The Eagle Residences ist ein Neubauprojekt in Bau in Mijas, Málaga, das 59 Wohnungen in vier Gebäuden umfasst. Auf erhöhtem Gelände mit Südausrichtung gelegen, bietet das Projekt Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Wohnungen reichen von 90 m² bis 149 m² mit ein bis drei Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, mit Preisen ab 363.000 €. Die geringe Bebauungsdichte zeichnet sich durch weitläufig angelegte Gemeinschaftsflächen, einen Infinity-Pool und Fitness-Einrichtungen in natürlicher Umgebung aus.
In Mijas positioniert sich The Eagle Residences im mittleren bis oberen Segment des Immobilienmarktes, mit Preisen vergleichbar mit Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Celere Sunrise (ab 412.100 €) sowie über Hacienda El Sueño (ab 339.000 €). Das Projekt hebt sich durch seinen Ansatz der geringen Dichte ab, mit deutlich mehr Grünfläche pro Einheit als bei typischen Wohnanlagen der Region. Die direkte Nähe zum Cerrado del Águila Golf Club bietet eine Eigenheit, die nicht alle vergleichbaren Projekte teilen. Während einige Küstenimmobilien direkten Strandzugang bieten, kompensiert The Eagle Residences dies mit erhöhter Aussicht und ruhigerer Umgebung. Die Materialqualität und die technischen Spezifikationen erscheinen konsistent mit anderen Neubauprojekten der Gegend, wobei die angelegten Gemeinschaftsflächen und der Infinity-Pool ein Premium-Wohnerlebnis schaffen. Die Autoabhängigkeit der Lage bleibt typisch für Wohnprojekte in diesem Teil von Mijas, wo die Bebauung einem verteilten Muster statt konzentrierter Cluster folgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
The Eagle Residences liegt erhöht in Mijas, 112 m über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 2,9 % zum Meer. Das Projekt grenzt an den Cerrado del Águila Golf Club, wodurch ein Streifen gepflegten Grüns zwischen den Wohnungen und der umgebenden Bebauung entsteht. Die Lage bietet ungehinderte Sichtlinien zum Mittelmeer bei gleichzeitiger Nähe zu den Stadtzentren von Málaga und Marbella.
Die Wohnungen erfüllen funktionale Wohnbedürfnisse durch offene Grundrisse mit großen Fenstern, die das Tageslicht maximieren. Jede Einheit verfügt über private Terrassen als Außenwohnbereiche, während das Projekt Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool und ein Fitnessstudio bietet. Private Stellplätze mit Vorrichtung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen decken den Transportbedarf, und separate Abstellräume bieten praktische Lösungen für die saisonale Lagerung.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Die Anlage umfasst vier Gebäude mit Stahlbetonkonstruktion, belüfteten Fassaden mit Wärme- und Schalldämmung sowie technischen Spezifikationen, die die geltenden Baubestimmungen erfüllen. Der Bau erfolgt in Phasen, wobei die gesamten 3.000 m² Wohnfläche auf 20.000 m² angelegtem Gelände verteilt sind, um die geringe Bebauungsdichte in der gesamten Anlage zu wahren.
The Eagle Residences ist durch Autoabhängigkeit gekennzeichnet, mit begrenzten öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die erhöhte Lage macht ein privates Fahrzeug für tägliche Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen erforderlich. Das Projekt bietet keine kommerziellen Einrichtungen vor Ort, sodass Bewohner für Einkäufe und die Grundversorgung zu nahegelegenen Stadtzentren fahren müssen. Die geografische Lage erfordert für das praktische tägliche Leben die Anreise mit dem Fahrzeug.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die natürliche Umgebung mit Nähe zu Küstenangeboten verbindet. Die Lage spricht diejenigen an, die Blick und Außenwohnbereiche priorisieren, insbesondere Golfbegeisterte angesichts der Nähe zum Cerrado del Águila Golf Club. Die Autoabhängigkeit macht es für Bewohner geeignet, die eine regelmäßige Fahrzeugnutzung gewohnt sind. Die Wohnungskonfiguration erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine pflegeleichte Zweitwohnung bevorzugen, während die Qualitätsausstattung auch das ganzjährige Wohnen unterstützt. Der Fertigstellungstermin im vierten Quartal 2027 passt zu Käufern, die einen künftigen Umzug oder eine Investition planen. Die Auswahl an Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen bietet Flexibilität für verschiedene Haushaltsgrößen und Anforderungen. Das Mittelmeerklima mit verlängerter Badesaison spricht diejenigen an, die ganzjährige Möglichkeiten zum Leben im Freien suchen.
Die Konstruktion verwendet Stahlbeton mit Qualitätsmaterialien, die für Haltbarkeit sowie Wärme- und Schallleistung ausgewählt wurden. Die Außenfassaden verfügen über keramische Verkleidung mit belüfteten Kammern und Wärme- und Schalldämmung. Innenwände bestehen aus keramischen Ziegeln mit Gipsbeschichtung, mit Schalldämmung zwischen den Einheiten. Die Fenster haben braune Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung (RPT), Doppelverglasung und solarer Kontrolle je nach Ausrichtung. Der Bodenbelag im Inneren besteht durchgehend aus geschliffenen Feinsteinzeugfliesen im Format 100x100 cm, was Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Terrassen verfügen über denselben Feinsteinzeugboden mit Geländern aus laminiertem Glas mit abgeschrägten Kanten auf Edelstahl-Q-Rail. Der Infinity-Pool nutzt Salzwasserelektrolyse zur Wasseraufbereitung mit rutschfester keramischer Oberfläche. Die Tiefgarage umfasst automatische Tore mit Vorrichtung für Ladepunkte von Elektrofahrzeugen, was Aufmerksamkeit für gegenwärtige und künftige Anforderungen zeigt.
Die Wohnungen in The Eagle Residences sind mit Preisen von 363.000 € bis 945.000 € verfügbar, was Unterschiede in Größe, Grundriss und Lage innerhalb der Anlage widerspiegelt. Die 59 Wohnungen reichen von 90 m² bis 149 m² mit ein bis drei Schlafzimmern, was die Preisstruktur beeinflusst. Jede Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum im Grundpreis. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des Immobilienmarktes in Mijas, wobei der Meerblick und die Gemeinschaftseinrichtungen zur Bewertung beitragen. Zahlungspläne und Finanzierungsoptionen wären über den Bauträger in der Kaufphase vor Baubeginn verfügbar.
Das tägliche Leben in The Eagle Residences folgt einem Rhythmus, der von der erhöhten Lage mit weitem Blick geprägt ist. Das Morgenlicht füllt die Wohnungen durch südostorientierte Fenster, und die Außenterrassen dienen als Erweiterung der Wohnbereiche. Der Infinity-Pool und die Gemeinschaftsgärten schaffen gemeinsame Räume für Entspannung und Nachbarschaftskontakte. Die Lage erfordert Transportplanung, da die meisten Annehmlichkeiten eine kurze Autofahrt entfernt sind. Abends bietet sich Panoramablick auf das Mittelmeer, und die Nähe zu Golfplätzen bietet Freizeitmöglichkeiten. Die geringe Bebauungsdichte sorgt für eine ruhige Umgebung, während die geplanten Gemeinschaftseinrichtungen soziale Treffpunkte bieten. Das saisonale Mittelmeerklima ermöglicht das Leben im Freien über weite Teile des Jahres, wobei die Meeresbrise die Temperaturen auch in den Sommermonaten mildert.
The Eagle Residences liegt in Mijas, einer Gemeinde mit einer Mischung aus Küsten- und Berglandschaft. Die Region bietet grundlegende Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde, was das Familienleben unterstützt. Gesundheitsdienste sind über zwei Gesundheitszentren erreichbar, das nächste Krankenhaus liegt 12 km entfernt. Die Lage bietet 69 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel auf acht Linien, wobei private Verkehrsmittel für die meisten täglichen Aktivitäten dennoch notwendig bleiben. Zu den kommerziellen Einrichtungen gehören Restaurants, Apotheken und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Kombination aus Wohnbebauung und umgebenden Naturräumen schafft ein Wohnumfeld, das zwischen privaten Wohnbereichen und gemeinschaftlichen Erholungsflächen wechselt.
Die Lage der Anlage auf erhöhtem Gelände zwischen Málaga und Marbella bietet eine strategische Basis zur Erkundung der Costa del Sol. Die Nähe zum Cerrado del Águila Golf Club schafft eine markante grüne Pufferzone, die von oben sichtbar ist, während die Südausrichtung uneingeschränkten Meerblick gewährleistet. Die Lage verbindet Erreichbarkeit mit natürlicher Umgebung und bietet sowohl Anbindung an die Stadtzentren als auch Rückzugsmöglichkeiten in einer angelegten Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
The Eagle Residences liegt in Mijas, zwischen der Stadt Málaga und Marbella in der Region Costa del Sol Occidental. Diese zentrale Lage platziert das Projekt etwa auf halbem Weg zwischen diesen beiden großen Stadtzentren, die jeweils unterschiedliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten. Málaga mit seinem internationalen Flughafen und Hochgeschwindigkeitszugverbindungen liegt 30 Minuten nordöstlich. Im Südwesten bietet Marbella zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in 25 Fahrminuten. Die nahe Stadt Fuengirola bietet Grundversorgung und Strandzugang innerhalb von 10 Minuten. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, das vielfältige Angebot beider Städte zu nutzen und zugleich eine Wohnlage außerhalb der dichtesten Stadtgebiete zu bewahren.
Die nächstgelegenen Strände von The Eagle Residences sind Playa El Chaparral in 2,5 km, Playa de Las Doradas in 2,7 km und Playa del Charcón in 2,8 km Entfernung. Fünf Strände mit Blauer Flagge sind in der Umgebung erreichbar. Golfanlagen sind besonders hervorstechend, mit Cerrado del Águila Golf nur 410 m entfernt und weiteren Plätzen wie dem El Chaparral Golf Club in 1,7 km. Der internationale Flughafen Málaga liegt 22 km entfernt, die Stadt Fuengirola ist etwa 10 Autominuten entfernt. Marbella liegt 25 Fahrminuten entfernt, und die Stadt Málaga ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage der Anlage erfordert die Berücksichtigung dieser Entfernungen bei der praktischen Tagesplanung.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit 3.886 Sonnenstunden jährlich und Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C im Jahresverlauf. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 17,9 °C, was milde Bedingungen über weite Teile des Jahres schafft. Die Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel bietet natürliche Belüftung und Panoramablick. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das sanfte Gefälle von 2,9 % zum Meer ermöglicht natürliche Entwässerung und maximiert die Aussicht von den Wohnungen. Die erhöhte Lage schafft mikroklimatische Bedingungen, die in den Sommermonaten etwas kühler als in Küstennähe sein können, während sie zugleich vor den stärksten Winterwinden schützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe The Eagle Residences verfügt über fünf Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda, El Bombo und El Chaparral, alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Strände bieten überwachte Bademöglichkeiten mit Annehmlichkeiten und Umweltqualitätszertifizierungen. Golf als Freizeitbeschäftigung ist besonders ausgeprägt, mit Cerrado del Águila Golf praktisch angrenzend an die Anlage sowie El Chaparral Golf Club und Campo Los Lagos innerhalb von 2 km. Die Region bietet 266 Sporteinrichtungen in der Gemeinde, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,9 km und die Ciudad Deportiva Las Lagunas in 2,4 km. Der Infinity-Pool innerhalb der Anlage bietet eine zusätzliche Wasserfreizeitmöglichkeit mit Salzwasseraufbereitung und Meerblick.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL217119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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