção cuidadosa e uma execução de qualidade. Os 120 m² de área útil são funcionalmente concebidos e oferecem, para além dos dois quartos e casas de banho, espaço suficiente para as áreas de estar e jantar. Características como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (ensuite) na suite principal contribuem para o conforto de vida. O ar condicionado (quente/frio) garante uma temperatura ambiente agradável durante todo o ano. O terraço amplia o espaço de vida para o exterior e oferece vistas sobre o jardim circundante e os campos de golfe.
O townhouse é oferecido a partir de 395.000 €. Os 120 m² de área útil incluem 2 quartos e 2 casas de banho, o que representa um preço atrativo para a sua localização em Mijas Golf. O posicionamento do preço situa-se no segmento médio das propriedades disponíveis na região, tornando-o uma opção acessível para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Mijas Golf, localizado na província de Málaga, representa uma zona residencial caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e uma infraestrutura urbana sólida. A área é projetada para oferecer aos residentes um dia a dia confortável, com alta densidade de serviços como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. Locais de interesse histórico como os Miradores e a Alcazaba são de fácil acesso de carro, facilitando excursões culturais. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre, enquanto a água do mar oferece temperaturas agradáveis para nadar de maio a setembro. As piscinas comunitárias e a proximidade a centros desportivos complementam as oportunidades de lazer, enquanto a rede de transportes públicos bem desenvolvida e a proximidade à autoestrada garantem uma mobilidade fácil.
Viver em Mijas Golf significa residir num ambiente bem estabelecido, concebido para residentes que valorizam a tranquilidade e o acesso a instalações de lazer. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as compras diárias são fáceis de realizar. O projeto está situado numa zona urbana, mas que oferece uma atmosfera relaxada graças às áreas verdes e à proximidade dos campos de golfe. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam à permanência. A boa ligação à rede de transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) e a proximidade aos principais eixos rodoviários facilitam a exploração da região.
Este mapa mostra a localização da casa de condomínio em Mijas Golf, uma área conhecida na província de Málaga. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e da cidade de Málaga. O marcador destaca o ambiente imediato, incluindo as distâncias a instalações essenciais e conexões de transporte.
Mijas Golf está estrategicamente localizado na província de Málaga, um núcleo da Costa del Sol. A localização permite tanto o acesso à vibrante cidade de Málaga com a sua oferta cultural e marina, como a exploração das cidades costeiras circundantes e do interior. A proximidade à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga (7,9 km) torna a região um importante centro de comunicação para viajantes nacionais e internacionais. A Costa del Sol é conhecida pela sua mistura de praias, campos de golfe e um estilo de vida vibrante, e Mijas Golf integra-se harmoniosamente nesta imagem.
A acessibilidade desta casa de condomínio é uma vantagem essencial. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km, sendo de fácil acesso a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 8-11 km. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) garante uma alta segurança de abastecimento. O centro de Málaga é facilmente acessível através das estradas bem desenvolvidas e da rede de transportes públicos local (7 linhas).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com cerca de cinco meses por ano de condições favoráveis para nadar com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente plano e agradável. A natureza circundante, marcada por campos de golfe e zonas parcialmente arborizadas, oferece oportunidades para o lazer ao ar livre. As vistas para as montanhas e a proximidade à costa criam uma paisagem encantadora.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma mais-valia significativa, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km e outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) a uma distância acessível. Estas praias fazem parte da linha costeira de Málaga e oferecem possibilidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), estão nas imediações. Além disso, vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness estão disponíveis, cobrindo uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizado na província de Málaga, um núcleo da Costa del Sol. A localização permite tanto o acesso à vibrante cidade de Málaga com a sua oferta cultural e marina, como a exploração das cidades costeiras circundantes e do interior. A proximidade à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga (7,9 km) torna a região um importante centro de comunicação para viajantes nacionais e internacionais. A Costa del Sol é conhecida pela sua mistura de praias, campos de golfe e um estilo de vida vibrante, e Mijas Golf integra-se harmoniosamente nesta imagem.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL010325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este townhouse em Mijas Golf, com um preço de 395.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto os projetos de Estepona são frequentemente desenvolvimentos mais recentes focados em comodidades modernas, esta propriedade em Mijas Golf oferece uma localização estabelecida com acesso direto a campos de golfe e infraestrutura urbana. Alba Benalmadena, com um preço de entrada mais elevado de 699.000 €, representa mais o segmento de luxo. O imóvel aqui analisado distingue-se pela sua disposição funcional, bom estado e boa acessibilidade à praia e ao aeroporto, o que o torna uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade funcional numa região popular, sem atingir os preços mais elevados da costa.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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