The Eagle Residences je rezidenční projekt ve výstavbě v Mijas v provincii Málaga, který zahrnuje 59 bytů ve čtyřech budovách. Díky poloze na zvýšeném terénu s orientací na jih nabízí projekt panoramatický výhled na Středozemní moře. Nemovitosti mají rozlohu od 90 m² do 149 m² s jednou až třemi ložnicemi. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2027, cena od 363 000 €. Nízká zastavěnost je doplněna rozsáhlými upravenými společnými plochami, nekonečným bazénem a posilovnou v přírodním prostředí.
V rámci Mijas se The Eagle Residences řadí do středního až vyššího segmentu trhu s nemovitostmi, s cenovou úrovní srovnatelnou s projekty Célere Delmar 2 (od 357 700 €) a Celere Sunrise (od 412 100 €) a nad Hacienda El Sueño (od 339 000 €). Projekt se odlišuje přístupem s nízkou hustotou zástavby, s výrazně více zeleně na jednotku než je u bytových komplexů v regionu obvyklé. Přímá blízkost golfového klubu Cerrado del Águila představuje výraznou přednost, kterou nemají všechny srovnatelné projekty. Zatímco některé pobřežní nemovitosti nabízejí přímý přístup na pláž, The Eagle Residences to kompenzuje zvýšeným výhledem a klidnějším prostředím. Kvalita materiálů a technických parametrů působí konzistentně s jinými novostavbami v oblasti, i když upravené společné prostory a nekonečný bazén vytvářejí prémiový zážitek z bydlení. Závislost na automobilu zůstává v této části Mijas typická, protože zástavba zde má spíše rozptýlený charakter než charakter koncentrovaných celků.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
The Eagle Residences se nachází na zvýšeném místě v Mijas ve výšce 112 m nad mořem, s mírným sklonem 2,9 % směrem k moři. Projekt leží v těsné blízkosti golfového klubu Cerrado del Águila, což vytváří pásmo upravené zeleně mezi nemovitostmi a okolní zástavbou. Poloha poskytuje přímý nezastřený výhled na Středozemní moře a zároveň zachovává blízkost center Málagy i Marbelly.
Byty splňují praktické požadavky na bydlení díky otevřeným interiérům s velkými okny maximalizujícími denní světlo. Každá jednotka má vlastní terasy jako venkovní obytné prostory a projekt nabízí společná zařízení včetně nekonečného bazénu a posilovny. Vlastní parkovací stání s předpřipravenou instalací pro nabíjení elektromobilů řeší dopravní potřeby a samostatné komory poskytují praktické řešení pro sezónní úschovu věcí.
Projekt je v současné době ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2027. Komplex tvoří čtyři budovy se železobetonovou konstrukcí, větranými fasádami s tepelně-akustickou izolací a technickými parametry splňujícími aktuální stavební předpisy. Výstavba probíhá po etapách a celkových 3 000 m² zastavěné plochy je rozloženo na 20 000 m² upraveného terénu, aby byla zachována nízká hustota zástavby v celém projektu.
The Eagle Residences se vyznačuje závislostí na automobilu, s omezenými možnostmi veřejné dopravy v bezprostředním okolí. Zvýšená poloha si vynucuje soukromou dopravu pro každodenní pochůzky i přístup ke širším službám. Projekt neposkytuje žádné obchodní provozy na místě, takže obyvatelé musí dojíždět do okolních center za nákupy a základními službami. Geografická poloha činí automobilovou dopravu nezbytnou pro praktický každodenní život.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají bydlení vyvažující přírodní prostředí s blízkostí pobřežních zařízení. Poloha osloví ty, kdo upřednostňují výhled a venkovní prostory, zejména golfisty vzhledem k blízkosti golfového klubu Cerrado del Águila. Závislost na automobilu činí projekt vhodným pro obyvatele, kteří jsou zvyklí na pravidelné používání vozu. Dispozice bytů vyhovují těm, kdo preferují druhé bydlení typu nemovitosti, kterou stačí zamknout a odjet, přičemž kvalitní parametry podporují i trvalé bydlení. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027 vyhovuje kupujícím plánujícím budoucí přestěhování nebo investici. Kombinace jedno-, dvou- a tříložnicových bytů poskytuje flexibilitu pro různé velikosti domácností. Středomořské klima s prodlouženou koupací sezónou osloví ty, kdo hledají možnosti celoročního venkovního života.
Stavba využívá železobetonovou konstrukci a kvalitní materiály vybrané pro odolnost a tepelně-akustický výkon. Exteriérové fasády mají keramický obklad s větranými komorami a tepelně-akustickou izolací. Vnitřní příčky tvoří keramické cihly se sádrovou omítkou, se zvukovou izolací mezi jednotkami. Okna mají hnědé hliníkové rámy s přerušením tepelného mostu (RPT), dvojsklo a ochranu proti slunečnímu záření podle orientace. Podlahy tvoří broušené porcelánové dlaždice 100x100 cm v celém interiéru, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Terasy mají stejnou porcelánovou dlažbu se zábradlími z laminovaného skla s leštěnými hranami na nerezové konzole Qrail. Nekonečný bazén využívá úpravu vody elektrolýzou slané vody s protiskluzovým keramickým povrchem. Parkování zahrnuje automatické brány s předpřipravenou instalací nabíjecích míst pro elektromobily, což odráží pozornost současným i budoucím potřebám.
Nemovitosti v The Eagle Residences jsou ceněny od 363 000 € do 945 000 €, což odráží rozdíly ve velikosti, dispozici a umístění v rámci projektu. 59 bytů má rozlohu od 90 m² do 149 m² s možností jedné až tří ložnic, což ovlivňuje cenovou strukturu. Každá nemovitost zahrnuje v základní ceně vlastní parkovací stání a komoru. Cenová úroveň řadí projekt do středního až vyššího segmentu trhu s nemovitostmi v Mijas, přičemž k ocenění přispívají výhled na moře a společná zařízení. Platební kalendáře a možnosti financování jsou k dispozici u developera ve fázi nákupu před dokončením stavby.
Každodenní život v The Eagle Residences se řídí rytmem daným zvýšenou polohou s širokým výhledem. Ranní světlo naplňuje byty přes okna orientovaná na jihovýchod a venkovní terasy slouží jako prodloužení obytného prostoru. Nekonečný bazén a společné zahrady vytvářejí sdílené prostory pro odpočinek a kontakt se sousedy. Poloha vyžaduje plánování dopravy, protože většina zařízení je v krátké době jízdy autem. Večery přinášejí panoramatický výhled na Středozemní moře a blízkost golfových hřišť nabízí rekreační možnosti. Nízká hustota zástavby zaručuje klidné okolí a plánovaná společná zařízení poskytují příležitosti pro společenský život. Středomořské klima umožňuje venkovní život po většinu roku a mořský vánek zmírňuje teploty i v letních měsících.
The Eagle Residences se nachází v Mijas, obci nabízející kombinaci pobřežního a horského prostředí. Oblast poskytuje základní infrastrukturu včetně 15 základních a 10 středních škol v obci, což podporuje rodinný život. Zdravotní péče je dostupná ve dvou zdravotních střediscích, nejbližší nemocnice je 12 km daleko. Poloha nabízí 69 zastávek veřejné dopravy na osmi linkách, pro většinu každodenních aktivit je však nutná soukromá doprava. Obchodní zařízení zahrnují restaurace, lékárny a kavárny v okruhu 2 km. Kombinace rezidenční zástavby s okolní přírodou vytváří prostředí, které se proměňuje mezi soukromými domácími prostory a společnými rekreačními plochami.
Poloha projektu na zvýšeném terénu mezi Málagou a Marbellou poskytuje strategickou základnu pro objevování Costa del Sol. Blízkost golfového klubu Cerrado del Águila vytváří výrazné zelené nárazové pásmo viditelné ze vzduchu a orientace na jih zajišťuje ničím nepřerušený výhled na moře. Poloha vyvažuje dostupnost s přírodním okolím a nabízí jak spojení s městskými centry, tak útočiště v upraveném prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
The Eagle Residences se nachází v Mijas, mezi městem Málaga a Marbellou v regionu Costa del Sol Occidental. Tato centrální poloha staví projekt přibližně na půli cesty mezi těmito dvěma významnými centry, z nichž každé nabízí odlišné služby a vybavenost. Málaga s mezinárodním letištěm a vysokorychlostním vlakovým spojením leží 30 minut severovýchodně. Jihozápadně Marbella nabízí další nákupní, gastronomické a rekreační možnosti do 25 minut jízdy. Nejbližší město Fuengirola poskytuje základní služby a přístup k plážím do 10 minut. Tato poloha umožňuje obyvatelům čerpat z nabídky obou měst a zároveň bydlet mimo nejhustší zástavbu.
Nejbližší pláže k The Eagle Residences jsou Playa El Chaparral ve vzdálenosti 2,5 km, Playa de Las Doradas 2,7 km a Playa del Charcón 2,8 km. V okolí je dostupných pět pláží s modrou vlajkou. Golfová zařízení jsou významná, golfové hřiště Cerrado del Águila je vzdáleno pouhých 410 m, další hřiště zahrnují El Chaparral Golf Club ve vzdálenosti 1,7 km. Mezinárodní letiště Málaga je 22 km daleko, město Fuengirola je přibližně 10 minut autem. Marbella leží 25 minut jízdy autem a město Málaga je dostupné do 30 minut. Zvýšená poloha projektu vyžaduje zohlednění těchto vzdáleností při praktickém denním plánování.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se může pyšnit středomořským podnebím s 3 886 slunečnými hodinami ročně a průměrnými teplotami od 11 °C do 26 °C v průběhu roku. Průměrná roční teplota činí 17,9 °C, což vytváří mírné podmínky po většinu roku. Nadmořská výška 112 metrů poskytuje přirozené větrání a panoramatický výhled. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C či více. Mírný sklon 2,9 % směrem k moři umožňuje přirozené odvodnění a maximalizuje výhled z nemovitostí. Zvýšená poloha vytváří mikroklimatické podmínky, které mohou být v letních měsících o něco chladnější než v pobřežních oblastech, a zároveň chrání před nejsilnějšími zimními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž The Eagle Residences nabízí pět pláží s modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo a El Chaparral, všechny v krátké dojezdové vzdálenosti. Tyto pláže poskytují hlídané koupání s vybavením a certifikací environmentální kvality. Golfová rekreace je obzvláště významná, golfové hřiště Cerrado del Águila prakticky sousedí s projektem a El Chaparral Golf Club a Campo Los Lagos jsou do 2 km. Oblast nabízí 266 sportovních zařízení v obci, včetně Club de Tenis y Padel Lew Hoad ve vzdálenosti 1,9 km a Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km. Nekonečný bazén v rámci projektu poskytuje další vodní rekreaci s úpravou slanou vodou a výhledem na moře.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL217119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
