Questa villa indipendente si trova nel cuore di Mijas Golf, una zona ambita della Costa del Sol, rinomata per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi. La proprietà, orientata a sud-ovest, offre un'esperienza abitativa contemporanea su un generoso appezzamento di 1073 m². Con 300 m² di spazio abitativo distribuito su più livelli, la villa comprende quattro camere da letto e quattro bagni, con finiture di alta qualità e un design che massimizza la luce naturale e le viste panoramiche sulle montagne e sui campi da golf circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una urbanizzazione consolidata, questa villa gode di una posizione privilegiata a Mijas Golf. A pochi minuti di auto si trovano spiagge rinomate e il vivace centro di Málaga, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alla vita urbana. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e centri sanitari migliora ulteriormente la comodità.
Progettata per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno, la villa offre ampi spazi abitativi, una cucina completamente attrezzata e quattro camere da letto, di cui due en-suite. Il seminterrato versatile può essere configurato come soggiorno aggiuntivo, home cinema o ulteriori camere da letto, adattandosi a diverse preferenze abitative.
La villa è pronta per essere abitata, offrendo una soluzione 'chiavi in mano' per chi cerca un'abitazione nuova e impeccabile. La costruzione è stata completata con attenzione ai dettagli e ai materiali, garantendo un'eccellente condizione generale e la conformità agli standard moderni.
Questa proprietà è situata in un'area orientata al golf e residenziale. Non è posizionata direttamente sulla costa, sebbene le spiagge siano raggiungibili in breve tempo in auto. L'ubicazione in una zona sviluppata significa anche la presenza di altre proprietà nelle vicinanze, piuttosto che un isolamento completo.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza spaziosa in una zona consolidata e ben servita. È ideale per gli appassionati di golf, data la sua vicinanza a prestigiosi campi da gioco. La configurazione flessibile degli spazi, incluso il seminterrato, la rende adatta anche a chi desidera creare un'area hobby, un home cinema o spazio aggiuntivo per gli ospiti. La vicinanza a scuole e servizi sanitari la rende una scelta pratica per chi ha una vita familiare attiva.
La villa è stata costruita e rifinita secondo standard elevati, come indicato dalla sua condizione eccellente. Caratteristiche come l'aria condizionata centralizzata, i doppi vetri e la connessione in fibra ottica assicurano comfort e modernità. La cucina è completamente attrezzata, e le finiture interne sono pensate per offrire un ambiente luminoso e spazioso. L'esterno presenta un design curato con portici coperti, terrazze, una piscina a sfioro e una cascata, ideali per godersi il clima mite della regione.
Questa esclusiva villa indipendente è disponibile al prezzo di €1.300.000. La proprietà, con 4 camere da letto e 4 bagni, offre 300 m² di spazio abitativo su un terreno di 1073 m². La sua condizione eccellente e la disponibilità immediata 'chiavi in mano' la rendono un'opzione attraente per acquirenti che cercano una residenza pronta all'uso sulla Costa del Sol. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata e la vista sulle montagne e sui campi da golf completano il valore offerto.
Mijas Golf, a pochi passi dal mare, è un'area urbana che offre un comodo accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) rende la vita quotidiana efficiente. La zona è ben servita da 124 farmacie e 73 banche nel raggio di 2 km, oltre a numerosi ristoranti e caffè, garantendo un ambiente vivace. Il facile accesso ai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, anche se l'ubicazione è ideale per chi ama il golf, con tre campi nelle vicinanze.
Vivere a Mijas Golf significa godere di un ambiente tranquillo ma ben collegato. La prossimità a 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche entro 2 km offre un elevato livello di servizio. La zona è ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, con centri sportivi a breve distanza e l'ambiente unico dei campi da golf. Le numerose attrazioni, come i punti panoramici e le marine, arricchiscono l'offerta ricreativa e culturale della regione.
La posizione a Mijas Golf, Málaga, è evidenziata su questa mappa. L'area è nota per la sua integrazione con i campi da golf e la vicinanza a centri urbani e servizi, offrendo un quadro completo delle opportunità residenziali e ricreative disponibili in questa parte della Costa del Sol.
Questa villa è situata strategicamente a Mijas Golf, una zona ben nota all'interno della provincia di Málaga. Si trova in prossimità della capitale provinciale, Málaga, facilitando l'accesso ai suoi servizi urbani, culturali e di trasporto. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf e la vicinanza alla vivace costa, parte integrante della Costa del Sol.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La superstrada dista 7.9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, rendendo i viaggi internazionali comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 1.8 km di distanza. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità, mentre supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi o in breve tempo. Diverse opzioni di golf sono disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue di 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Il clima permette un lungo periodo di attività all'aperto, con un invitante stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 6 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.3%), rende l'ambiente accessibile e piacevole, ideale per godersi le viste sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata in una zona residenziale e di golf, la villa beneficia della vicinanza alle spiagge della Costa del Sol. Playa de San Andrés si trova a soli 1.8 km, offrendo accesso al mare e alle attività costiere. La regione è anche un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi rinomati. Inoltre, centri sportivi e punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa è situata strategicamente a Mijas Golf, una zona ben nota all'interno della provincia di Málaga. Si trova in prossimità della capitale provinciale, Málaga, facilitando l'accesso ai suoi servizi urbani, culturali e di trasporto. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf e la vicinanza alla vivace costa, parte integrante della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL768380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), questa villa a Mijas Golf si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le dimensioni, la tipologia e la finitura di un'abitazione indipendente di lusso. Anche Alba Benalmadena (a partire da €699.000) è significativamente inferiore. Il prezzo di €1.300.000 per questa villa con 4 camere da letto e 300 m² abitativi su un terreno di oltre 1000 m² è in linea con immobili di simile metratura e caratteristiche nelle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, in particolare quelle focalizzate sul golf e sulla tranquillità, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi e all'aeroporto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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