ミハス・ゴルフに位置するこの戸建て別荘は、1,300,000ユーロで販売中です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、300平方メートルの広々とした居住空間と1,073平方メートルの広大な敷地を提供します。完成済みの物件で、南西向きの敷地からはゴルフコースと山々の雄大な景色を楽しめます。この別荘は、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、一年を通じて屋外での生活を満喫できる広々としたポーチ、テラス、インフィニティプールを備えています。多様なライフスタイルに対応できる柔軟な空間設計が魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周囲は都市的な環境でありながら、必要な施設へも徒歩でアクセス可能です。ゴルフコースにも近く、自然と都市の利便性が調和したエリアです。
広々としたリビング、設備の整ったキッチン、4つのベッドルーム（うち2つはエンスイート）、ゲスト用トイレを備え、多様なニーズに応えます。地下室は、リビングルーム、ホームシアター、追加ベッドルームなど、多目的に利用可能です。屋外スペースは、一年中楽しめるように設計されています。
この別荘は、すでに完成しており、即入居可能です。購入者は、新しい生活をすぐに始めることができます。建設は高品質な基準で行われ、最新の設備が整っています。
この物件は、ジム、ランドリールーム、光ファイバー回線などの充実した設備を提供しますが、家具は含まれていません。また、南西向きの敷地は日照条件に恵まれていますが、北向きの環境を好む方には適さない可能性があります。
この別荘は、ゴルフ愛好家、自然愛好家、そして静かな環境を求めつつも都市の利便性を重視する方々に最適です。広々とした敷地とプライベートプールは、家族連れや友人をもてなすのが好きな方々に適しています。地下室の多目的スペースは、ホームシアターやジム、書斎など、多様なライフスタイルに対応できます。南西向きの立地は、一年を通して日当たりの良い環境を求める方々に恩恵をもたらします。また、完成済みの物件であるため、すぐに新しい生活を始めたい方や、購入後の待ち時間を最小限にしたい方にも適しています。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、都市生活の利便性も享受できます。医療施設（病院、薬局）や教育機関（小学校、中学校）も近いため、長期的な居住や子育てにも適した環境です。
このヴィラは、優れた建築基準で建設されており、最高品質の素材と仕上げが施されています。南西向きの敷地は、終日豊かな自然光を取り込みます。内装は、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、4つのベッドルーム（2つはエンスイート）、4つのバスルーム、ゲスト用トイレで構成されています。地下室は、居住者のニーズに応じて、リビングスペース、ホームシアター、または追加のベッドルームとして利用できる多目的な空間です。外観には、広々としたポーチ、テラス、滝、インフィニティプールがデザインされており、一年を通して屋外での生活を楽しむことができます。屋根付きテラスの一部は、必要に応じて追加のリビングスペースに拡張可能です。セントラルエアコン、ウォークインクローゼット、収納スペース、二重窓、光ファイバー回線が標準装備されています。駐車場も複数台分用意されており、利便性も高いです。この物件は、ターンキーで引き渡されるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件の価格は1,300,000ユーロからです。4つのベッドルームと4つのバスルームを持つこの独立型ヴィラは、広々とした居住空間と広大な敷地を提供します。完成済みの物件であり、即時の入居が可能です。南西向きの敷地からは、ゴルフコースと山々の素晴らしい景色を望むことができます。この価格帯では、高品質な建築、モダンな設備、そして充実した屋外レクリエーションエリア（プライベートプール、広々としたテラスを含む）が特徴です。比較的手頃な価格帯の近隣物件（例：EsteponaのAcqua Gardens、€418,800から）と比較すると、この物件はより広大な敷地と高級な仕様を提供しています。
ミハス・ゴルフに位置するこの別荘は、静かな環境でありながら、都市の利便性も享受できる理想的なロケーションです。南西向きの敷地からは、ゴルフコースと山々のパノラマビューが広がり、一日を通して豊かな自然光が室内を満たします。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、4つのベッドルーム（2つはエンスイート）、4つのバスルームが配置されています。地下室は、リビングスペース、ホームシアター、または追加のベッドルームとして、居住者のニーズに合わせて柔軟に活用できます。屋外エリアには、広々としたポーチ、テラス、滝、インフィニティプールが備えられ、一年を通して屋外での生活を最大限に楽しむことができます。屋根付きテラスの一部は、必要に応じて追加のリビングスペースに変換することも可能です。複数の車両を収容できる特別な駐車場も完備されています。
ミハス・ゴルフのこのエリアは、静かな住環境と利便性のバランスが取れています。物件は都市化された地域に位置し、徒歩圏内にビーチや必要な施設があります。スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、病院まで642mと、日常生活に必要なものがすぐそばにあります。周囲には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、活気ある都市生活を享受できます。また、10軒のホテルと2131のベッドがあり、観光客にも人気のエリアです。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て環境としても優れています。2つの健康センターも利用可能です。
この物件は、マラガの活気ある沿岸地域に位置しています。周辺には、有名なゴルフコース、美しいビーチ、そして都市の利便施設が点在しており、理想的なコスタ・デル・ソルでの生活を体験できます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、ミハス・ゴルフという戦略的なロケーションに位置しています。マラガ市中心部まで容易にアクセスでき、地域の主要な観光スポットやインフラストラクチャーへの接続も良好です。エステポナやベナルマデナといった近隣の人気の町も、快適なドライブ圏内にあります。この立地は、静かな住環境と、アンダルシア地方の活気ある文化やライフスタイルへのアクセスを両立させています。
このヴィラは、ビーチ（Playa de San Andrésまで1.8km、Playa de la Misericordiaまで3.2km）や、複数のゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorまで8.2km、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4km）へのアクセスに優れています。マラガ空港（AGP）まで約8kmと近く、国内外への移動も容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。アタラサナス駅（0.2km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）などの鉄道駅も近く、都市部へのアクセスも便利です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。周辺には多数のスポーツセンターやマリーナもあり、アクティブなライフスタイルを送るのに適しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9°Cで、穏やかな地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通して快適な気候です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20°C以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高は6mと海岸線に近く、フラットな地形（ビーチへの傾斜0.3%）のため、移動も容易です。周囲には、ミハス山脈からの涼しい風が吹き、快適な気候を保ちます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件からわずか1.8kmのPlaya de San Andrésをはじめ、複数の魅力的なビーチが近隣にあります。Playa de la Malagueta（1.3km）、Playa de la Misericordia（3.2km）などもアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、周辺に複数の有名ゴルフコースがあり、恵まれた環境です。また、Mirador de la Alcazaba（0.9km）やTorre Blanca（1.3km）などの景観スポット、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などのスポーツセンターも充実しており、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、ミハス・ゴルフという戦略的なロケーションに位置しています。マラガ市中心部まで容易にアクセスでき、地域の主要な観光スポットやインフラストラクチャーへの接続も良好です。エステポナやベナルマデナといった近隣の人気の町も、快適なドライブ圏内にあります。この立地は、静かな住環境と、アンダルシア地方の活気ある文化やライフスタイルへのアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL768380
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・ゴルフのこのヴィラは、€1,300,000という価格設定で、コスタ・デル・ソルにおける高級物件のカテゴリーに属します。近隣のプロジェクトと比較すると、この物件は広大な敷地（1073㎡）と充実した屋外設備（プライベートプール、広々としたテラス）が特徴です。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に敷地面積やプライベートな屋外スペースの点で異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、中間的な価格帯であり、立地や設備によって多様な選択肢を提供します。このミハス・ゴルフの物件は、特にゴルフコースへの近接性、広々とした敷地、そしてパノラマビューを重視する購入者にとって、ユニークな価値提案をしています。都市部へのアクセスと静かな住環境のバランスも、この地域の他の多くの開発プロジェクトと比較して際立っています。周辺の不動産市場では、近年の取引件数3,800件が示すように、安定した需要が見られますが、この物件は、その仕様とロケーションにおいて、より高価格帯のセグメントに位置づけられます。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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