וילה נפרדת זו בשטח 1366 מ"ר ממוקמת בלב מיחס גולף (Mijas Golf) ומציעה 593 מ"ר של שטח מגורים מרווח. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, מעוצב כדי לספק נוחות ויוקרה. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף הופכת אותה לאידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, מרגיע וממוקד גולף. מצבה המצוין, הבריכה הפרטית והגימורים האיכותיים מציעים הזדמנות יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה מקסימה של מיחס גולף (Mijas Golf), אזור עירוני יוקרתי. הוא קרוב למספר מגרשי גולף ומספק גישה נוחה לחוף הים הסמוך. האזור ידוע בתשתיותיו המפותחות ובקרבתו למתקנים מקומיים, המעניקים לדיירים סביבת מגורים נוחה ונגישה.
וילה נפרדת זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח, פונקציונלי ואיכותי. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב בשפע. הבריכה הפרטית, הסלון עם אח ומטבח מאובזר במלואו עונים על צרכי החיים הנוחים והבידור. הקרבה למגרשי גולף ולחופים מושכת גם חובבי פעילויות חוץ.
נכס זה הוא וילה נפרדת עם בריכה פרטית וחניה. הוא אינו מציע סוגי מגורים אחרים (כמו דירות או בתים צמודים) או מתקנים משותפים (כמו בריכות קהילתיות או גנים). חלק מהריהוט כלול, אך הנכס אינו מרוהט במלואו, שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL406091
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס השקעה עם פוטנציאל צמיחה בדרום ספרד. חובבי גולף, בין אם יחידים ובין אם משפחות, ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים כאטרקטיבית במיוחד. בנוסף, הגישה הנוחה לחוף הים (הקרוב ביותר 1.8 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה או מעדיפים אורח חיים על החוף. זמינות השירותים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, הופכת אותו גם למתאים עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח לשהייה ארוכת טווח.
מצב הוילה מוערך כ'מצוין', מה שמרמז על תחזוקה טובה וגימורים באיכות גבוהה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, 'מטבח מאובזר במלואו' ו'סלון עם אח' מרמזים על עיצוב פנים המתמקד בנוחות ובפונקציונליות. בנוסף, נוכחות המזגן והבריכה הפרטית משפרים את חווית המגורים. תכונות הנכס כוללות ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר אמבטיה צמוד, המוסיפים לתועלת ולאטרקטיביות שלו.
וילה נפרדת זו במיחס גולף (Mijas Golf) מתחילה במחיר של 1,600,000 €. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, משתרע על שטח בנוי של 593 מ"ר וממוקם על שטח של 1366 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המצוין, המרחב הנדיב והמצב המעולה. גודל הנכס והמתקנים הופכים אותו למייצג של פלח הנדל"ן היוקרתי באזור.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים קרובים, המציעה קצב חיים רגוע. מסופרמרקט במרחק 73 מטר ועד בית חולים במרחק 642 מטר, צרכי היומיום בהישג יד. באזור ישנם 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. האזור מושך גם תיירות, כולל 10 מלונות עם 2131 מיטות. משאבי החינוך שופעים, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס משרתים את האזור, ומקלים על הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם שפע של אור שמש ו-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה ממוקמת באזור עירוני במיחס גולף (Mijas Golf), המציע גישה נוחה למתקנים. סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטר, המבטיחים גישה נוחה לצרכים בסיסיים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. באזור 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. שני מרכזי בריאות ו-26 רופאי שיניים מספקים את הצרכים הרפואיים.
מפה זו מסמנת את אזור מיחס גולף (Mijas Golf), תוך הדגשת מיקום הנכס. היא מציגה את המרחק לחופים הקרובים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכזים עירוניים, ומספקת קונטקסט מרחבי חשוב לקונים פוטנציאליים.
הנכס ממוקם במיחס גולף (Mijas Golf), מיקום מבוקש באזור אנדלוסיה. הוא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובהמורשת התרבותית העשירה שלו. המיקום האסטרטגי שלו, בקרבת העיר מלאגה, מציע גישה למתקנים עירוניים ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על השלווה של אזור נופש חופי.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם שיפוע קל מאוד לכיוון החוף של 0.3% (כמעט שטוח), כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), הממוקם במרחק 1.8 ק"מ. הוא ממוקם במרחק של כ-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המציע גישה נוחה. לחובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף בקרבת מקום, כולל מועדון גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. הנוכחות של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מאפשרת ניידות קלה, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 6 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). תנאי אקלים אלו אידיאליים ליהנות מאורח חיים בחוץ, כולל פעילויות חוף וגולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לוילה הוא פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (3.2 ק"מ) ואת פלאיה דה לוס באנוס דל קרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי, כולל מספר מרכזי ספורט, כגון המרכז העירוני לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (Centro Wellness) (0.7 ק"מ). בנוסף, נמל היאכטות IGY Málaga Marina, הממוקם במרחק 1.0 ק"מ מהווילה, מציע אפשרויות ליאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחס גולף (Mijas Golf), מיקום מבוקש באזור אנדלוסיה. הוא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובהמורשת התרבותית העשירה שלו. המיקום האסטרטגי שלו, בקרבת העיר מלאגה, מציע גישה למתקנים עירוניים ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על השלווה של אזור נופש חופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), הוילה במיחס גולף (Mijas Golf) במחיר 1.6 מיליון € ממוצבת באופן משמעותי גבוה יותר. בעוד שפרויקטים אלה באסטפונה מציעים סוגים שונים של נכסים ונקודות מחיר, הם מייצגים את ההיצע עבור פלחי שוק שונים באזור. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת המחיר, מה שמעיד על כך שנקודת המחיר של פרויקט זה גבוהה משמעותית מרוב הצעות אחרות באזור. הדבר עשוי לנבוע מגודלו, ממיקומו (ליד מגרשי גולף) ומייחודיותו ויוקרתו של האזור הספציפי. פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים מרחב גדול יותר, סטנדרטים גבוהים יותר ואורח חיים ספציפי (למשל, גולף), עם תקציב גבוה יותר בהתאמה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
