يقدم هذا المشروع السكني الجديد في ميخاس مجموعة من الشقق المصممة للمعيشة العصرية على كوستا ديل سول. يقع المشروع على مقربة من الخدمات الأساسية والمعالم الساحلية، ويهدف إلى توفير نمط حياة متوازن. مع بدء أعمال البناء وتاريخ إنجاز تقديري في الربع الثاني من عام 2028، فإنه يمثل فرصة لمن يبحثون عن مسكن عصري في بيئة أندلسية جيدة الاتصال. يجمع المشروع بين مساحات معيشة عملية ومرافق مشتركة، بهدف تلبية مختلف الاحتياجات السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع المشروع بموازنة القرب من الخدمات اليومية مع الاتصال بالبيئة الساحلية. ورغم أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يوفر موقعًا يمكن من خلاله الوصول إلى الشواطئ والخدمات خلال قيادة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة بيئة ليست حضرية بالكامل ولا نائية، مع سعي لتحقيق تكامل مدروس مع المشهد الطبيعي والبنية التحتية المحلية.
صُممت هذه الشقق لتلبية متطلبات المعيشة العصرية العملية، مع التركيز على التوزيع الوظيفي والتشطيبات العصرية. تشير المواصفات إلى جاذبيتها لمن يعطون الأولوية لسهولة الاستخدام والاستفادة الفعالة من المساحة وراحة البناء الجديد. ومن المزايا المزودة خزائن مدمجة وتراسات خاصة، وكلها مصممة لتعزيز تجربة المعيشة اليومية للسكان.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يشير إلى نهج بناء عصري والالتزام بمعايير البناء الحالية. من المقرر الانتهاء منه تقديريًا في الربع الثاني من عام 2028. وتوحي هذه المرحلة أن المشترين يستثمرون في عقار سيتم تسليمه جديدًا، بتصميم ومواصفات عصرية، ليقدم بيئة معيشية جديدة عند الانتقال إليه.
يقع هذا المشروع في منطقة يكون فيها امتلاك سيارة خاصة مفيدًا للوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم، خاصة بسبب المسافة إلى الشواطئ. وهناك احتمال أن تتأثر الإطلالات بمشاريع مستقبلية أو عوامل بيئية. الوصول إلى الواجهة البحرية مباشرة يتطلب تنقلًا، مما يجعل موقع العقار مجاورًا للساحل بدلاً من كونه على الواجهة البحرية مباشرة.
قد يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عصري في منطقة كوستا ديل سول، مع تفضيل البناء الجديد. قد يجذب أولئك الذين يقدرون وجود الخدمات على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. يشير توفير مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك وصالة رياضية إلى أنه قد يكون مناسبًا للسكان الذين يقدرون خيارات الترفيه داخل الموقع. بالنسبة لمن يسافرون دوليًا، فإن القرب من مطار ملقة (حوالي 22 كم) يُعد اعتبارًا عمليًا. الموقع، وإن لم يكن على الشاطئ مباشرة، إلا أنه على مقربة من المناطق الساحلية، مما يجذب من يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي لكنهم يفضلون موقعًا يوفر قدرًا من الانفصال عن صخب الواجهة البحرية المباشرة. وقد يفكر فيه أيضًا المستثمرون الباحثون عن عقارات جديدة في منطقة سياحية شهيرة.
تشير مواصفات البناء إلى التركيز على التشطيبات العصرية والمواد المتينة. تم تحديد أرضيات غرف المعيشة وغرف النوم بأنها من البلاط الحجري أو الخشب المصنع، مع بلاط بورسلان في الحمّامات. ستشتمل الحمّامات ودورات المياه على بلاط جدران سيراميكي. من المخطط أن تكون أسطح مطبخ العداد من الكوارتز. ستُشطّب الجدران الداخلية بطلاء أملس، مع أسقف مستعارة لقنوات التكييف. ستكون أرضيات التراسات الخارجية من البورسلان غير القابل للانزلاق. باب الدخول للعقار مصفح مع قفل أمان، والأبواب الداخلية مطلية باللاكيه. تشمل الخزائن المدمجة رفًا فاصلًا وقضيب تعليق.
تتراوح أسعار الشقق المتاحة في هذا المشروع بين €294,000 و€541,000. يعكس هذا الهيكل السعري اختلافات في حجم الشقق، حيث تتوافق الفئة الدنيا عادةً مع وحدات غرفة نوم واحدة والفئة العليا مع التكوينات الأكبر. نوع العقار المحدد هو شقق، مع كون غرفة نوم واحدة الحد الأدنى للتكوين المعروض. ستتغير حالة التوافر مع حجز الوحدات وبيعها. ينبغي على المهتمين الرجوع إلى أحدث معلومات المبيعات لمعرفة أسعار الوحدات المحددة وحالة التوافر الحالية.
يقع هذا المشروع في بلدية ميخاس، وهي منطقة تجمع بين القرب من الساحل والوصول إلى الخدمات. يوفر الموقع إيقاع حياة يوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات القريبة وإمكانية التفاعل مع كوستا ديل سول الأوسع. قد يتضمن الروتين اليومي قيادة قصيرة للوصول إلى السوبرماركت أو المطاعم المحلية، مع خيارات للترفيه تشمل ملاعب جولف قريبة وشواطئ على بُعد بضعة كيلومترات. ارتفاع المشروع، عند 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر منظورًا مختلفًا عن الخط الساحلي المباشر، مما قد يوفر بيئة أكثر هدوءًا مع البقاء على اتصال. صُممت مرافق المجمع السكني لدعم نمط حياة نشط، مع دمج مساحات للياقة والاسترخاء داخل المشروع.
توفر المحيط الفوري وسائل الراحة اليومية الأساسية، مع سوبرماركت وصيدلية على بُعد حوالي 1.7 كم و1.9 كم على التوالي. يوجد ستة مطاعم ضمن نطاق 2 كم لتلبية احتياجات تناول الطعام المحلية. أما الرعاية الصحية، فيقع مركز صحي على بُعد 11 كم من المشروع. كما تخدم المنطقة مرافق رياضية جيدة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل ومرافق ملاعب البولينج ضمن نطاق 2.1 كم. وجود نقطة شحن سيارات كهربائية قريبة (1.7 كم) يدعم احتياجات النقل الحديثة. المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، متوفرة داخل البلدية، مما يؤكد ملاءمة المنطقة للسكان على المدى الطويل.
تعرض هذه الخريطة موقع المشروع داخل بلدية ميخاس، مع إبراز موقعه بالنسبة للمعالم الجغرافية والبنية التحتية الرئيسية. توضح القرب من المناطق الساحلية وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يوفر مرجعًا بصريًا لسهولة الوصول والبيئة المحيطة الموصوفة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة ملقة في كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يقع شمال Fuengirola بين السهل الساحلي وجبال Sierra de Mijas. يوفر هذا الموقع الوصول إلى خدمات مدن الساحل الأكبر مع الوقوع ضمن بلدية تشتهر بقريتها التقليدية ذات البيوت البيضاء، Mijas Pueblo، الواقعة في المرتفعات. تشتهر المنطقة بجاذبيتها السياحية والسكنية، وتوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية والبنية التحتية المتطورة.
يوفر موقع المشروع اتصالات عملية. يبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول حوالي 22 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. للوصول إلى الساحل، توجد عدة شواطئ مثل Playa El Chaparral وPlaya del Charcón على بعد حوالي 2.2 كم من المشروع. أمام عشاق الجولف خيارات عديدة قريبة، مع Cerrado del Aguila Golf على بُعد 551م، وEl Chaparral Golf Club على بُعد 1.5 كم، وCampo Los Lagos على بُعد 2.8 كم. أقرب مركز مدينة مع خطوط نقل عام هو Fuengirola على بُعد 3.6 كم، مع إمكانية الوصول إلى محطات القطار أيضًا. يدعم النقل العام 69 موقف حافلات داخل البلدية.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11°م و26°م. تشير البيانات التاريخية إلى حوالي 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تظل درجات حرارة المياه عند 20°م أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مرتفعًا قليلًا مقارنة بالساحل. الميل العام نحو البحر موصوف بأنه مستوٍ (2.9%)، مما يشير إلى عدم وجود منحدرات كبيرة عند التوجه نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الخط الساحلي عدة شواطئ معتمدة بعلم أزرق، بما في ذلك El Chaparral الواقع على بُعد حوالي 2.2 كم من المشروع. من الشواطئ القريبة الأخرى التي يمكن الوصول إليها خلال قيادة قصيرة Playa de los Boliches (3.8 كم) وPlaya Torreblanca-Carvajal (4.1 كم). تمتد فرص الترفيه إلى ما هو أبعد من الشاطئ، مع ملاعب جولف عديدة على مقربة، مثل Cerrado del Aguila Golf (551 م) وEl Chaparral Golf Club (1.5 كم). المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل وملاعب البولينج ضمن نطاق 2.1 كم. تقع المارينا المحلية في Puerto Deportivo de Fuengirola على بُعد 4.0 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL191558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع مشروع Hipódromo Mijas ضمن سوق سكنية تنافسية على كوستا ديل سول. تقدم المشاريع المجاورة مثل Laguna One (يبدأ السعر من €250,800) وRiviera Hill (يبدأ السعر من €290,000) وHelvet Green (يبدأ السعر من €228,000) خيارات شقق مشابهة في منطقة ميخاس. تستهدف هذه المشاريع عمومًا فئة ديموغرافية مماثلة تبحث عن منازل جديدة أو عصرية. يضع تسعير Hipódromo Mijas، الذي يبدأ من €294,000، إياه ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا من هذه العروض المقارنة، مما قد يعكس مزايا تصميمية معينة أو توفير مرافق أو فروقات في الموقع. يقدم Laguna One وHelvet Green نقطتي دخل أقل، مما قد يجذب المشترين الحريصين على الميزانية، بينما يقدم Riviera Hill تسعيرًا أقرب. ستمايز نقاط البيع المميزة لكل مشروع، مثل إطلالات معينة أو القرب من خدمات معينة مثل ملاعب الجولف، أو حجم المرافق المشتركة، بينها داخل المشهد السكني في ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID