Hacienda El Sueño הוא מתחם מגורים שהושלם לאחרונה, הממוקם ברשות המוניציפלית החופית Mijas שבמאלגה. הפרויקט מציע דירות עם נוף פנורמי לים התיכון ולנוף ההררי שמסביב. המיקום נמצא במרחק של כ-1.8 קילומטרים מקו החוף ו-21 קילומטרים מנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה. הדבר הופך את הנכס למתאים הן לשימוש פנאי והן למגורי קבע. המתחם כולל מתקנים משותפים כגון לגונה, חדר כושר ואבטחה 24 שעות ביממה. מצב הבנייה הוא 'הושלם', מה שמעיד על זמינות מיידית לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בקרבת חוף Mijas. הקשר עם הסביבה מוגדר על ידי הקישור הישיר לנוף הטבעי של הרי Mijas והקרבה לים. שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים ומגרשי גולף, נמצאים ברדיוס של 1.3 עד 2.0 קילומטרים. המיקום מציע איזון בין נגישות למתקנים לבין השקט של שכונת מגורים.
הדירה עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח מגורים של 76 מטרים רבועים. הפריסה כוללת סלון מרווח עם מטבח פתוח ומרפסת. המתקנים כוללים מקום חניה פרטי בחניון תת-קרקעי ומחסן נפרד. הגימור מודרני וממוקד בנוחות מגורים מעשית.
שלב הבנייה של Hacienda El Sueño הסתיים. המסירה מוגדרת כ-'הושלם', כלומר היחידות מוכנות למסירה. לא צפויים עיכובי בנייה או עבודות מבניות עתידיות. מערכות טכניות, כולל מיזוג אוויר, מותקנות מראש ומוכנות לפעולה.
הפרויקט ממוקם באזור שבו המרחקים למתקנים תלויים באמצעי התחבורה. המרחק לחוף הוא כ-1.8 קילומטרים בקו ישר, אך השיפוע של 7.3% עלול להשפיע על מרחקי ההליכה. קיימת חשיפה לרוח בשל המיקום החופי. הפרויקט אינו במרחק הליכה ממרכז העיירה Mijas Pueblo.
פרויקט זה מתאים לתושבים המחפשים בית קבע או בית שני ב-Costa del Sol הדורשים מתקנים ופנאי ספציפיים. השילוב של דירות, מגרשי גולף וחופים מתאים לאורח חיים אקטיבי. הוא מתאים גם למשקיעים השוקלים הזדמנויות השכרה, שכן הסטטוס 'הושלם' מאפשר יצירת הכנסה מיידית. המיקום פחות מתאים לאנשים הסומכים כליל על תחבורה ציבורית לסידורים יומיומיים.
גימורי הדירה מודרניים ופונקציונליים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל מובנים. חדרי הרחצה כוללים אביזרי סניטריה מודרניים. מיזוג אוויר מסופק הן לקירור והן לחימום. שטח החוץ כולל מרפסת או מרפסת גג, בהתאם לסוג היחידה. החומרים מתעדפים עמידות וקלות תחזוקה.
המחיר המפורסם לדירות מתחיל מ-€339,000. זוהי אינדיקציה למיקום בשוק. המחירים משתנים בהתאם לסוג הדירה, הגודל והמיקום הספציפי במתחם. מחיר 'החל מ' מספק נקודת ייחוס להתחייבות כספית ולמיקום ביחס לפרויקטים אחרים באזור.
הסביבה היומיומית של Hacienda El Sueño מוגדרת על ידי הקרבה לחוף ונוכחות שירותים מקומיים. עם 44 מסעדות ו-7 בתי מרקחת ברדיוס 2 קילומטרים, שירותים בסיסיים נגישים ישירות. נוכחותם של מגרשי גולף רבים בסביבה, כמו Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ), תורמת לאפשרויות הפנאי. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים מספק נוף, אך דורש מאמץ פיזי מסוים בהליכה לחוף בשל השיפוע.
סביבת המגורים מאופיינת בשילוב של מתקנים עירוניים ומתקני פנאי. תשתית התחבורה מותאמת לרכב, כאשר נמל התעופה נמצא במרחק 21 קילומטרים. צרכים יומיומיים ניתן למלא בסופרמרקט הנמצא במרחק 1.3 קילומטרים. קרבה לבתי חולים (11 ק"מ) ובתי מרקחת (1.4 ק"מ) מבטיחה נגישות רפואית. האזור מציע שילוב של מתקני מגורים, תיירות וספורט.
המפה מציגה את מיקומו של Hacienda El Sueño ב-Mijas שבמאלגה. האינדיקטור מציג את מיקום המתחם ביחס לקו החוף, נמל התעופה (AGP) ומגרשי הגולף שמסביב. המרחקים מוצגים בקו ישר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Hacienda El Sueño נמצא באזור המערבי של Costa del Sol, ברשות המוניציפלית Mijas. מיקומו אסטרטגי בין הערים מאלגה ו-Marbella. המיקום מספק גישה הן למתקנים עירוניים והן לאזורים טבעיים. הרובע הוא חלק מאזור הידוע בשילוב של תיירות ומגורים.
מתקנים כגון חופים (Playa Mati במרחק 1.8 ק"מ), מגרשי גולף וסופרמרקטים נגישים ברכב. כביש האוטוסטרדה הסמוך A-7 מבטיח קישוריות טובה לערים כמו Marbella ומאלגה. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 21 קילומטרים בקו ישר. בכל הנוגע לתחבורה ציבורית, תחנה נמצאת במרחק 1.3 קילומטרים, אך מומלץ רכב לניידות אופטימלית.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Mijas הוא ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ובאופן היסטורי 3,889 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים והקרבה לים מבטיחים אקלים מתון. שיפוע הקרקע לכיוון הים (7.3%) משפיע על החשיפה לרוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa Mati ו-Playa El Ejido, שניהם במרחק של 1.8 קילומטרים. חופים אלה מחזיקים בסטטוס 'דגל כחול'. אפשרויות פנאי כוללות טניס (Miraflores Tennis Club), באולינג (Miraflores Bowling Club) ומגרשי גולף (Cerrado del Aguila Golf, El Chaparral Golf Club). מרינות ב-Cabopino וב-Fuengirola נמצאות במרחק 4.1 ו-8.9 קילומטרים, בהתאמה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL934299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Célere Delmar 2 ו-Celere Sunrise, שניהם על הנייר עם מחירי כניסה גבוהים יותר (החל מ-€357,700 ו-€412,100), Hacienda El Sueño מציע מחיר תחרותי החל מ-€339,000. בניגוד ל-Jardines de las Lagunas II (החל מ-€325,000), Hacienda El Sueño הושלם, מה שחוסך מהקונים זמן המתנה ואי-ודאות כספית במהלך הבנייה. המיקום ליד Calahonda שונה ממרכז Fuengirola העמוס יותר, ומתמקד במתקני גולף ונופש במקום בצפיפות עירונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
