Diese Stadthaus-Immobilie in Mijas Golf, Málaga, bietet auf 136 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einem Verkaufspreis ab €398.000 liegt sie im erschwinglichen Segment für die Region. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Immobilie befindet sich in einer gut gepflegten Urbanisation und verspricht eine gute Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadthaus-Immobilie befindet sich in Mijas Golf, Málaga, einer etablierten Gegend für Golfer und Ruhesuchende. Sie ist als "Frontline Golf" gekennzeichnet und liegt zudem in einer städtischen Umgebung, was eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitsdiensten gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und der Flughafen Málaga rundet die vorteilhafte Lage ab.
Dieses Stadthaus adressiert Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und attraktiver Lage suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet es sich gut für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren bedient vielfältige Freizeitinteressen und den Wunsch nach einer gut angebundenen Wohnadresse.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in gutem Zustand befindet und kürzlich renoviert oder aufgefrischt wurde. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern ein etabliertes Stadthaus, das moderne Annehmlichkeiten bietet. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der Qualität der durchgeführten Modernisierungen.
Dieses Stadthaus bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Das Grundstück ist mit 8 m² sehr klein, was auf eine stadthaus-typische Konfiguration ohne großen Garten hinweist. Die Ausrichtung ist primär nach Südosten, was für manche Nutzer bedeuten könnte, dass nicht alle Wohnbereiche ganztägig von direkter Sonneneinstrahlung profitieren.
Ref: VL597426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt zu verschiedenen Käuferprofilen. Es ist ideal für Golfer, die direkt am Platz wohnen möchten und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat in einer sonnigen Region suchen, werden die Kombination aus mediterranem Klima und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Flughafen zu schätzen wissen. Auch Käufer, die eine zentral gelegene Residenz mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Málaga und Fuengirola wünschen, finden hier eine passende Option. Die renovierte Immobilie und der Gemeinschaftspool sprechen zudem Käufer an, die Wert auf Komfort und geringen Wartungsaufwand legen, ohne auf eine eigene Außenanlage verzichten zu müssen. Potenzielle Investoren könnten die Lage als attraktiven Faktor für Ferienvermietungen sehen, begünstigt durch die Nähe zum Strand und zur Stadt.
Die Stadthaus-Immobilie zeichnet sich durch eine gute und kürzlich erfolgte Renovierung aus, die den Wohnkomfort erhöht. Die traditionelle andalusische Architektur wird mit modernen Elementen kombiniert. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die vorhandene Klimaanlage (warm und kalt) sowie eine Zentralheizung und ein Kamin gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses ist solide und funktional, wobei der Fokus auf einer gepflegten Erscheinung und praktischer Nutzbarkeit liegt. Die verwendeten Materialien sind typisch für die Region und zielen auf Langlebigkeit und Ästhetik ab, passend zum andalusischen Stil. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit.
Das Stadthaus in Mijas Golf, Málaga, ist ab €398.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in dieser Gegend, was die Qualität der Renovierungen und die attraktive Lage widerspiegelt. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz benötigen. Die genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsniveaus ist nicht spezifiziert, aber die angegebene "ab"-Preisgrenze dient als primärer Anhaltspunkt für potenzielle Käufer. Die Nachfrage in dieser Region, gestützt durch 3.800 Immobilienverkäufe, deutet auf einen stabilen Markt hin. Die Einheit ist als sofort verfügbar zu betrachten, da keine spezifischen Liefertermine genannt werden.
Mijas Golf, Málaga, präsentiert sich als eine Gegend, die auf Golfliebhaber zugeschnitten ist und gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Lage genießt. Die Immobilie liegt auf einem 8 m² kleinen Grundstück, was auf eine pflegeleichte Außenanlage hindeutet, die eher als Terrasse oder kleiner Patio genutzt wird. Die Wohnfläche von 136 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, typisch für ein Stadthaus. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch die Nähe zu gepflegten Golfplätzen, aber auch durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind, ohne dass ein Auto benötigt wird. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität für Anwohner, die nicht auf ein Auto angewiesen sind. Gleichzeitig sind wichtige städtische Zentren und der Flughafen Málaga gut erreichbar, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv macht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Die Lage in Mijas Golf, Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld. Die Immobilie ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die Apotheke 211 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag, der weitgehend ohne Auto zu bewältigen ist. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt diese Mobilität. Gleichzeitig sind die Strände von Málaga, wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km), in erreichbarer Nähe für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) ist hervorragend, was die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv macht. Die vielen Sportzentren und Beherbergungsbetriebe in der Nähe deuten auf eine belebte, aber nicht überfüllte Gegend hin.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas Golf, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die urbane Umgebung hervor. Die Markierung verdeutlicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens Málaga und des Stadtzentrums, sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Küste und die Strände sind ebenfalls gut sichtbar im Verhältnis zur Projektadresse.
Dieses Stadthaus befindet sich in Mijas Golf, einem Gebiet, das strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol liegt. Es ist eingebettet in eine Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen, bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Gleichzeitig sind andere beliebte Küstenorte wie Fuengirola (10 Autominuten entfernt, laut Beschreibung) und La Cala de Mijas (12 Autominuten entfernt) gut erreichbar, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und den Freizeitmöglichkeiten, die typisch für die Küstenregionen Südspaniens sind.
Die Erreichbarkeit der Stadthaus-Immobilie ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 1,8 km entfernt (Playa de San Andrés). Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von 8,2 km bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was sehr praktisch für Reisende ist. Innerhalb weniger hundert Meter befinden sich ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m). Das Stadtzentrum von Málaga ist über Bahnverbindungen (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) und 7 OV-Linien mit 50 Haltestellen gut erreichbar. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gegeben, mit guter Anbindung an das lokale Straßennetz. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist in der Nähe vorhanden (434 m).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C und durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Der offizielle Schwimmsaison dauert 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 0,3% zum Strand sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Golfplätzen und städtischer Infrastruktur, umgeben von der typischen mediterranen Vegetation, die für die Costa del Sol charakteristisch ist. Die Luftqualität ist in der Regel gut, begünstigt durch die Nähe zur Küste und die geringe Höhe über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie in Mijas Golf bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Strände von Málaga sind gut erreichbar, mit Playa de San Andrés (1,8 km) als nächstgelegenem Strand. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Darüber hinaus sind diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) und die Verfügbarkeit von 384 Restaurants und 158 Cafés tragen zu einem aktiven Freizeitangebot bei.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Stadthaus befindet sich in Mijas Golf, einem Gebiet, das strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol liegt. Es ist eingebettet in eine Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen, bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Gleichzeitig sind andere beliebte Küstenorte wie Fuengirola (10 Autominuten entfernt, laut Beschreibung) und La Cala de Mijas (12 Autominuten entfernt) gut erreichbar, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und den Freizeitmöglichkeiten, die typisch für die Küstenregionen Südspaniens sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu "Acqua Gardens" in Estepona (ab €418.800) und "Aby Upper" in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Stadthaus in Mijas Golf preislich im mittleren Bereich. "Acqua Gardens" liegt ebenfalls näher am Strand und bietet neuere Anlagen, während "Aby Upper" preislich attraktiver ist, aber möglicherweise weiter von zentralen Annehmlichkeiten entfernt liegt. "Alba Benalmadena" (ab €699.000) in Benalmádena repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf eine gehobenere Ausstattung oder exklusivere Lage schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie in Mijas Golf zeichnet sich durch ihre 'Frontline Golf'-Lage und die urbane Anbindung aus, was sie zu einer spezifischen Nische macht. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter westlich an der Küste liegen. Die verfügbaren Daten deuten auf einen Markt mit variierenden Preisniveaus, die stark von der genauen Lage, dem Baujahr und den angebotenen Annehmlichkeiten abhängen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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