Vila v Mijas Golf ponuja sodobno udobje in prostorno bivanje na območju, ki je znano po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki se razprostirajo na 380 m² bivalne površine, je ta nepremičnina zasnovana za udobno družinsko življenje. Projekt je bil dokončan in je pripravljen za takojšnjo vselitev, kar omogoča hitro prilagajanje na mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mirnem predelu Mijas Golf, ki je dobro povezan z okoliškimi mesti in obalo. Bližina zelenih površin in igrišč za golf nudi edinstveno okolje, medtem ko urbana lega zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so v neposredni bližini.
Zaradi svoje zasnove s prostornimi bivalnimi prostori, ločenim bivalnim prostorom v spodnji etaži in zasebnim vrtom z bazenom, ta vila izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem domu. Možnosti za zabavo na prostem, delo od doma ali namestitev gostov jo naredijo prilagodljivo za različne življenjske slogove in družinske potrebe.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za vselitev. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v novem domu. Stanje nepremičnine je odlično, saj je bila nedavno prenovljena in posodobljena z vsemi potrebnimi infrastrukturami.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti, čeprav je plaža relativno blizu. V okolici ni velikih nakupovalnih centrov na dosegu hoje, prav tako pa projekt ne vključuje lastnega teniškega igrišča ali drugih specifičnih športnih objektov, ki bi presegali osnovne potrebe za sprostitev.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco v uveljavljeni soseski na Costa del Sol, kjer želijo uživati v mirnem okolju, a hkrati imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Parom ali družinam, ki cenijo prostorne bivalne prostore, zasebnost in možnost zabave na prostem, bo ta vila ustrezala. Tudi tisti, ki iščejo dom z možnostjo namestitve gostov ali najstnikov v ločenem prostoru, bodo našli funkcionalnost. Ljubezen do golfa je velik plus, saj sta v bližini dve priznani igrišči. Možnost takojšnje vselitve je idealna za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti uživati v svojem novem domu brez dolgotrajnega čakanja. Tudi tisti, ki želijo živeti v območju z dobrimi prometnimi povezavami, z bližino letališča in mestnih centrov, bodo cenili to lokacijo.
Vila je bila prenovljena z mislijo na kakovost in udobje. Notranji prostori ponujajo obilo naravne svetlobe in so zasnovani za brezskrbno bivanje. Glavna etaža vključuje prostorne spalne prostore s pripadajočimi kopalnicami ter dnevni prostor z dvojno višino in kaminom, kar ustvarja toplo in vabljivo vzdušje. Kuhinja je funkcionalna in dobro opremljena. Spodnja etaža nudi dodatno prožnost z ločeno spalnico in dnevnim prostorom. Zunanjost se ponaša z urejenim vrtom, zunanjo kuhinjo, žarom in zasebnim bazenom. V vili so nameščeni solarni paneli, okna z dvojno zasteklitvijo, posamezna klimatska naprava v vsaki sobi ter ogrevanje, kar zagotavlja celoletno udobje in energetsko učinkovitost. Predvideno je tudi polnjenje za električna vozila.
Vila je na voljo po ceni 1.380.000 €. Cena odraža prostorno postavitev, štiri spalnice in štiri kopalnice ter kakovostno obnovo. Trenutno je na voljo kot dokončan projekt, kar omogoča takojšnjo vselitev brez čakanja na gradnjo. Pogoji nakupa vključujejo davek na prenos (ITP) do 7 %, odvisno od višje vrednosti med kupoprodajno ceno in katastrsko vrednostjo. Dodatni stroški vključujejo notarske in zemljiškoknjižne pristojbine, ki so urejene po uradnih tarifah. Zavedati se je treba, da se lahko znižane davčne stopnje uporabljajo glede na osebne okoliščine kupca.
Mijas Golf je predel, ki združuje mirno, družinsko naravnano življenje z ugodnostmi mestnega okolja. Vila stoji v urbanizirani soseski, ki ponuja varen in miren ambient, a hkrati omogoča hiter dostop do mednarodnih šol, trgovin, restavracij in plaže. Območje je znano tudi med ljubitelji golfa, saj sta v bližini dve priznani igrišči, kar dodaja pridih prestiža in mednarodnega občutka. Ta vila je bila prenovljena za udobno bivanje z velikodušnimi prostori in naravno svetlobo. Glavna etaža ima tri spalnice, tri kopalnice, dnevno sobo z dvojno višino in kaminom te dobro opremljeno kuhinjo. Zunanji prostori s pokritimi terasami omogočajo uživanje na prostem. Spodnja etaža nudi dodatno prožnost z dodatno spalnico in dnevnim prostorom, primernim za goste ali najstnike. Zunanja kuhinja, žar in zasebni bazen dopolnjujejo mediteranski življenjski slog.
Vila se nahaja v soseski Mijas Golf, ki je znana po svojem mirnem in družinsko prijaznem okolju. V bližini (73 m) je supermarket, lekarna (211 m) in zdravstveni dom (642 m), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj in 7 linij. Kulturne in rekreativne aktivnosti so na voljo v radiju 2 km, vključno z restavracijami (384), bari (158) in športnimi centri. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1.8 km), ter marin, kot je IGY Málaga Marina (1.0 km), dopolnjuje ponudbo za prosti čas. V okolici je tudi veliko možnosti za izobraževanje, s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami.
Ta vila se nahaja v Mijas Golf, na območju Malage, ki je znano po svojih igriščih za golf in bližini obale. Karta prikazuje strateško lokacijo vile glede na ključne storitve, kot so plaže, letališče, golf igrišča in mestno središče Malage, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk.
Vila je strateško locirana v Mijas Golf, v bližini Malage, glavnega mesta province. To omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, kot so nakupovalni centri, restavracije, kulturni dogodki in mednarodno letališče. Regija Costa del Sol je znana po svoji turistični privlačnosti, z več kot 3.800 nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju, kar nakazuje stabilen trg. Bližina drugih obalnih mest in vasi omogoča raziskovanje različnih krajev in izkušenj ob obali.
Vila ima odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7.9 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže so v bližini, z Playa de San Andrés le 1.8 km stran, po skoraj ravni (0.3 %) poti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mestno središče Malage je lahko dostopno preko bližnjih železniških postaj (Atarazanas 0.2 km, Málaga Centro Alameda 0.3 km), z javnim prevozom pa je na voljo 7 linij in 50 postaj, kar olajša mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf se nahaja v območju z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Sončnih ur je v povprečju 3.888 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina vile je 6 metrov nad morjem, naklon do plaže pa je skoraj raven (0.3%), kar prispeva k udobju. V bližini se nahaja tudi Gran Parque de la Costa del Sol, velik zeleni park z jezerom in sprehajalnimi potmi, ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je na dobri lokaciji za dostop do plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1.8 km. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Wellness (0.7 km) in Forus Trinidad (0.7 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo. Marina IGY Málaga je oddaljena 1.0 km, kar je primerno za tiste, ki uživajo v pomorskih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
Vila je strateško locirana v Mijas Golf, v bližini Malage, glavnega mesta province. To omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, kot so nakupovalni centri, restavracije, kulturni dogodki in mednarodno letališče. Regija Costa del Sol je znana po svoji turistični privlačnosti, z več kot 3.800 nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju, kar nakazuje stabilen trg. Bližina drugih obalnih mest in vasi omogoča raziskovanje različnih krajev in izkušenj ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL419787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000) v Benalmadeni, ta vila v Mijas Golf po ceni 1.380.000 € predstavlja višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z večjo kvadrature (380 m² proti običajno manjši v omenjenih projektih), večjim zemljiščem (1030 m²), višjim številom spalnic in kopalnic (4/4 proti pogosto 3/2 ali 2/2) ter dokončanim in prenovljenim stanjem, ki vključuje elemente, kot so zasebni bazen, zunanja kuhinja in napredne energetske rešitve, kot so solarni paneli. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v različnih fazah (od koncepta do gradnje), ta vila predstavlja možnost takojšnje vselitve v že vzpostavljeni soseski z zrelo infrastrukturo, vključno z bližino igrišč za golf in mestnih storitev, kar je ključna prednost za kupce, ki ne želijo čakati. Cena odraža višjo stopnjo zasebnosti in prostora, ki ga ponuja samostojna vila na večjem zemljišču, v primerjavi z bolj kompaktnimi enotami v kompleksih z nižjo ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
