פרויקט מגורים חדש זה ב-Mijas מציע אוסף דירות המעוצבות לאורח חיים מודרני בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם בטווח הגעה לשירותים חיוניים ולאטרקציות חוף, ומטרתו לספק אורח חיים מאוזן. הבנייה בעיצומה, ומועד ההשלמה המשוער הוא רבעון 2 של 2028, מה שמציג הזדמנות למי שמחפש מגורים מודרניים בסביבה אנדלוסית מחוברת היטב. הפרויקט משלב מרחבי מגורים פונקציונליים עם מתקנים משותפים, במטרה לענות על מגוון צרכים מגוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במקום המאזן בין קרבה לשירותים יומיומיים לבין חיבור לסביבה החופית. אמנם הוא אינו נמצא בקו ראשון לים, אך הוא מציע מיקום שממנו אפשר להגיע לחופים ולשירותים בנסיעה קצרה. האזור הסובב מספק סביבה שאינה עירונית לחלוטין ואינה מרוחקת, במטרה לשלב אינטגרציה מחושבת עם הנוף המקומי והתשתיות.
הדירות תוכננו לענות על דרישות חיים מודרניות ופרקטיות, תוך התמקדות בתכנונים פונקציונליים וגימורים עכשוויים. המפרט מרמז על משיכה למי שמעדיף קלות שימוש, ניצול יעיל של השטח ואת הנוחות של בנייה חדשה. תכונות כמו ארונות קיר מובנים ומרפסות שמש פרטיות נועדו לשפר את חוויית החיים היומיומית של התושבים.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה, מה שמעיד על גישת בנייה מודרנית ועמידה בתקני בנייה עדכניים. מועד ההשלמה המשוער הוא רבעון 2 של 2028. שלב זה מרמז שהרוכשים משקיעים בנכס שיימסר במצב חדש, עם עיצוב ומפרט עכשוויים, המציע סביבת מגורים חדשה עם הכניסה אליה.
הפרויקט ממוקם באזור שבו רכב פרטי מועיל לגישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות, במיוחד בשל המרחק לחופים. קיים פוטנציאל שהנוף יושפע מפיתוחים עתידיים או מגורמים סביבתיים. הגישה לקו החוף הקרוב דורשת נסיעה, ולכן הנכס ממוקם בסמוך לחוף ולא בקו ראשון לים.
פרויקט זה עשוי להתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים מודרניים באזור קוסטה דל סול, עם העדפה לבנייה חדשה. הוא עשוי למשוך את מי שמעריך נוכחות של שירותים במרחק נסיעה קצרה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר מרמזים שהוא עשוי להתאים לתושבים שמעריכים אפשרויות פנאי במקום. למי שטס לחו"ל לעיתים קרובות, הקרבה לנמל התעופה של Málaga (כ-22 ק"מ) היא שיקול פרקטי. המיקום, אף שאינו ישירות על החוף, נמצא בטווח הגעה לאזורי החוף, ומושך את מי שנהנה מאורח חיים ים תיכוני אך מעדיף מיקום המציע מידה מסוימת של הפרדה מההמולה של קו החוף המיידי. הוא עשוי גם להישקל על ידי משקיעים המחפשים נכסים חדשים באזור תיירותי פופולרי.
מפרט הבנייה מעיד על התמקדות בגימורים מודרניים וחומרים עמידים. הריצוף באזורי המגורים ובחדרי השינה מוגדר כאריחי קרמיקה או למינציה, עם אריחי פורצלן בחדרי הרחצה. בחדרי הרחצה ובשירותים יותקן חיפוי קיר באריחי קרמיקה. משטחי המטבח מתוכננו מקוורץ. קירות פנים יוגמרו בצבע חלק, ותקרות תלויות ישולבו לצורך צינורות מיזוג האוויר. מרפסות השמש החיצוניות ירוצפו באריחי פורצלן נגד החלקה. דלת הכניסה לנכס היא דלת משוריינת עם מנעול אבטחה, ודלתות פנים לקה. ארונות קיר מובנים כלולים, עם מדף מחיצה ומוט תלייה.
הדירות הזמינות בפרויקט זה נעות בין €294,000 ל-€541,000. מבנה מחירים זה משקף הבדלים בגודל הדירות, כאשר הקצה התחתון מתאים בדרך כלל ליחידות של חדר שינה אחד והקצה העליון לתצורות גדולות יותר. סוג הנכס מוגדר כדירות, כאשר חדר שינה אחד הוא התצורה המינימלית המוצעת. הזמינות תשתנה ככל שיחידות ישוריינו ויימכרו. מעוניינים מוזמנים לעיין במידע המכירה העדכני ביותר למחירי יחידות ספציפיים ולסטטוס הזמינות הנוכחי.
הפרויקט ממוקם ברשות המקומית Mijas, אזור המשלב קרבה לחוף עם גישה לשירותים. המיקום מציע קצב חיים המאזן בין נוחות של שירותים קרובים לבין האפשרות ליהנות מכל מה שקוסטה דל סול מציעה. שגרת היום-יום עשויה לכלול נסיעה קצרה לסופרמרקטים או למסעדות מקומיות, עם אפשרויות פנאי כולל מגרשי גולף סמוכים וחופים במרחק של כמה קילומטרים. גובהו של הפרויקט, 112 מטר מעל פני הים, מספק פרספקטיבה שונה מזו של קו החוף המיידי, ועשוי לספק סביבה שקטה יותר תוך שמירה על קישוריות. מתקני הקהילה תוכננו לתמוך באורח חיים פעיל, עם מרחבים לכושר ולרגיעה המשולבים בפרויקט.
הסביבה הקרובה מציעה שירותים יומיומיים חיוניים, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של כ-1.7 ק"מ ו-1.9 ק"מ בהתאמה. שש מסעדות ממוקמות ברדיוס של 2 ק"מ, המשרתות את הצרכים הקולינריים המקומיים. לשירותי בריאות, מרפאה ממוקמת במרחק 11 ק"מ מהפרויקט. האזור עשיר גם במתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל ומגרשי באולינג דשא ברדיוס של 2.1 ק"מ. נוכחות של עמדת טעינה לרכב חשמלי בסמיכות (1.7 ק"מ) תומכת בצרכי תחבורה מודרניים. מוסדות חינוך, כולל בתי ספר יסודיים ותיכוניים, זמינים ברשות המקומית, מה שמדגיש את התאמת האזור לתושבים לטווח ארוך.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט בתוך הרשות המקומית Mijas, ומדגישה את מיקומו ביחס למאפיינים גיאוגרפיים ולתשתיות מרכזיות. היא ממחישה את הקרבה לאזורי החוף, למגרשי הגולף ולשירותים חיוניים, ומספקת התייחסות חזותית לנגישות ולסביבה הסובבת המתוארות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט זה ממוקם ב-Mijas, רשות מקומית בפרובינציית Málaga שבקוסטה דל סול המערבית. הוא ממוקם מצפון ל-Fuengirola ובין מישור החוף להרי Sierra de Mijas. מיקום זה מספק גישה לשירותים של הערים החופיות הגדולות יותר, תוך היותו בתוך רשות מקומית הידועה בכפר הלבן המסורתי שלה, Mijas Pueblo, הממוקם גבוה יותר בהרים. האזור מוכר בזכות המשיכה התיירותית והמגורית שלו, ומציע שילוב של נופים טבעיים ותשתיות מפותחות.
מיקום הפרויקט מציע קישוריות פרקטית. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-22 ק"מ, המאפשר טיסות פנים ובינלאומיות. לגישה לחוף, מספר חופים כמו Playa El Chaparral ו-Playa del Charcón ממוקמים במרחק של כ-2.2 ק"מ מהפרויקט. לחובבי גולף יש אפשרויות רבות בסמיכות, עם Cerrado del Aguila Golf במרחק 551 מ', El Chaparral Golf Club במרחק 1.5 ק"מ, ו-Campo Los Lagos במרחק 2.8 ק"מ. מרכז העיר הקרוב עם קישוריות לתחבורה ציבורית, Fuengirola, נמצא במרחק 3.6 ק"מ, עם גישה גם לתחנות רכבת. התחבורה הציבורית נתמכת ב-69 תחנות אוטובוס ברשות המקומית.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. נתונים היסטוריים מצביעים על כ-3,886 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת שחייה ארוכה שנמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים בהם טמפרטורת המים נשארת ב-20°C או מעל לכך. הפרויקט ממוקם בגובה של 112 מטר מעל פני הים, במיקום מוגבה מעט ביחס לחוף. השיפוע הכללי לכיוון הים מתואר כשטוח (2.9%), מה שמרמז שאין עליות משמעותיות בנסיעה לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף מציע מספר חופים מוסמכים בדגל כחול, כולל El Chaparral, הממוקם במרחק של כ-2.2 ק"מ מהפרויקט. חופים נוספים בסמיכות הנגישים בנסיעה קצרה כוללים את Playa de los Boliches (3.8 ק"מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 ק"מ). הזדמנויות הפנאי חורגות מהחוף, עם מגרשי גולף רבים בסמיכות, כגון Cerrado del Aguila Golf (551 מ') ו-El Chaparral Golf Club (1.5 ק"מ). מתקני ספורט בשפע, כולל מועדוני טניס ופאדל ובאולינג דשא, ברדיוס של 2.1 ק"מ. המרינה המקומית ב-Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 4.0 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL191558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט Hipódromo Mijas ממוקם בשוק מגורים תחרותי בקוסטה דל סול. פרויקטים שכנים כמו Laguna One (החל מ-€250,800), Riviera Hill (החל מ-€290,000) ו-Helvet Green (החל מ-€228,000) מציעים אפשרויות דירות דומות באזור Mijas. פרויקטים אלה מיועדים בדרך כלל לאוכלוסייה דומה המחפשת בתים חדשים או מודרניים. התמחור של Hipódromo Mijas, החל מ-€294,000, מציב אותו בטווח הבינוני-עליון של הצעות דומות אלה, מה שעשוי לשקף מאפייני עיצוב ספציפיים, היצע מתקנים או ניואנסי מיקום. Laguna One ו-Helvet Green מציגים נקודות כניסה נמוכות יותר, שעשויות למשוך רוכשים מודאגים לתקציב, בעוד Riviera Hill מציע התאמת מחיר קרובה יותר. נקודות המכירה הייחודיות של כל פרויקט, כגון נופים ספציפיים, קרבה לשירותים מסוימים כמו מגרשי גולף, או היקף המתקנים המשותפים, יבדלו אותם בנוף המגורים של Mijas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID