The Eagle Residences הוא פרויקט מגורים חדש בבנייה במיחאס, מאלגה. הפרויקט מורכב מ-59 דירות הפרושות על ארבעה בניינים על מדרון הפונה לים, מה שמעניק לכל יחידת דיור נוף לים פתוח. היחס בין 20,000 מטר רבוע של שטח ל-3,000 מטר רבוע בלבד שנבנו יוצר שטחים ציבוריים נרחבים הכוללים בריכת שחייה אינסופית, חדר כושר וציוד נוסף. הפרויקט ממוקם בגובה 112 מטר מעל פני הים, עם גישה למגרשי גולף וחופים בקרבת מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
The Eagle Residences ממוקם במיחאס, באזור סראדו דל אגילה, בין מאלגה למרבייה. הפרויקט שוכן על מדרון הפונה דרומה, עם נוף פתוח לים התיכון. המיקום מציע קרבה למתקני גולף כמו מועדון גולף סראדו דל אגילה במרחק 410 מטר ומועדון גולף אל צ'פארל במרחק 1.7 קילומטר. הפרויקט ממוקם בגובה 112 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.9% לעבר החוף.
הדירות ב-The Eagle Residences מתוכננות למגורים יומיומיים עם דגש על חללים פתוחים ומרפסות רחבות. כל יחידה כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד עם שטח כולל של 90 מטר רבוע. המרפסות מעוצבות עם רצפת גרס פורצלן מלוטש 100x100 ס"מ, המאפשרות פעילות חוצית עם נוף פתוח לים וההרים. הדירות כוללות ארונות מובנים, מזגן, ופיתוח חשמלי לרכב חשמלי בחניה.
The Eagle Residences נמצא כעת בשלב בנייה, עם תאריך אספקה צפוי ברבעון הרביעי של 2027. הפרויקט כולל ארבעה בניינים הממוקמים על מדרון, עם מבנה בטון חשוף וחיפוי חיצוני של גרס ובידוד תרמי-אקוסטי. הדירות כוללות חלונות כפולים עם בקרת שמש, תריסים חשמליים, ומערכות בידוד לבקרת טמפרטורה ורעש. מסירת הפרויקט צפויה להתרחש בתקופה שלאחר עונת הקיץ העמוסה.
The Eagle Residences אינו מציע גישה הולכת רגל ישירה למרכזי הערים הגדולות. הפרויקט אינו כולל מתקנים כמו מרכזי קניות או בתי ספר בתוך השטח עצמו. אין תחבורה ציבורית ישירה לתחנות הרכבת המרכזיות. הפרויקט אינו מתאים לאלו המעדיפים הולכת רגל כאמצעי תחבורה עיקרי לצורכי יומיום.
The Eagle Residences מתאים לאנשים המחפשים דיור עיקרי או נכס נופש באזור הקוסטה דל סול. הפרויקט מועיל במיוחד לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום. עבור זוגות או יחידים המעדיפים מגורים בסביבה שקטה אך עם גישה לתשתיות, המיקום מציע איזון בין שקט לנוחות. עבור תושבי צפון אירופה המחפשים בית חורף באקלים מתון, הטמפרטורות הממוצעות של 11°C עד 26°C לאורך השנה מספקות אקלים נוח. הפרויקט גם מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס באזור מתפתח עם פוטנציאל לערך עתידי, בהתחשב במיקומו בין שתי ערים מרכזיות - מאלגה ומרבייה.
האיכות ב-The Eagle Residences מתבטאת בבחירת חומרים עם דגש על עמידות וביצועים תרמיים ואקוסטיים. החיפוי החיצוני כולל חיפוי גרס ומערכת בידוד מסוג SATE עם תעודת איכות. קירות הפנים בנויים מלבני קרמיקה מכוסים בגבס, עם הפרדה בין דירות באמצעות קיר כפול מבודד או לבני בטון פונורזיסטנטיים. הגג השטוח ההפוך כולל בידוד תרמי. החלונות עשויים אלומיניום בצבע חום עם זכוכית כפולה עם תא אוויר ובקרת שמש לפי כיוון החזית. המרפסות כוללות מעקה זכוכית למינציה עם שוליים משופעים על מסגרת פלדת אל-חלד חשופה. הרצפות בפנים ובחוץ עשויות גרס פורצלן מלוטש בגודל 100x100 ס"מ, יוצרות המשכיות ויזואלית.
המחירים ב-The Eagle Residences מתחילים מ-363,000 אירו עבור דירות בעלות חדר שינה אחד. המחירים עולים עד 945,000 אירו ליחידות גדולות יותר. המחירים משתנים בהתאם לגודל היחידה, המיקום בתוך הפרויקט, והנוף הספציפי. התשלומים מתבצעים לפי שלבי הבנייה, כאשר תשלום מקדמה נדרש בעת חתימת החוזה. המחירים אינם כוללים מע"מ החל על נכסים חדשים בספרד. הדירות יועברו עם חניה פרטית וחדר אחסון, גורמים התורמים לערך הנכס.
החיים ב-The Eagle Residences מתאפיינים בשילוב בין פרטיות לגישה לנוחות. הבניינים ממוקמים מעל רחובות הגישה, מה שמעניק פרטיות לדיירים. בבוקר, אור השמש הדרומי-מזרחי מאיר את המרפסות, מה שיוצר אווירה נעימה לארוחת בוקר. המרחק הקצר למועדוני הגולף מאפשר פעילות בוקרית לאוהבי הספורט. בצהריים, ניתן להשתמש בבריכה המשותפת עם נוף לים או לנסוע לחופים הסמוכים הנמצאים במרחק נסיעה קצר. בערב, הנוף הפנורמי לים וההרים מספק תפאורה טבעית לזמן פנאי על המרפסת. בעונת הקיץ, הטמפרטורות הנעות בין 26°C ל-30°C מאפשרות שימוש מלא במתקנים החיצוניים ובחופים הסמוכים.
הסביבה הסביב The Eagle Residences מציעה שילוב של נוחות יומיומית ואפשרויות פנאי. במרחק של 2.1 קילומטר נמצא סופרמרקט, מה שמאפשר קניות סדירות בקלות. חנויות נוספות, בתי קפה ומסעדות פזורים ברדיוס של 2 קילומטרים מהפרויקט. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 2.3 קילומטר, מה שמספק גישה נוחה לתרופות ומוצרי רפואה. עבור צרכים רפואיים מורכבים יותר, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 12 קילומטר, הדורש נסיעה ברכב. בתי הספר באזור כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניימיות ברדיוס סביר, מה שמקל על משפחות עם ילדים. עם 266 מתקני ספורט באזור, האפשרויות לפעילות גופנית מגוונות, החל ממרכזי טניס ופדל ועד מתקני ספורט מים.
The Eagle Residences ממוקם במרחק 3.8 קילומטר מהחוף הקרוב ביותר - Playa de los Boliches. חופים נוספים כמו Playa de San Francisco ו-Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק דומה של כ-4 קילומטרים. חמישה חופים באזור מחזיקים בדגל כחול
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL217119
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
