וילה נפרדת זו, הממוקמת במיחאס גולף (Mijas Golf), מלאגה (Málaga), היא דירת מגורים מרווחת עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה על שטח של 1030 מ"ר. הוילה, בשטח של 380 מ"ר, מוכנה למעבר ומחירה 1,380,000 €. הנכס ממוקם באזור עם מתקנים מלאים, קרוב למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילה מבוססת של מיחאס גולף (Mijas Golf), מוקפת בצמחייה ירוקה ומשקיפה על מגרשי גולף. החוף וכל השירותים הנחוצים, כגון סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), נמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לכל השירותים תוך שמירה על אווירה שלווה.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הווילה אידיאלית למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ופונקציונליות, כולל אזור מגורים נפרד, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה מרווחים. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית, מטבח חיצוני ופינת ברביקיו, המספקים חווית מגורים חיצונית מושלמת.
הנכס מוכן למעבר מיידי. הנכס מתאפיין באיכות בנייה גבוהה, תשומת לב לפרטים ומתקני מגורים מודרניים. הוילה מצוידת בפאנלים סולאריים, חלונות עם זכוכית כפולה והכנה מראש לנקודת טעינה לרכב חשמלי, המשקפת מחויבות לקיימות ויעילות.
נכס זה מוכן למעבר ואינו פרויקט בנייה חדש. שנת הבנייה של הווילה לא צוינה. למרות הנגישות התחבורתית הטובה, החיבור הישיר למרכזי הערים הראשיות בתחבורה ציבורית אינו ברור ודורש בדיקה נוספת.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים איכותי. אם אתם חובבי גולף, מיחאס גולף (Mijas Golf) עם מגרשיה ברמה עולמית בוודאי תספק אתכם. עבור קונים המעוניינים לגור קרוב לחוף בסביבה שלווה, וילה זו היא בחירה מצוינת, מכיוון שהחוף נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. המרחב המרווח והסידור הפונקציונלי של הוילה, כולל אזור סלון נוסף, הופכים אותה למתאימה עבור אלו הזקוקים לעבודה מהבית, לאירוח אורחים או למגורים במשפחות רב-דורי. הנכס המוכן אידיאלי עבור קונים המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקטים, בתי חולים) תהיה גורם חשוב עבור אלו המעריכים נוחות.
La villa ha sido reformada con esmero, poniendo énfasis en los detalles y el confort moderno. Los interiores son amplios y luminosos, con un salón de doble altura y una chimenea de leña que crean una atmósfera acogedora. La cocina, completamente renovada, es funcional y está bien equipada. La villa utiliza materiales de alta calidad, como suelos de madera, y está completamente equipada con instalaciones que incluyen aire acondicionado, calefacción central y doble acristalamiento para garantizar el confort durante todo el año. El jardín privado, bien cuidado, con cocina exterior, zona de barbacoa y piscina privada, mejora la experiencia de vida y el disfrute.
מחירי וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מתחילים מ-1,380,000 €. הנכס מוכן למעבר מיידי. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי שלה במיחאס גולף (Mijas Golf), את מרחב המגורים הנרחב (380 מ"ר) ואת גודל החלקה (1030 מ"ר), כמו גם את הגימור האיכותי והמתקנים, כולל בריכה פרטית ומטבח חיצוני. לקבלת פרטים על תנאי תשלום ועלויות נוספות אפשריות לקונה (כגון מיסים), יש להתייעץ עם המוכר.
מיחאס גולף (Mijas Golf) היא אזור מגורים שקט ומבוסס, הידוע במתקני הגולף שלו, אך בו בזמן קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. האזור מציע אורח חיים מאוזן, המשלב אווירה של מגורים שקטים עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. צרכים יומיומיים רבים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. האזור כולל גם 384 מסעדות, 158 בתי קפה ומספר מרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים. סביבת הנכס יפה, עם קרבה לטבע ולמגרשי גולף, תוך כדי הנאה מנוחות החיים העירוניים.
הווילה ממוקמת במיחאס גולף (Mijas Golf), אזור מגורים מבוסס ופופולרי. סביבתה משלבת יופי טבעי ונוחות עירונית. החוף (1.8 ק"מ) וכל הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ'), נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבים חינוכיים עשירים. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (7.9 ק"מ) ורשתות התחבורה הראשיות מבטיחה ניידות רבה. יתר על כן, הפארק הסמוך Gran Parque de la Costa del Sol מציע שטח נוסף לפנאי ונופש.
התרשים מציג את מיקומו המדויק של הווילה במיחאס גולף (Mijas Golf), תוך הדגשת מיקומה המועדף בקרבת חופים, מגרשי גולף וכל המתקנים הנחוצים. התרשים מציין את המרחקים לסופרמרקטים הקרובים, בתי חולים, חופים, מועדוני גולף ונמל התעופה מלאגה, ומציג חזותית את הנוחות ואת פוטנציאל המגורים של נכס זה.
הווילה ממוקמת במיחאס גולף (Mijas Golf), על חוף מחוז מלאגה (Málaga), שהוא חלק מאזור אנדלוסיה (Andalusia). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים היפים ובחיבורים הנוחים לעיר. היא ממוקמת באזור התיירות והמגורים הפופולרי קוסטה דל סול (Costa del Sol), אשר מושך קונים מרחבי העולם בזכות השמש, החופים ואיכות החיים הגבוהה שלו. המיקום האסטרטגי של הווילה מבטיח קרבה לעיר מלאגה (Málaga City) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לעיירות חוף אחרות ידועות.
מיקום הווילה מצוין מבחינת נגישות. החוף (למשל, Playa de San Andrés) נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ונגיש ברגל. נמל התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מתהדר ברשת תחבורה מפותחת, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,888 שעות, המספק שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הוילה ממוקמת בגובה של 6 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח קרוב לחוף, עם שיפוע של 0.3% בלבד, מה שהופך אותה לאידיאלית להליכות ופעילויות בחוץ. הסביבה ירוקה וממוקמת קרוב למגרשי גולף, ומספקת סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), חוף דגל כחול, המציע חול ומיתקנים איכותיים. בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.8 ק"מ). עבור חובבי הגולף, האזור הוא גן עדן, עם מועדוני גולף רבים ומוכרים בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט רבים, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט. הפארק החדש Gran Parque de la Costa del Sol מספק שטח ירוק נרחב ומתקני נופש.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת במיחאס גולף (Mijas Golf), על חוף מחוז מלאגה (Málaga), שהוא חלק מאזור אנדלוסיה (Andalusia). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים היפים ובחיבורים הנוחים לעיר. היא ממוקמת באזור התיירות והמגורים הפופולרי קוסטה דל סול (Costa del Sol), אשר מושך קונים מרחבי העולם בזכות השמש, החופים ואיכות החיים הגבוהה שלו. המיקום האסטרטגי של הווילה מבטיח קרבה לעיר מלאגה (Málaga City) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לעיירות חוף אחרות ידועות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL419787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו במיחאס גולף (Mijas Golf) יקרה יותר, החל מ-1,380,000 €. זאת בשל מיקומה היוקרתי במיחאס גולף (Mijas Golf), שטח המגורים הגדול יותר (380 מ"ר) וגודל החלקה (1030 מ"ר), כמו גם סטטוס הוילה המוכן. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה (Estepona) הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר, שעשויים להיות אטרקטיביים יותר לקונים עם תקציב מוגבל. Alba Benalmadena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €) נמצאת בטווח המחירים הבינוני, אך סוג הנכס והמיקום הספציפי עשויים להיות שונים מוילה במיחאס גולף. וילה זו במיחאס גולף (Mijas Golf) מציעה חווית מגורים פרטית ומרווחת יותר, קרבה למגרשי גולף ולחוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי. ערך הנכס מועצם גם על ידי מצבו המוכן, הגימורים האיכותיים והמתקנים החיצוניים, כגון בריכה פרטית ומטבח חיצוני.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
