The Eagle Residences je rezidenční projekt ve výstavbě v Mijas v provincii Málaga, který se skládá z 59 bytů ve čtyřech budovách. Díky poloze na vyvýšeném terénu s orientací na jih nabízí projekt panoramatický výhled na Středozemní moře. Nemovitosti mají rozlohu od 90 m² do 149 m² a jednu až tři ložnice. Dokončení je naplánováno na 4. čtvrtletí 2027 a ceny začínají od 363 000 €. Nízkopodlažní koncepce zahrnuje rozlehlé upravené společné plochy, nekonečný bazén a posilovnu v přírodním prostředí.
V rámci Mijas se The Eagle Residences řadí do středního až vyššího segmentu trhu s nemovitostmi, s cenami srovnatelnými s projekty Célere Delmar 2 (od 357 700 €) a Celere Sunrise (od 412 100 €) a nad Hacienda El Sueño (od 339 000 €). Projekt se odlišuje nízkopodlažní koncepcí s výrazně více zeleně na jednotku, než je u bytových komplexů v regionu obvyklé. Přímé sousedství golfového klubu Cerrado del Águila představuje výraznou přednost, kterou nemají všechny srovnatelné projekty. Zatímco některé pobřežní nemovitosti nabízejí přímý přístup na pláž, The Eagle Residences to kompenzuje vyvýšenými výhledy a klidnějším prostředím. Kvalita materiálů a technických parametrů odpovídá jiným novostavbám v oblasti, upravené společné prostory a nekonečný bazén však vytvářejí prémiový zážitek z bydlení. Závislost lokality na automobilu zůstává typická pro rezidenční projekty v této části Mijas, kde má zástavba spíše rozptýlený než soustředěný charakter.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
The Eagle Residences se nachází na vyvýšené poloze v Mijas ve výšce 112 m nad mořem, s mírným sklonem 2,9 % směrem k moři. Projekt sousedí s golfovým klubem Cerrado del Águila, který tvoří pás udržovaného zeleného pásma mezi nemovitostmi a okolní zástavbou. Lokalita nabízí přímý, ničím nerušený výhled na Středozemní moře a zároveň udržuje blízkost centra Málagy i Marbelly.
Byty splňují praktické požadavky na bydlení díky otevřeným interiérům s velkými okny maximalizujícími denní světlo. Každá jednotka má vlastní terasu jako prostor pro venkovní bydlení, projekt dále nabízí společná zařízení včetně nekonečného bazénu a posilovny. Parkovací stání s předpřípravou pro nabíjení elektromobilů řeší dopravní potřeby a samostatné komory poskytují praktické úložné řešení pro sezónní věci.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2027. Sestává ze čtyř budov se železobetonovou konstrukcí, větranými fasádami s tepelně-akustickou izolací a technickými parametry odpovídajícími platným stavebním předpisům. Výstavba probíhá po fázích, přičemž celkových 3 000 m² zastavěné plochy je rozloženo na 20 000 m² upraveného terénu, aby byla zachována nízká hustota zástavby celého projektu.
The Eagle Residences se vyznačuje závislostí na automobilu, protože v nejbližším okolí jsou omezené možnosti veřejné dopravy. Vyvýšená poloha si vynucuje použití soukromého vozidla pro každodenní pochůzky i přístup ke širším službám. Projekt nenabízí žádné komerční prostory přímo v areálu, takže se obyvatelé musí pro nákupy a základní služby dopravovat do blízkých center. Zeměpisná poloha prakticky vyžaduje automobil pro každodenní život.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají bydlení vyvažující přírodní okolí s blízkostí pobřežní vybavenosti. Lokalita osloví ty, kdo upřednostňují výhledy a venkovní obytné prostory, zejména milovníky golfu vzhledem k sousedství golfového klubu Cerrado del Águila. Závislost na automobilu činí projekt vhodným pro obyvatele, kterým pravidelné používání vozu nevadí. Dispozice bytů vyhovují i těm, kdo hledají druhé bydlení typu „zamkni a odjeď“, přičemž kvalitní technické parametry podporují i trvalé bydlení. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027 vyhovuje kupujícím plánujícím budoucí přestěhování nebo investici. Kombinace jedno-, dvou- a tříložnicových bytů poskytuje flexibilitu pro různé velikosti a potřeby domácností. Středomořské klima s prodlouženou koupací sezónou osloví ty, kdo hledají možnosti venkovního bydlení po celý rok.
Stavba využívá železobetonovou konstrukci a kvalitní materiály vybrané s ohledem na životnost a tepelně-akustický výkon. Exteriérové fasády mají keramický obklad s větranými komorami a tepelně-akustickou izolací. Vnitřní příčky jsou z keramických cihel se sádrovou omítkou, se zvukovou izolací mezi jednotkami. Okna mají hnědé hliníkové rámy s přerušeným tepelným mostem (RPT), dvojité zasklení a ochranu proti slunečnímu záření podle orientace. Podlahy v interiéru jsou z rektifikovaných porcelánových dlaždic 100x100 cm, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Terasy mají stejnou porcelánovou dlažbu se zábradlími z lepeného skla s leštěnými hranami na nerezových konzolách Qrail. Nekonečný bazén využívá úpravu vody mořskou elektrolýzou s protiskluzovým keramickým povrchem. Parkování zahrnuje automatické brány s předpřípravou pro nabíjecí body elektromobilů, což odráží pozornost věnovanou současným i budoucím požadavkům.
Nemovitosti v The Eagle Residences se pohybují v cenách od 363 000 € do 945 000 €, což odráží rozdíly v rozloze, dispozici a umístění v rámci projektu. 59 bytů o rozloze 90 m² až 149 m² s možností jedné až tří ložnic ovlivňuje cenovou strukturu. Každá nemovitost zahrnuje v základní ceně parkovací stání a komoru. Cenová úroveň řadí projekt do středního až vyššího segmentu trhu s nemovitostmi v Mijas, přičemž k ocenění přispívají výhledy na moře a společná zařízení. Platební kalendáře a možnosti financování jsou k dispozici u developera ve fázi nákupu před dokončením stavby.
Každodenní život v The Eagle Residences má rytmus daný vyvýšenou polohou s rozsáhlými výhledy. Ranní světlo zaplňuje byty okny orientovanými na jihovýchod a venkovní terasy slouží jako přirozené rozšíření obytného prostoru. Nekonečný bazén a společné zahrady vytvářejí sdílené prostory pro odpočinek a kontakt se sousedy. Lokalita vyžaduje plánování dopravy, protože většina vybavenosti je v krátké jízdě autem. Večery přinášejí panoramatické výhledy na Středozemní moře a blízkost golfových hřišť poskytuje rekreační možnosti. Nízkopodlažní koncepce zajišťuje klidné prostředí a plánovaná společná zařízení nabízejí příležitosti pro sociální kontakt. Středomořské klima umožňuje venkovní bydlení po většinu roku a mořský vánek mírní teploty i v letních měsících.
The Eagle Residences se nachází v Mijas, městě kombinujícím pobřežní a horské prostředí. Oblast poskytuje základní infrastrukturu včetně 15 základních škol a 10 středních škol v rámci města, což podporuje rodinné bydlení. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních středisek, nejbližší nemocnice je 12 km daleko. Lokalita nabízí 69 zastávek veřejné dopravy na osmi linkách, pro většinu každodenních aktivit však zůstává nezbytná soukromá doprava. Komerční vybavenost zahrnuje restaurace, lékárny a kavárny v okruhu 2 km. Kombinace rezidenční výstavby s okolními přírodními prostorami vytváří prostředí, které plynule přechází mezi soukromým domácím prostorem a společnými rekreačními plochami.
Poloha projektu na vyvýšeném terénu mezi Málagaou a Marbellou poskytuje strategickou základnu pro objevování Costa del Sol. Sousedství golfového klubu Cerrado del Águila vytváří charakteristické zelené pásmo viditelné shora a orientace na jih zajišťuje nerušené výhledy na moře. Lokalita vyvažuje dostupnost s přírodním okolím a nabízí jak spojení s městskými centry, tak útočiště v upraveném prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
The Eagle Residences se nachází v Mijas, mezi městem Málaga a Marbellou v regionu Costa del Sol Occidental. Tato centrální poloha umísťuje projekt přibližně do poloviny mezi dvěma velkými městskými centry, z nichž každé nabízí odlišné služby a vybavenost. Málaga s mezinárodním letištěm a vysokorychlostním vlakovým spojením leží 30 minut směrem na severovýchod. Na jihozápadě Marbella nabízí další nákupní, gastronomické a rekreační možnosti do 25 minut jízdy. Nejbližší město Fuengirola poskytuje základní služby a přístup k plážím do 10 minut. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat rozmanitou nabídku obou měst a zároveň bydlet mimo nejhustší zástavbu.
Nejbližší pláže k The Eagle Residences jsou Playa El Chaparral ve vzdálenosti 2,5 km, Playa de Las Doradas 2,7 km a Playa del Charcón 2,8 km. V okolí je přístupných pět pláží s modrou vlajkou. Golfová zařízení jsou významná, Cerrado del Águila Golf je vzdáleno pouhých 410 m a další hřiště zahrnují El Chaparral Golf Club 1,7 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga leží 22 km daleko, město Fuengirola je přibližně 10 minut autem. Marbella je vzdálena 25 minut jízdy a město Málaga je dostupné do 30 minut. Vyvýšená poloha projektu vyžaduje zohlednění těchto vzdáleností při praktickém denním plánování.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se může pochlubit středomořským klimatem s 3 886 slunečnými hodinami ročně a průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 26 °C během roku. Průměrná roční teplota činí 17,9 °C, což vytváří mírné podmínky po většinu roku. Nadmořská výška 112 metrů poskytuje přirozené větrání a panoramatické výhledy. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Mírný sklon 2,9 % směrem k moři umožňuje přirozené odvodnění a maximalizuje výhledy z nemovitostí. Vyvýšená poloha vytváří mikroklimatické podmínky, které mohou být v letních měsících o něco chladnější než v pobřežních oblastech, a zároveň chrání před nejsilnějšími zimními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti The Eagle Residences nabízí pět pláží s modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo a El Chaparral, všechny v krátké jízdě autem. Tyto pláže poskytují koupání pod dohledem plavčíka s vybaveností a certifikací environmentální kvality. Golfová rekreace je zde obzvláště významná, Cerrado del Águila Golf prakticky sousedí s projektem a El Chaparral Golf Club a Campo Los Lagos jsou do 2 km. Oblast nabízí 266 sportovních zařízení v rámci města, včetně Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,9 km a Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km daleko. Nekonečný bazén v areálu poskytuje další vodní rekreační možnost s úpravou vody mořskou elektrolýzou a výhledem na moře.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL217119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID