تقع هذه الفيلا الرائعة التي تبلغ مساحتها 1439 مترًا مربعًا في ميخاس جولف (Mijas Golf) المرموقة، وتضم 6 غرف نوم و 4 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 458 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو مجهز بنظام منزل ذكي متقدم يسمح بالتحكم في الإنذار وتكييف الهواء والمضخة الحرارية عبر التطبيق. موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ، وعلى بعد 7.9 كم فقط من المطار، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Mijas Golf بسعر 2.3 مليون يورو تقع بوضوح في شريحة السوق المتميزة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها لا يمكن مقارنتها بهذه الفيلا من حيث الحجم وعدد غرف النوم ومساحة الأرض والتشطيبات الفاخرة. تشتهر منطقة Mijas Golf بمرافق الغولف وبيئتها الحضرية المتطورة، مما يوفر نمط حياة فريدًا، وينعكس ذلك في حجم الفيلا ومساحة الأرض والتركيز على المواد عالية الجودة (مثل الرخام البرتغالي) والتقنيات المتقدمة (مثل نظام المنزل الذكي). بالمقارنة مع المشاريع في Estepona و Benalmádena، توفر فيلا Mijas Golf مساحة معيشة أكثر خصوصية واتساعًا، مع تركيز أكبر على التكامل مع مرافق الغولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يضعها في مكانة فريدة في سوق العقارات في كوستا ديل سول، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن سكن متميز واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة حضرية راسخة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. يبلغ ميلان الشاطئ 0.3% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف وقربها من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى مستويات الراحة والوظائف. توفر ست غرف نوم وأربع حمامات ومطبخ خارجي مع منطقة للشواء مساحة كافية لحياة الأسرة والترفيه. يعكس نظام المنزل الذكي المتقدم، والحديقة المزودة بنظام الري والتسميد التلقائي، وحمام السباحة الخاص، الاهتمام بنمط الحياة الحديث.
الفيلا معروضة للبيع بحالة ممتازة، وقد تم تجديدها مؤخرًا بالكامل. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أعمال التجديد، مثل الرخام البرتغالي للأرضيات والجدران المدفأة في الحمامات. كما تم تحديث حمام السباحة الخاص، وهو مجهز بإضاءة LED وعزل جديد، مما يضمن الراحة طويلة الأمد للسكن.
بينما توفر الفيلا جميع وسائل الراحة الحديثة، فإن سعرها البالغ 2.3 مليون يورو يشير إلى أنها تنتمي إلى السوق المتميز. الفيلا تطل على ملعب جولف، ولكن موقعها الدقيق هو فيلا منفصلة داخل منطقة حضرية، وليست عقارًا على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى أقرب شاطئ يتطلب مسافة 1.8 كم تقريبًا.
هذه الفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf) مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن الراحة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الغولف من الدرجة الأولى يعد ميزة كبيرة. قربها من مطار مالاغا (Málaga) (7.9 كم) ووسط المدينة يجعلها مثالية لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يقدرون سهولة الحياة الحضرية. تجعل مساحاتها الواسعة وشرفاتها المتعددة وحمام السباحة الخاص منها خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه والضيافة. كما أن تجديداتها الأخيرة وأنظمة المنزل الذكي الحديثة تجذب المشترين الذين يقدرون الجودة والراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية المتنوعة يجعلها خيارًا مثاليًا لمنزل عطلة مريح أو مسكن دائم.
تتميز التشطيبات الداخلية للفيلا بجودتها العالية، مع استخدام واسع للرخام البرتغالي، بما في ذلك الأرضيات والجدران المدفأة في الحمامات، مما يخلق إحساسًا بالأناقة الخالدة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة شواء خارجية ومطبخ، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز الحمامات بدشات حديثة. الفيلا مزودة أيضًا بنظام منزل ذكي متقدم للتحكم في مكيفات الهواء والمضخات الحرارية وأنظمة الإنذار، بالإضافة إلى نظام لتخفيف المياه وضغط مياه ثابت. توفر غرفة الألعاب الفسيحة وغرفة التخزين والمرآب لسيارتين راحة وعملية إضافية للمعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,300,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 6 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 458 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1439 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز، وتشطيباتها الفاخرة، وتجديداتها الأخيرة، يعكس هذا السعر تفردها في منطقة تجمع بين الغولف والحياة الحضرية. يتم تقديم الأثاث اختياريًا، مما يزيد من جاذبيتها. يعكس هذا العقار، الواقع في منطقة راسخة وعالية الطلب، نطاق سعره ليتناسب مع الجودة والوظائف التي يقدمها.
تقع الفيلا في قلب ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة راسخة ومرغوبة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة مالاغا (Málaga) والشواطئ. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف الخاصة بها، ولكنها أيضًا بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) والعديد من المطاعم (384)، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. المراكز الصحية (642 مترًا) ومراكز رياضية مختلفة (مثل Centro Municipal de Ajedrez، 0.5 كم) على بعد خطوات قليلة، مما يوفر دعمًا شاملاً للسكان في حياتهم اليومية. بينما تقع الفيلا بالقرب من ملاعب الغولف، إلا أنها تقع في مجتمع حضري هادئ يعمل كملاذ للسكان. توفر المنطقة، بمتوسط 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مثالي لمدة 5 أشهر، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) الحضرية، حيث يمزج إيقاع الحياة بين الهدوء والراحة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشاطئ (Playa de San Andrés، 1.8 كم) ووسط مدينة مالاغا (Málaga) الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية والأنشطة الحضرية. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات للحياة اليومية. بالنظر إلى متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية لميخاس جولف (Mijas Golf)، بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga)، مما يؤكد موقعه الجغرافي المتميز. توضح الخريطة المسافة النسبية للشواطئ وملاعب الغولف والمطار ووسائل الراحة الحضرية المحيطة، مما يبرز سهولة وجاذبية المنطقة.
تقع هذه الفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga) وعنصر مهم في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والشواطئ الجميلة والسياحة المزدهرة. تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة مالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع السماح بالعيش في بيئة هادئة نسبيًا. يوفر هذا الموقع فرصة للجمع بين الغولف والحياة الشاطئية واستكشاف المدينة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متنوعة.
تتمتع هذه الفيلا بمزايا كبيرة من حيث النقل ووسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، على بعد حوالي 1.8 كم. يسهل القرب من مطار مالاغا (Málaga) (AGP)، على بعد حوالي 8 كم فقط، السفر الدولي. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام واسعة، بما في ذلك 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى خطوط قطار مريحة (محطة Atarazanas، 0.2 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجة حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الشاطئية. تقع الفيلا على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وميل طفيف يبلغ 0.3% فقط إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أن البيئة المحيطة توفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، على بعد حوالي 1.8 كم. على الرغم من أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أنه يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الفرص لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. توجد أيضًا العديد من المراسي، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم)، مما يوسع خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga) وعنصر مهم في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والشواطئ الجميلة والسياحة المزدهرة. تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة مالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع السماح بالعيش في بيئة هادئة نسبيًا. يوفر هذا الموقع فرصة للجمع بين الغولف والحياة الشاطئية واستكشاف المدينة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL906544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
