Cette attrayante maison de ville est située dans le quartier recherché de Mijas Golf, Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, elle offre une base solide pour vivre dans cette région populaire. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement urbain avec la proximité de commodités essentielles. La maison fait partie d'une communauté axée sur le golf tout en bénéficiant d'une bonne connexion à la région côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Mijas Golf, une zone connue pour ses terrains de golf et caractérisée par une structure urbaine bien accessible. La proximité immédiate des magasins et des services facilite la vie quotidienne. L'emplacement offre un mélange équilibré de vie proche de la nature et de confort urbain, avec des trajets courts vers diverses infrastructures.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux loisirs tels que les terrains de golf. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La climatisation existante et la terrasse offrent un confort de vie supplémentaire pour le climat méditerranéen.
Ce projet concerne une maison de ville existante en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une propriété conçue pour la durabilité et un bon entretien. La surface habitable de 120 m² et la disposition reflètent le style de construction de son époque, adapté aux besoins de vie modernes.
La propriété n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. L'orientation sud-ouest et ouest garantit le soleil, mais peut entraîner une chaleur intense pendant les mois d'été, nécessitant l'utilisation de la climatisation. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle, mais d'une maison en rangée au sein d'un lotissement urbain.
Cette maison de ville est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété dans une région de golf établie avec un bon accès aux centres urbains. Elle convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient une disposition fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains et qui aiment la commodité de pouvoir effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied. La proximité des plages et les possibilités de loisirs comme les terrains de golf en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités urbaines. Les acheteurs potentiels à la recherche d'une résidence de vacances avec un potentiel locatif pourraient également trouver cet endroit intéressant, car la région est populaire auprès des golfeurs et des touristes.
La maison de ville se présente en excellent état, témoignant d'un entretien soigné et d'une exécution de qualité. Les 120 m² de surface habitable sont aménagés de manière fonctionnelle et offrent, outre les deux chambres et salles de bains, un espace suffisant pour les salons et les salles à manger. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une salle de bains privative (ensuite) dans la chambre principale contribuent au confort de vie. La climatisation (chaud/froid) assure une température ambiante agréable toute l'année. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des vues sur le jardin environnant et les parcours de golf.
La maison de ville est proposée à partir de 395 000 €. Les 120 m² de surface habitable comprennent 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui représente une tarification attrayante pour son emplacement à Mijas Golf. Le positionnement du prix se situe dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région, ce qui en fait une option accessible pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure.
Mijas Golf, situé dans la province de Málaga, représente une zone résidentielle caractérisée par sa proximité avec des terrains de golf de première classe et une infrastructure urbaine solide. La région est conçue pour offrir aux résidents une vie quotidienne confortable, avec une forte densité de services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Les sites historiques comme les Miradores et l'Alcazaba sont facilement accessibles en voiture, facilitant les excursions culturelles. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie en extérieur, l'eau de mer offrant des températures agréables pour la baignade de mai à septembre. Les piscines communautaires et la proximité des centres sportifs complètent les possibilités de loisirs, tandis que le réseau de transport public bien développé et la proximité de l'autoroute assurent une mobilité aisée.
Vivre à Mijas Golf signifie résider dans un environnement bien établi, conçu pour les résidents qui apprécient le calme et l'accès aux installations de loisirs. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Le projet est situé dans une zone urbaine, mais qui offre une atmosphère détendue grâce aux espaces verts et à la proximité des terrains de golf. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. La bonne connexion au réseau de transport public (7 lignes, 50 arrêts) et la proximité des axes routiers majeurs facilitent l'exploration de la région.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Mijas Golf, une zone bien connue de la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et de la ville de Málaga. Le marqueur souligne l'environnement immédiat, y compris les distances par rapport aux installations essentielles et aux connexions de transport.
Mijas Golf est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement permet à la fois d'accéder à la ville animée de Málaga avec son offre culturelle et son port de plaisance, ainsi que d'explorer les villes côtières environnantes et l'arrière-pays. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'aéroport de Málaga (7,9 km) fait de la région un carrefour important pour les voyageurs nationaux et internationaux. La Costa del Sol est réputée pour son mélange de plages, de terrains de golf et de style de vie dynamique, et Mijas Golf s'intègre harmonieusement dans ce tableau.
L'accessibilité de cette maison de ville est un avantage essentiel. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,8 km, facilement accessible à pied ou à vélo. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 8 à 11 km. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des hôpitaux (642 m) garantit une haute sécurité d'approvisionnement. Le centre de Málaga est facilement accessible via les routes bien développées et le réseau de transport public local (7 lignes).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison en extérieur, avec une période propice à la baignade d'environ cinq mois par an, les températures de l'eau dépassant les 20°C. La situation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) assurent un environnement plat et agréable. La nature environnante, marquée par les parcours de golf et les zones partiellement boisées, offre des possibilités de loisirs en plein air. Les vues sur les montagnes et la proximité de la côte créent un paysage charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Andrés à seulement 1,8 km et d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) à distance raisonnable. Ces plages font partie du littoral de Málaga et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité immédiate. De plus, divers centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness sont disponibles, couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement permet à la fois d'accéder à la ville animée de Málaga avec son offre culturelle et son port de plaisance, ainsi que d'explorer les villes côtières environnantes et l'arrière-pays. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'aéroport de Málaga (7,9 km) fait de la région un carrefour important pour les voyageurs nationaux et internationaux. La Costa del Sol est réputée pour son mélange de plages, de terrains de golf et de style de vie dynamique, et Mijas Golf s'intègre harmonieusement dans ce tableau.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL010325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Mijas Golf, avec un prix de 395 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors que les projets d'Estepona sont souvent des développements plus récents axés sur des commodités modernes, cette propriété à Mijas Golf offre un emplacement établi avec un accès direct aux terrains de golf et une infrastructure urbaine. Alba Benalmadena, avec un prix d'entrée plus élevé de 699 000 €, représente davantage le segment de luxe. L'immobilier analysé ici se distingue par sa disposition fonctionnelle, son bon état et sa bonne accessibilité à la plage et à l'aéroport, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle dans une région populaire, sans atteindre les prix les plus élevés de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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