Questa esclusiva villa indipendente si trova a Mijas Golf, un quartiere ricercato di Málaga, offrendo una combinazione di ampio spazio abitativo e una posizione privilegiata. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la superficie abitabile di 593 m² è distribuita su un terreno di 1.366 m². La villa promette un'esperienza di vita confortevole e lussuosa, su misura per le esigenze degli acquirenti più esigenti. Beneficia di un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia, offrendo un equilibrio ideale tra la vicinanza al mare e la comodità urbana. L'eccellente connettività, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga, la rende una posizione strategica per viaggiatori e residenti. L'ambiente circostante è caratterizzato da numerosi servizi raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e un'alta qualità della vita. Con cinque camere da letto, cinque bagni, una sala giochi separata e un'area fitness, la villa offre spazio sufficiente per famiglie, ospiti o per l'uso come ufficio domestico. La piscina privata e il giardino ben curato completano l'offerta per uno stile di vita di alto livello.
La villa si distingue per il suo eccellente stato e è stata progettata pensando al comfort e allo stile. Sebbene si tratti di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, è stata dotata di servizi moderni come aria condizionata e camino per massimizzare il comfort abitativo. L'integrazione di una connessione in fibra ottica sottolinea la modernità delle dotazioni.
Questa proprietà non offre una cucina non arredata, ma una cucina completamente attrezzata. Viene venduta parzialmente arredata, il che significa che non tutti gli arredi sono inclusi nel prezzo di acquisto. La sicurezza è garantita da un citofono, ma un servizio di sicurezza 24 ore su 24 non è esplicitamente menzionato. È disponibile un giardino privato, ma non ci sono informazioni sui giardini condominiali.
Ref: VL406091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa con ampi spazi e privacy, sia come residenza permanente che come lussuosa casa vacanze. Se apprezzate una posizione che offra sia servizi urbani che la vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf, questa proprietà merita considerazione. Le cinque camere da letto e i cinque bagni sono perfetti per famiglie numerose o per chi ospita regolarmente ospiti. La villa è anche molto adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a strutture sportive come campi da golf e centri fitness. Il fatto che molti servizi siano raggiungibili a piedi la rende attraente per gli acquirenti che desiderano utilizzare meno l'auto o preferiscono una mobilità flessibile.
La villa è in eccellenti condizioni ed è stata realizzata con materiali di alta qualità e un design curato. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sul giardino, sulla piscina, sul paesaggio montano circostante e sui campi da golf. La proprietà dispone di aria condizionata per temperature gradevoli in ogni stagione e di un camino per serate accoglienti. I bagni sono modernamente attrezzati e gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso quotidiano. La connessione in fibra ottica garantisce una connessione Internet veloce. La sicurezza è garantita da un citofono e l'orientamento a nord, est, sud e ovest massimizza l'irraggiamento solare e le viste.
La villa indipendente qui offerta a Mijas Golf, Málaga, è disponibile al prezzo di 1.600.000 €. Questo prezzo riflette l'ampia superficie abitabile di 593 m² su un terreno impressionante di 1.366 m², le cinque camere da letto e i cinque bagni, nonché le dotazioni di lusso. Data la sua posizione in una zona ambita e la vicinanza ai principali servizi e alla spiaggia, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato. Il prezzo è fisso e non sono indicate variazioni di prezzo o offerte scaglionate per questo specifico immobile.
Mijas Golf, Málaga, è più di un semplice indirizzo; è uno stile di vita. Questa villa è strategicamente situata in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò significa che è possibile acquistare generi alimentari freschi all'istante o ottenere farmaci necessari senza dipendere da un'auto. La vicinanza a 384 ristoranti e 158 caffè in un raggio di 2 km promette un'esperienza gastronomica vivace, che spazia dalle tapas locali alla cucina internazionale. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie disponibili in un raggio di 2 km, il che sottolinea la sua idoneità per le famiglie. Diversi centri sanitari nelle vicinanze garantiscono sicurezza e benessere. La villa stessa, con i suoi 593 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.366 m², offre privacy e spazio per lo sviluppo, completato da una piscina privata e un giardino.
Vivere a Mijas Golf, Málaga, significa una combinazione armoniosa di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa si trova nelle immediate vicinanze di una moltitudine di servizi: un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Questo garantisce comodità e sicurezza quotidiane. Per i piaceri culinari, ci sono 384 ristoranti e 158 caffè disponibili in un raggio di 2 km. Le istituzioni educative, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, sono anch'esse facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e centri benessere sottolinea il potenziale di una vita attiva. I dintorni offrono anche attrazioni culturali come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e il Mirador de Gibralfaro (1,6 km). La posizione a 6 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) rendono l'area accessibile e piacevole.
Questa villa si trova a Mijas Golf, un'area consolidata vicino a Málaga. La mappa mostra la posizione strategica della proprietà rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani. La vicinanza alle principali vie di trasporto e all'aeroporto sottolinea la buona accessibilità. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità di svago.
Mijas Golf, Málaga, si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni più popolari della Spagna per l'immobiliare e il turismo. La villa è ben posizionata per sfruttare i vantaggi della regione. La città di Málaga, con la sua ricca storia, cultura e infrastruttura moderna, è facilmente raggiungibile. La vicinanza ad altre città costiere come Marbella e Fuengirola amplia le opportunità di svago e l'offerta gastronomica. La regione è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione attraente per acquirenti di tutto il mondo. Il reddito medio nella provincia di Málaga di 16.450 € suggerisce un'economia consolidata.
La villa beneficia di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1,8 km, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km (in linea d'aria), il che facilita notevolmente i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza immediata a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) offre comodità quotidiana. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto verso altre destinazioni della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa stessa si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, garantendo temperature miti e una piacevole brezza. La leggera pendenza verso la spiaggia di solo lo 0,3% sottolinea l'accessibilità della costa. Le temperature medie variano tra 12°C nella parte più fredda dell'anno e 26°C nei mesi più caldi, offrendo un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per vivere la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia e del golf. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km, con altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge fanno parte della costa di Málaga, nota per la sua buona infrastruttura. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km), che offrono diverse opportunità di svago. Lo IGY Málaga Marina (1,0 km) e altri porti turistici nelle vicinanze offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf, Málaga, si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni più popolari della Spagna per l'immobiliare e il turismo. La villa è ben posizionata per sfruttare i vantaggi della regione. La città di Málaga, con la sua ricca storia, cultura e infrastruttura moderna, è facilmente raggiungibile. La vicinanza ad altre città costiere come Marbella e Fuengirola amplia le opportunità di svago e l'offerta gastronomica. La regione è nota per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione attraente per acquirenti di tutto il mondo. Il reddito medio nella provincia di Málaga di 16.450 € suggerisce un'economia consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Mijas Golf, al prezzo di 1.600.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla superficie abitabile significativamente maggiore di 593 m² rispetto agli esempi menzionati, nonché al terreno più grande di 1.366 m². Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villa offre una dimensione considerevolmente maggiore e più dotazioni, come le cinque camere da letto e i cinque bagni considerati standard qui. La posizione a Mijas Golf, nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe e a un'infrastruttura urbana consolidata, contribuisce anch'essa alla determinazione del prezzo. Mentre gli oggetti di confronto a Estepona e Benalmádena potrebbero essere più accessibili, questa villa a Mijas Golf offre uno spazio superiore e un'esclusività potenzialmente maggiore, giustificando così il prezzo di ingresso più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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