The Eagle Residences ist ein Neubauprojekt in Bau in Mijas, Málaga, das 59 Wohnungen in vier Gebäuden umfasst. Auf erhöhtem Gelände mit Südausrichtung gelegen, bietet das Projekt Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilien reichen von 90 m² bis 149 m² mit einem bis drei Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, die Preise ab €363.000. Die niedrige Bebauungsdichte zeichnet sich durch weitläufige landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsflächen, einen Infinity-Pool und einen Fitnessraum in naturnaher Umgebung aus.
Innerhalb von Mijas positioniert sich The Eagle Residences im mittleren bis oberen Segment des Immobilienmarktes, mit Preisen vergleichbar mit Célere Delmar 2 (ab €357.700) und Celere Sunrise (ab €412.100) sowie über Hacienda El Sueño (ab €339.000). Das Projekt hebt sich durch seinen Ansatz der niedrigen Bebauungsdichte ab, mit deutlich mehr Grünfläche pro Einheit als bei typischen Wohnanlagen in der Region. Die direkte Nachbarschaft zum Cerrado del Águila Golf Club bietet eine Alleinstellung, die nicht alle vergleichbaren Projekte aufweisen. Während einige Küstenimmobilien direkten Strandzugang bieten, punktet The Eagle Residences mit erhöhter Aussicht und ruhigerer Umgebung. Die Materialqualität und die technischen Spezifikationen entsprechen anderen Neubauprojekten der Gegend, wobei die gestalteten Gemeinschaftsflächen und der Infinity-Pool ein gehobenes Wohngefühl schaffen. Die Autoabhängigkeit der Lage bleibt typisch für Wohnprojekte in diesem Teil von Mijas, wo die Bebauung eher dispers als in konzentrierten Clustern erfolgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
The Eagle Residences befindet sich in erhöhter Lage in Mijas, 112 m über dem Meeresspiegel, und fällt mit 2,9 % sanft zum Meer hin ab. Das Projekt grenzt direkt an den Cerrado del Águila Golf Club, wodurch ein Gürtel gepflegten Grüns zwischen den Immobilien und der umgebenden Bebauung entsteht. Die Lage bietet unverbauten direkten Blick auf das Mittelmeer und bleibt dennoch in der Nähe sowohl von Málaga als auch von Marbella.
Die Wohnungen erfüllen funktionale Wohnbedürfnisse durch offene Grundrisse mit großen Fenstern, die das Tageslicht maximieren. Jede Einheit verfügt über private Terrassen als zusätzliche Außenwohnflächen, während das Projekt Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool und einen Fitnessraum bietet. Private Stellplätze mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen decken die Verkehrsanforderungen ab, und separate Abstellräume bieten praktische Lösungen für die saisonale Aufbewahrung.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Es umfasst vier Gebäude mit Stahlbetonkonstruktion, belüfteten Fassaden mit thermisch-akustischer Dämmung und technischen Spezifikationen, die den geltenden Baubestimmungen entsprechen. Der Bau erfolgt in Phasen, wobei die gesamten 3.000 m² Wohnfläche auf 20.000 m² landschaftlich gestaltetem Gelände verteilt sind, um eine niedrige Bebauungsdichte im gesamten Projekt zu wahren.
The Eagle Residences ist durch Abhängigkeit vom Auto geprägt, mit begrenzten öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die erhöhte Lage macht ein privates Fahrzeug für tägliche Besorgungen und die Nutzung weiterführender Dienstleistungen erforderlich. Das Projekt bietet keine kommerziellen Einrichtungen vor Ort, sodass Bewohner für Einkäufe und grundlegende Dienstleistungen in nahegelegene städtische Zentren fahren müssen. Die geografische Lage erfordert für das praktische tägliche Leben den Zugang mit dem Fahrzeug.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung suchen, die natürliche Umgebung mit der Nähe zu Küstenangeboten verbindet. Die Lage spricht diejenigen an, die Blick und Außenwohnflächen priorisieren, insbesondere Golfbegeisterte aufgrund der Nähe zum Cerrado del Águila Golf Club. Die Autoabhängigkeit macht es für Bewohner geeignet, die regelmäßige Fahrzeugnutzung gewohnt sind. Die Wohnungskonfiguration erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die eine pflegeleichte Zweitwohnung suchen, während die hochwertige Ausstattung auch das ganzjährige Wohnen unterstützt. Der Fertigstellungstermin im vierten Quartal 2027 passt zu Käufern, die einen späteren Umzug oder eine Investition planen. Die Mischung aus Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Optionen bietet Flexibilität für unterschiedliche Haushaltsgrößen und Bedürfnisse. Das Mittelmeerklima mit verlängerter Badesaison spricht diejenigen an, die ganzjährige Möglichkeiten für das Leben im Freien suchen.
Die Bauweise umfasst eine Stahlbetonkonstruktion mit hochwertigen Materialien, die auf Langlebigkeit und thermisch-akustische Leistung ausgewählt wurden. Die Außenfassaden verfügen über keramische Verkleidungen mit belüfteten Kammern und thermisch-akustischer Dämmung. Innenwände bestehen aus Keramikziegeln mit Gipsbeschichtung, mit Schalldämmung zwischen den Einheiten. Die Fenster verfügen über braune Aluminiumrahmen mit Wärmetrennung (RPT), Doppelverglasung und Sonnenschutz je nach Ausrichtung. Der Innenboden besteht durchgehend aus geschliffenen Porzellanfliesen in 100x100 cm, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Die Terrassen verfügen über denselben Porzellanboden mit Verbundglas-Geländern mit abgeschrägten Kanten auf Edelstahl-Qrail. Der Infinity-Pool nutzt eine Salzwasser-Elektrolyse-Reinigung mit rutschfester Keramikoberfläche. Die Garage umfasst automatische Tore mit Vorinstallation für Ladepunkte für Elektrofahrzeuge, was die Aufmerksamkeit für gegenwärtige und zukünftige Anforderungen widerspiegelt.
Die Immobilien in The Eagle Residences sind mit Preisen ab €363.000 bis €945.000 gelistet, was Unterschiede in Größe, Grundriss und Lage innerhalb des Projekts widerspiegelt. Die 59 Wohnungen reichen von 90 m² bis 149 m² mit Optionen von einem bis drei Schlafzimmern, was die Preisstruktur beeinflusst. Der Angebotspreis jeder Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des Immobilienmarktes in Mijas, wobei der Meerblick und die Gemeinschaftseinrichtungen zur Bewertung beitragen. Zahlungspläne und Finanzierungsoptionen wären während der Kaufphase vor Baubeginn über den Bauträger verfügbar.
Das tägliche Leben in The Eagle Residences folgt einem Rhythmus, der von der erhöhten Lage mit weitem Blick geprägt ist. Das Morgenlicht fällt durch die südostausgerichteten Fenster in die Wohnungen, wobei die Außenterrassen als Erweiterung der Wohnräume dienen. Der Infinity-Pool und die Gemeinschaftsgärten schaffen gemeinsame Räume für Entspannung und Nachbarschaftskontakte. Die Lage erfordert eine gewisse Verkehrsplanung, da die meisten Einrichtungen nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Am Abend bietet sich Panoramablick auf das Mittelmeer, und die Nähe zu Golfplätzen eröffnet Freizeitmöglichkeiten. Die niedrige Bebauungsdichte sorgt für eine ruhige Umgebung, während die geplanten Gemeinschaftseinrichtungen soziale Anlaufpunkte bieten. Das saisonale Mittelmeerklima ermöglicht einen Großteil des Jahres Leben im Freien, wobei die Meeresbrise die Temperaturen auch in den Sommermonaten mildert.
The Eagle Residences liegt in Mijas, einer Gemeinde, die Küsten- und Berglandschaft verbindet. Die Gegend bietet die notwendige Infrastruktur, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Gemeinde, die das Familienleben unterstützen. Gesundheitsdienste sind über zwei Gesundheitszentren erreichbar, das nächstgelegene Krankenhaus liegt 12 km entfernt. Die Region bietet 69 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf acht Linien, wobei für die meisten täglichen Aktivitäten weiterhin ein privates Fahrzeug notwendig bleibt. Zu den kommerziellen Einrichtungen gehören Restaurants, Apotheken und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Kombination aus Wohnbebauung und umgebenden Naturräumen schafft ein Wohnumfeld, das zwischen privaten Wohnbereichen und gemeinschaftlichen Erholungsflächen wechselt.
Die Lage des Projekts auf erhöhtem Gelände zwischen Málaga und Marbella bietet eine strategische Basis zur Erkundung der Costa del Sol. Die Nähe zum Cerrado del Águila Golf Club schafft eine markante grüne Pufferzone, die von oben sichtbar ist, während die Südausrichtung einen unverbauten Meerblick sicherstellt. Die Lage verbindet Erreichbarkeit mit natürlicher Umgebung und bietet sowohl die Anbindung an städtische Zentren als auch Rückzugsmöglichkeiten in einer landschaftlich gestalteten Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
The Eagle Residences liegt in Mijas, zwischen der Stadt Málaga und Marbella in der Region Costa del Sol Occidental. Diese zentrale Lage bringt das Projekt etwa auf halbem Weg zwischen den beiden großen städtischen Zentren, die jeweils unterschiedliche Dienstleistungen und Angebote bereithalten. Málaga mit seinem internationalen Flughafen und Haltestellen des Hochgeschwindigkeitszugs liegt 30 Minuten entfernt im Nordosten. Im Südwesten bietet Marbella zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in 25 Fahrminuten. Die nahegelegene Stadt Fuengirola stellt Grundversorgung und Strandzugang innerhalb von 10 Minuten bereit. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, das vielfältige Angebot beider Städte zu nutzen und gleichzeitig außerhalb der dichtesten städtischen Bereiche zu wohnen.
Die nächstgelegenen Strände von The Eagle Residences sind Playa El Chaparral in 2,5 km, Playa de Las Doradas in 2,7 km und Playa del Charcón in 2,8 km Entfernung. Fünf Strände mit Blauer Flagge sind in der Umgebung erreichbar. Golfeinrichtungen sind prägend, mit Cerrado del Águila Golf nur 410 m entfernt und weiteren Plätzen, darunter El Chaparral Golf Club in 1,7 km. Der internationale Flughafen Málaga liegt 22 km entfernt, während die Stadt Fuengirola etwa 10 Autominuten entfernt ist. Marbella liegt 25 Fahrminuten entfernt, und die Stadt Málaga ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage des Projekts erfordert, diese Entfernungen bei der praktischen Tagesplanung zu berücksichtigen.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit 3.886 Sonnenstunden jährlich und Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9 °C, was den Großteil des Jahres milde Bedingungen schafft. Die Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für natürliche Belüftung und Panoramablick. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das sanfte Gefälle von 2,9 % zum Meer ermöglicht eine natürliche Entwässerung und maximiert die Aussicht von den Immobilien. Die erhöhte Lage schafft mikroklimatische Bedingungen, die in den Sommermonaten etwas kühler sein können als in Küstennähe, während sie zugleich vor den stärksten Winterwinden schützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von The Eagle Residences verfügt über fünf Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda, El Bombo und El Chaparral, alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Strände bieten überwachte Badeeinrichtungen mit Ausstattung und Zertifizierungen für Umweltqualität. Golffreizeit ist besonders ausgeprägt, mit Cerrado del Águila Golf praktisch angrenzend an das Projekt sowie El Chaparral Golf Club und Campo Los Lagos innerhalb von 2 km. Die Gegend bietet 266 Sporteinrichtungen in der Gemeinde, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,9 km und die Ciudad Deportiva Las Lagunas in 2,4 km Entfernung. Der Infinity-Pool innerhalb des Projekts bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Wassererholung mit Salzwasserreinigung und Meerblick.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL217119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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