The Eagle Residences est un programme résidentiel en construction à Mijas, Málaga, comprenant 59 appartements répartis dans quatre bâtiments. Situé sur un terrain en hauteur avec une orientation sud, le programme offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Les biens vont de 90 m² à 149 m² avec une à trois chambres. La livraison est prévue pour le T4 2027, avec des prix à partir de 363 000 €. Le design à faible densité comprend d'immenses espaces verts communs, une piscine à débordement et une salle de sport dans un cadre naturel.
À Mijas, The Eagle Residences se positionne dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier, avec des prix comparables à Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) et Celere Sunrise (à partir de 412 100 €), et au-dessus de Hacienda El Sueño (à partir de 339 000 €). Le programme se distingue par son approche à faible densité, avec nettement plus d'espaces verts par unité que les complexes d'appartements typiques de la région. La proximité directe du golf de Cerrado del Águila constitue un atout distinctif que ne partagent pas tous les programmes comparables. Si certains biens côtiers offrent un accès direct à la plage, The Eagle Residences compense par des vues en hauteur et un environnement plus calme. La qualité des matériaux et des spécifications techniques semble cohérente avec les autres programmes neufs du secteur, mais les espaces communs paysagers et la piscine à débordement créent une expérience résidentielle premium. La dépendance à la voiture reste typique des programmes résidentiels dans cette partie de Mijas, où l'urbanisation suit un modèle dispersé plutôt que concentré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
The Eagle Residences occupe une position en surplomb à Mijas, à 112 m au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,9 % vers la mer. Le programme est adjacent au golf de Cerrado del Águila, créant une zone tampon d'espaces verts entretenus entre les biens et l'urbanisation environnante. L'emplacement offre des lignes de vue directes sur la Méditerranée sans obstruction, tout en restant proche des centres urbains de Málaga et de Marbella.
Les appartements répondent aux exigences fonctionnelles du quotidien grâce à des intérieurs ouverts avec de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle. Chaque unité dispose de terrasses privatives pour des espaces de vie extérieurs, tandis que le programme propose des équipements communs dont une piscine à débordement et une salle de sport. Les places de parking privatives avec prééquipement pour la recharge de véhicules électriques répondent aux besoins de transport, et les débarras dédiés offrent des solutions pratiques pour le stockage saisonnier.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une livraison prévue au T4 2027. Le programme comprend quatre bâtiments à structure en béton armé, façades ventilées avec isolation thermique et acoustique, et spécifications techniques conformes aux réglementations de construction actuelles. La construction suit une approche progressive, avec les 3 000 m² de surface construite répartis sur 20 000 m² de terrain paysager afin de maintenir une faible densité sur l'ensemble du programme.
The Eagle Residences se caractérise par une dépendance à la voiture, avec des options de transports en commun limitées dans les environs immédiats. La position en hauteur rend nécessaire un véhicule privé pour les courses quotidiennes et l'accès à des services plus larges. Le programme ne propose pas de commerces sur place, obligeant les résidents à se rendre dans les centres urbains voisins pour faire leurs achats et accéder aux services essentiels. La situation géographique nécessite un accès motorisé pour une vie quotidienne pratique.
Ce programme convient aux acheteurs recherchant une résidence qui équilibre cadre naturel et proximité des commodités côtières. L'emplacement séduit ceux qui privilégient les vues et les espaces de vie extérieurs, en particulier les passionnés de golf vu la proximité immédiate du golf de Cerrado del Águila. La dépendance à la voiture le rend adapté aux résidents à l'aise avec un usage régulier du véhicule. La configuration des appartements répond aux besoins de ceux qui préfèrent une résidence secondaire à faible entretien, tandis que les spécifications qualitatives soutiennent aussi une résidence principale. Le calendrier de livraison au T4 2027 convient aux acheteurs planifiant une future relocalisation ou un investissement. La gamme d'options d'une, deux et trois chambres offre une flexibilité pour différentes tailles de foyer. Le climat méditerranéen avec une saison de baignade prolongée séduit ceux qui recherchent des possibilités de vie en extérieur toute l'année.
La construction emploie une structure en béton armé avec des matériaux de qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur performance thermique et acoustique. Les façades extérieures présentent un revêtement céramique avec lames d'air ventilées et isolation thermique et acoustique. Les cloisons intérieures utilisent la brique céramique avec enduit au plâtre, avec une insonorisation entre les unités. Les fenêtres disposent de menuiseries en aluminium RPT brun avec double vitrage et contrôle solaire selon l'orientation. Les sols intérieurs utilisent des carreaux de grès cérame rectifiés 100x100 cm partout, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses sont revêtues du même grès cérame avec garde-corps en verre laminé à bords chanfreinés sur Qrail en inox. La piscine à débordement utilise une purification par électrolyse d'eau salée avec finition céramique antidérapante. Le parking comprend des portails automatiques avec prééquipement pour bornes de recharge de véhicules électriques, témoignant de l'attention portée aux besoins actuels et futurs.
Les biens à The Eagle Residences sont proposés entre 363 000 € et 945 000 €, reflétant les variations de taille, de configuration et de position dans le programme. Les 59 appartements vont de 90 m² à 149 m² avec des options d'une à trois chambres, ce qui influence la structure des prix. Chaque bien comprend une place de parking privative et un débarras inclus dans le prix de base. Les tarifs positionnent le programme dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier de Mijas, la vue mer et les équipements communs contribuant à la valorisation. Des échéanciers de paiement et des options de financement seraient disponibles auprès du promoteur durant la phase d'achat sur plan.
La vie quotidienne à The Eagle Residences suit un rythme façonné par sa position en surplomb et ses vues dégagées. La lumière du matin remplit les appartements par les fenêtres orientées au sud-est, les terrasses extérieures servant de prolongements des espaces de vie. La piscine à débordement et les jardins communs créent des espaces partagés pour la détente et les échanges entre voisins. L'emplacement exige une planification des déplacements, car la plupart des commodités se trouvent à quelques minutes en voiture. Les soirées offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, et la proximité des parcours de golf fournit des options de loisirs. Le design à faible densité garantit un environnement paisible, tandis que les équipements communautaires prévus offrent des points de lien social. Le climat méditerranéen saisonnier permet une vie en extérieur une grande partie de l'année, la brise marine tempérant les températures même en été.
The Eagle Residences est situé à Mijas, une commune offrant un mélange d'environnements côtiers et montagneux. La zone dispose d'infrastructures essentielles dont 15 écoles primaires et 10 collèges dans la commune, favorisant la vie de famille. Les services de santé sont accessibles via deux centres de santé, l'hôpital le plus proche étant à 12 km. L'emplacement compte 69 arrêts de transport public sur huit lignes, bien qu'un transport privé reste nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes. Les commerces comprennent des restaurants, des pharmacies et des cafés dans un rayon de 2 km. La combinaison du programme résidentiel avec les espaces naturels environnants crée un cadre de vie qui alterne entre espaces domestiques privés et zones de loisirs communes.
La position du programme sur un terrain en hauteur entre Málaga et Marbella offre une base stratégique pour explorer la Costa del Sol. La proximité du golf de Cerrado del Águila crée une zone tampon verte distinctive visible depuis les airs, tandis que l'orientation sud garantit des vues mer dégagées. L'emplacement équilibre accessibilité et cadre naturel, offrant à la fois la connexion aux centres urbains et un refuge dans un environnement paysager.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
The Eagle Residences est situé à Mijas, entre la ville de Málaga et Marbella dans la région de la Costa del Sol Occidental. Cette position centrale place le programme à mi-chemin environ de ces deux grands centres urbains, chacun offrant des services et commodités distincts. Málaga, avec son aéroport international et ses liaisons en train à grande vitesse, se trouve à 30 minutes au nord-est. Au sud-ouest, Marbella offre des options supplémentaires de shopping, de restauration et de loisirs à 25 minutes en voiture. La ville voisine de Fuengirola fournit les services essentiels et l'accès aux plages en 10 minutes. Cette position permet aux résidents de profiter des offres variées des deux villes tout en résidant à l'écart des zones urbaines les plus denses.
Les plages les plus proches de The Eagle Residences sont Playa El Chaparral à 2,5 km, Playa de Las Doradas à 2,7 km et Playa del Charcón à 2,8 km. Cinq plages au Pavillon Bleu sont accessibles dans les environs. Les installations de golf sont remarquables, avec le Cerrado del Águila Golf à seulement 410 m, et d'autres parcours dont l'El Chaparral Golf Club à 1,7 km. L'aéroport international de Málaga se trouve à 22 km, tandis que la ville de Fuengirola est à environ 10 minutes en voiture. Marbella est à 25 minutes en voiture, et la ville de Málaga est accessible en 30 minutes. La position en surplomb du programme impose de prendre en compte ces distances dans la planification quotidienne.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec 3 886 heures d'ensoleillement par an et des températures moyennes allant de 11 °C à 26 °C au fil de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,9 °C, créant des conditions douces une grande partie de l'année. L'altitude de 112 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une ventilation naturelle et des vues panoramiques. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La pente douce de 2,9 % vers la mer permet un drainage naturel et maximise les vues depuis les biens. La position en hauteur crée des conditions microclimatiques légèrement plus fraîches que les zones côtières en été, tout en étant protégée des vents hivernaux les plus forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de The Eagle Residences compte cinq plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda, El Bombo et El Chaparral, toutes à courte distance en voiture. Ces plages offrent des baignades surveillées avec des équipements et des certifications de qualité environnementale. Les loisirs de golf sont particulièrement présents, avec le Cerrado del Águila Golf pratiquement adjacent au programme, et l'El Chaparral Golf Club et Campo Los Lagos à moins de 2 km. La zone compte 266 installations sportives dans la commune, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,9 km et la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 2,4 km. La piscine à débordement du programme offre une option de loisirs aquatiques supplémentaire avec purification à l'eau salée et vue mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL217119
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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