Questo attraente townhouse si trova nella ricercata zona di Mijas Golf, Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, offre una solida base per vivere in questa popolare regione. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con la vicinanza a servizi essenziali. La casa fa parte di una comunità orientata al golf, pur godendo di un buon collegamento con la regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato a Mijas Golf, una zona conosciuta per i suoi campi da golf e caratterizzata da una struttura urbana facilmente accessibile. La vicinanza immediata a negozi e servizi facilita la vita quotidiana. La posizione offre un mix equilibrato di vita a contatto con la natura e comfort urbano, con brevi tragitti verso varie infrastrutture.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto a strutture ricreative come campi da golf. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. L'aria condizionata esistente e la terrazza offrono un comfort abitativo aggiuntivo per il clima mediterraneo.
Questo progetto riguarda un townhouse esistente in ottime condizioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di una proprietà progettata per la durabilità e una buona manutenzione. La superficie abitabile di 120 m² e la disposizione riflettono lo stile costruttivo dell'epoca, adattato alle moderne esigenze abitative.
La proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. L'orientamento sud-ovest e ovest garantisce il sole, ma può comportare un caldo intenso durante i mesi estivi, rendendo necessario l'uso dell'aria condizionata. Non si tratta di una villa indipendente, ma di una casa a schiera all'interno di un'urbanizzazione.
Questo townhouse è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà in una zona golfistica consolidata con buon accesso ai centri urbani. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano una disposizione funzionale con due camere da letto e due bagni e che amano la comodità di poter sbrigare molte commissioni quotidiane a piedi. La vicinanza alle spiagge e le opportunità ricreative come i campi da golf lo rendono un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Anche gli acquirenti che cercano una residenza di vacanza con potenziale di affitto potrebbero trovare questo luogo interessante, poiché la regione è popolare tra golfisti e turisti.
Il townhouse si presenta in ottime condizioni, testimoniando un'attenta manutenzione e un'esecuzione di qualità. I 120 m² di superficie abitabile sono funzionalmente progettati e offrono, oltre alle due camere da letto e ai due bagni, spazio sufficiente per le zone giorno e pranzo. Caratteristiche come gli armadi a muro e un bagno privato (ensuite) nella camera da letto principale contribuiscono al comfort abitativo. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce una temperatura ambiente piacevole tutto l'anno. La terrazza amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre viste sul giardino circostante e sui campi da golf.
Il townhouse è offerto a partire da €395.000. I 120 m² di superficie abitabile comprendono 2 camere da letto e 2 bagni, il che rappresenta un prezzo interessante per la sua posizione a Mijas Golf. Il posizionamento del prezzo si colloca nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione, rendendolo un'opzione accessibile per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura.
Mijas Golf, situato nella provincia di Málaga, rappresenta una zona residenziale caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e da una solida infrastruttura urbana. La zona è pensata per offrire ai residenti una vita quotidiana confortevole, con un'alta densità di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. Luoghi di interesse storico come i Miradores e l'Alcazaba sono facilmente raggiungibili in auto, facilitando le escursioni culturali. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto, mentre l'acqua del mare offre temperature piacevoli per nuotare da maggio a settembre. Le piscine comuni e la vicinanza a centri sportivi completano le opportunità ricreative, mentre la rete di trasporti pubblici ben sviluppata e la vicinanza all'autostrada garantiscono una facile mobilità.
Vivere a Mijas Golf significa risiedere in un ambiente ben consolidato, pensato per i residenti che apprezzano la tranquillità e l'accesso alle strutture ricreative. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. Il progetto si trova in una zona urbana, ma che offre un'atmosfera rilassata grazie alle aree verdi e alla vicinanza ai campi da golf. I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico (7 linee, 50 fermate) e la vicinanza alle principali arterie stradali facilitano l'esplorazione della regione.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Mijas Golf, una zona ben nota nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città di Málaga. Il marcatore evidenzia l'ambiente immediato, comprese le distanze dalle strutture essenziali e dai collegamenti di trasporto.
Mijas Golf è strategicamente situato nella provincia di Málaga, un fulcro della Costa del Sol. La posizione consente sia l'accesso alla vivace città di Málaga con la sua offerta culturale e il suo porto turistico, sia l'esplorazione delle città costiere circostanti e dell'entroterra. La vicinanza all'autostrada A-7 e all'aeroporto di Málaga (7,9 km) rende la regione un importante snodo per viaggiatori nazionali e internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo mix di spiagge, campi da golf e uno stile di vita vivace, e Mijas Golf si integra armoniosamente in questo quadro.
L'accessibilità di questo townhouse è un vantaggio essenziale. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km, ed è quindi facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto comodi. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 8-11 km. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) garantisce un'elevata sicurezza di approvvigionamento. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile tramite le strade ben sviluppate e la rete di trasporto pubblico locale (7 linee).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con circa cinque mesi all'anno di condizioni favorevoli per nuotare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 6 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un ambiente pianeggiante e piacevole. La natura circostante, caratterizzata da campi da golf e aree parzialmente boschive, offre opportunità per il tempo libero all'aperto. Le viste sulle montagne e la vicinanza alla costa creano un paesaggio suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo, con Playa de San Andrés a soli 1,8 km e altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) a distanza raggiungibile. Queste spiagge fanno parte della costa di Málaga e offrono possibilità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, sono disponibili diversi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness, che coprono un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situato nella provincia di Málaga, un fulcro della Costa del Sol. La posizione consente sia l'accesso alla vivace città di Málaga con la sua offerta culturale e il suo porto turistico, sia l'esplorazione delle città costiere circostanti e dell'entroterra. La vicinanza all'autostrada A-7 e all'aeroporto di Málaga (7,9 km) rende la regione un importante snodo per viaggiatori nazionali e internazionali. La Costa del Sol è rinomata per il suo mix di spiagge, campi da golf e uno stile di vita vivace, e Mijas Golf si integra armoniosamente in questo quadro.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL010325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo townhouse a Mijas Golf, con un prezzo di 395.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre i progetti di Estepona sono spesso sviluppi più recenti incentrati su comodità moderne, questa proprietà a Mijas Golf offre una posizione consolidata con accesso diretto ai campi da golf e un'infrastruttura urbana. Alba Benalmadena, con un prezzo di ingresso più elevato di 699.000 €, rappresenta piuttosto il segmento di lusso. L'immobile qui analizzato si distingue per la sua disposizione funzionale, le buone condizioni e la buona accessibilità alla spiaggia e all'aeroporto, il che lo rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano una proprietà funzionale in una regione popolare, senza raggiungere i prezzi più alti della costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
