Cette maison de ville à Mijas Golf, Málaga, offre 136 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. Avec un prix de vente à partir de 398 000 €, elle se situe dans le segment abordable pour la région. L'emplacement combine la proximité des terrains de golf avec l'accès aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré. La propriété est située dans une urbanisation bien entretenue et promet une bonne qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Mijas Golf, Málaga, un quartier établi pour les golfeurs et les amateurs de tranquillité. Elle est classée "Frontline Golf" et se trouve également dans un environnement urbain, garantissant un bon accès aux commodités telles que les supermarchés et les services de santé. La proximité des plages et de l'aéroport de Málaga complète sa localisation avantageuse.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort résidentiel, d'équipements modernes et d'un emplacement attrayant. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle convient bien aux familles ou comme résidence secondaire. La proximité des terrains de golf, des plages et des centres urbains répond à divers intérêts de loisirs et au désir d'une adresse résidentielle bien connectée.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, récemment rénovée ou remise à neuf. Ce n'est pas un nouveau développement immobilier au sens classique, mais une maison de ville établie offrant des commodités modernes. L'accent est mis sur la structure existante et la qualité des modernisations effectuées.
Cette maison de ville n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Le terrain est très petit (8 m²), ce qui suggère une configuration typique de maison de ville sans grand jardin. L'orientation est principalement sud-est, ce qui pourrait signifier que certains espaces de vie ne bénéficient pas d'un ensoleillement direct toute la journée.
Ref: VL597426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à divers profils d'acheteurs. Elle est idéale pour les golfeurs qui souhaitent vivre directement sur le parcours et apprécient la proximité de plusieurs parcours de golf réputés. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée apprécieront la combinaison d'un climat méditerranéen et d'un bon accès aux commodités et à l'aéroport. Les acheteurs désireux d'une résidence centrale bien connectée aux centres urbains tels que Málaga et Fuengirola y trouveront également une option appropriée. La propriété rénovée et la piscine commune s'adressent également aux acheteurs qui privilégient le confort et un entretien minimal, sans vouloir renoncer à un espace extérieur privé. Les investisseurs potentiels pourraient considérer l'emplacement comme un facteur attrayant pour la location de vacances, favorisé par la proximité de la plage et de la ville.
La maison de ville se caractérise par une bonne rénovation récente qui améliore le confort de vie. L'architecture traditionnelle andalouse est combinée avec des touches modernes. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La climatisation (chaude et froide) existante, ainsi qu'un chauffage central et une cheminée, garantissent un confort de vie toute l'année. Les finitions de la maison sont solides et fonctionnelles, l'accent étant mis sur une apparence soignée et une utilisation pratique. Les matériaux utilisés sont typiques de la région et visent la durabilité et l'esthétique, conformément au style andalou. La piscine commune offre une possibilité de rafraîchissement supplémentaire.
La maison de ville à Mijas Golf, Málaga, est disponible à partir de 398 000 €. Ce prix la positionne dans le segment moyen à supérieur pour les maisons de ville de cette zone, reflétant la qualité des rénovations et l'emplacement attractif. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre un bon rapport qualité-prix pour les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire. La ventilation exacte des prix pour différentes unités ou niveaux d'équipement n'est pas spécifiée, mais le prix de départ indiqué sert de point de référence principal pour les acheteurs potentiels. La demande dans cette région, soutenue par 3 800 transactions immobilières, suggère un marché stable. L'unité peut être considérée comme immédiatement disponible, car aucun délai de livraison spécifique n'est mentionné.
Mijas Golf, Málaga, se présente comme une région conçue pour les amateurs de golf tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement urbain. La propriété est située sur un petit terrain de 8 m², ce qui suggère un espace extérieur facile d'entretien, plutôt destiné à être utilisé comme terrasse ou petit patio. La surface habitable de 136 m² est répartie sur plusieurs niveaux, typique d'une maison de ville. L'environnement est caractérisé par la proximité de terrains de golf bien entretenus, mais aussi par une bonne infrastructure. Les supermarchés ne sont qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées rapidement sans avoir besoin d'une voiture. La connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité des résidents qui ne dépendent pas d'une voiture. En même temps, les centres urbains importants et l'aéroport de Málaga sont facilement accessibles, ce qui rend la propriété attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air.
L'emplacement à Mijas Golf, Málaga, offre un environnement dynamique. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces, restaurants et autres services sont facilement accessibles. Le supermarché est à seulement 73 mètres, la pharmacie à 211 mètres. Cela permet un quotidien qui peut être géré en grande partie sans voiture. La bonne connexion au système de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts soutient cette mobilité. En même temps, les plages de Málaga, comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), sont à proximité pour les activités de loisirs. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) est excellente, ce qui rend la propriété attrayante même pour les acheteurs internationaux. Les nombreux centres sportifs et établissements d'hébergement à proximité indiquent une zone animée, mais pas surpeuplée.
La carte montre l'emplacement du projet à Mijas Golf, Málaga. Elle souligne la proximité immédiate des terrains de golf et l'environnement urbain. Le marqueur met en évidence la bonne connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport de Málaga et le centre-ville, ainsi que la proximité des commodités urbaines essentielles comme les supermarchés et l'hôpital. La côte et les plages sont également bien visibles par rapport à l'adresse du projet.
Cette maison de ville est située à Mijas Golf, un quartier stratégiquement positionné dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est nichée dans une région réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité immédiate de la ville de Málaga, avec ses sites historiques et son aéroport international, offre une excellente connectivité. Parallèlement, d'autres localités côtières populaires telles que Fuengirola (10 minutes en voiture, selon la description) et La Cala de Mijas (12 minutes en voiture) sont facilement accessibles, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité et les possibilités de loisirs typiques des régions côtières du sud de l'Espagne.
L'accessibilité de la maison de ville est excellente. La plage est à seulement 1,8 km (Playa de San Andrés). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8,2 km à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui est très pratique pour les voyageurs. À quelques centaines de mètres, vous trouverez un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m). Le centre-ville de Málaga est facilement accessible via des liaisons ferroviaires (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) et 7 lignes de transport public avec 50 arrêts. L'accès en voiture est également assuré, avec une bonne connexion au réseau routier local. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,9°C et une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un climat agréable toute l'année, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison officielle de baignade dure 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 0,3% vers la plage assurent un environnement plat et facilement accessible. La région est caractérisée par une combinaison de terrains de golf et d'infrastructures urbaines, entourée par la végétation méditerranéenne typique de la Costa del Sol. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la proximité de la côte et la faible altitude au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété à Mijas Golf offre l'accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages de Málaga sont facilement accessibles, avec Playa de San Andrés (1,8 km) comme plage la plus proche. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, divers centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) et la disponibilité de 384 restaurants et 158 cafés contribuent à une offre de loisirs active.
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est située à Mijas Golf, un quartier stratégiquement positionné dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est nichée dans une région réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité immédiate de la ville de Málaga, avec ses sites historiques et son aéroport international, offre une excellente connectivité. Parallèlement, d'autres localités côtières populaires telles que Fuengirola (10 minutes en voiture, selon la description) et La Cala de Mijas (12 minutes en voiture) sont facilement accessibles, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité et les possibilités de loisirs typiques des régions côtières du sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparée à "Acqua Gardens" à Estepona (à partir de 418 800 €) et "Aby Upper" à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Mijas Golf se positionne en prix dans la gamme moyenne. "Acqua Gardens" est également plus proche de la plage et propose des installations plus récentes, tandis que "Aby Upper" est plus abordable, mais peut-être plus éloigné des commodités centrales. "Alba Benalmadena" (à partir de 699 000 €) à Benalmádena représente un segment de prix nettement supérieur, suggérant des finitions plus luxueuses ou un emplacement plus exclusif. La propriété décrite ici à Mijas Golf se distingue par son emplacement "Frontline Golf" et sa connectivité urbaine, ce qui en fait une niche spécifique. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport est un autre avantage par rapport aux projets situés plus à l'ouest sur la côte. Les données disponibles suggèrent un marché avec des niveaux de prix variés, fortement dépendants de l'emplacement exact, de l'année de construction et des commodités offertes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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