The Eagle Residences, Mijas, Málaga में निर्माणाधीन एक आवासीय परियोजना है, जिसमें चार इमारतों में 59 अपार्टमेंट शामिल हैं। ऊँची भूमि पर दक्षिणमुखी दिशा में स्थित यह परियोजना भूमध्य सागर का मनोरम दृश्य प्रदान करती है। संपत्तियाँ 90 m² से 149 m² तक की हैं, जिनमें एक से तीन बेडरूम हैं। इसका निर्माण Q4 2027 तक पूरा होने के लिए निर्धारित है और कीमत €363,000 से शुरू होती है। कम घनत्व वाले डिज़ाइन में विस्तृत लैंडस्केप्ड साझा क्षेत्र, इन्फिनिटी पूल और प्राकृतिक वातावरण के बीच जिम सुविधाएँ शामिल हैं।
Mijas के भीतर The Eagle Residences खुद को संपत्ति बाजार के मध्य-से-उच्च खंड में रखता है, जिसकी कीमत Célere Delmar 2 (€357,700 से) और Celere Sunrise (€412,100 से) के बीच है और Hacienda El Sueño (€339,000 से) से अधिक है। यह परियोजना अपने कम घनत्व दृष्टिकोण से विशिष्ट है, जिसमें क्षेत्र के सामान्य अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में प्रति यूनिट काफी अधिक हरित क्षेत्र है। Cerrado del Águila Golf Club के ठीक बगल में होना एक विशिष्ट सुविधा देता है जो सभी तुलनीय परियोजनाओं में नहीं है। जबकि कुछ तटीय संपत्तियाँ सीधे समुद्र तट तक पहुँच देती हैं, The Eagle Residences इसकी भरपाई ऊँचे दृश्यों और अधिक शांत वातावरण से करता है। सामग्री की गुणवत्ता और तकनीकी विनिर्देश क्षेत्र की अन्य नई परियोजनाओं के अनुरूप प्रतीत होते हैं, हालाँकि लैंडस्केप्ड साझा स्थान और इन्फिनिटी पूल एक प्रीमियम जीवन अनुभव बनाते हैं। स्थान की गाड़ी पर निर्भरता Mijas के इस हिस्से की आवासीय परियोजनाओं की सामान्य विशेषता है, जहाँ शहरी विकास संकेंद्रित समूहों के बजाय फैले हुए स्वरूप में होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
The Eagle Residences, Mijas में समुद्र तल से 112m की ऊँचाई पर एक उच्च स्थिति में है और समुद्र की ओर 2.9% के हल्के ढलान पर झुका हुआ है। यह परियोजना Cerrado del Águila Golf Club के ठीक बगल में स्थित है, जो संपत्तियों और आसपास के शहरी विकास के बीच एक हरे क्षेत्र का बफर बनाता है। यह स्थान बिना किसी बाधा के भूमध्य सागर का सीधा दृश्य प्रदान करता है, साथ ही Málaga और Marbella दोनों शहरी केंद्रों के निकट भी है।
ये अपार्टमेंट ओपन किचन वाले आंतरिक हिस्सों और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने वाली बड़ी खिड़कियों के साथ व्यावहारिक जीवन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रत्येक यूनिट में बाहरी जीवन स्थान के लिए निजी टेरेस शामिल हैं, जबकि परियोजना में इन्फिनिटी पूल और जिम जैसी साझा सुविधाएँ हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग की प्री-इंस्टॉलेशन वाले निजी पार्किंग स्थान परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, और समर्पित स्टोर रूम मौसमी सामान के भंडारण के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माण चरण में है और इसका पूरा होना Q4 2027 में निर्धारित है। परियोजना में प्रबलित कंक्रीट संरचना वाली चार इमारतें, थर्मल-ध्वनिक इंसुलेशन युक्त वेंटिलेटेड फसाद और वर्तमान भवन नियमों के अनुरूप तकनीकी विनिर्देश शामिल हैं। निर्माण चरणबद्ध तरीके से किया जा रहा है, जिसमें पूरी परियोजना में कम घनत्व बनाए रखने के लिए 3,000 m² निर्मित क्षेत्रफल 20,000 m² लैंडस्केप्ड भूमि पर फैला हुआ है।
The Eagle Residences की विशेषता गाड़ी पर निर्भरता है, और निकटवर्ती क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के सीमित विकल्प हैं। ऊँचा स्थान रोजमर्रा के कामों और व्यापक सेवाओं तक पहुँच के लिए निजी वाहन की आवश्यकता बनाता है। परियोजना स्थल पर व्यावसायिक सुविधाएँ प्रदान नहीं करती है, जिससे निवासियों को खरीदारी और आवश्यक सेवाओं के लिए निकट शहरी केंद्रों तक जाना पड़ता है। भौगोलिक स्थिति व्यावहारिक दैनिक जीवन के लिए वाहन द्वारा पहुँच को अनिवार्य बनाती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक वातावरण और तटीय सुविधाओं के निकटता के बीच संतुलन बनाए रखने वाला निवास चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो दृश्यों और बाहरी जीवन स्थानों को प्राथमिकता देते हैं, विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों को, क्योंकि Cerrado del Águila Golf Club इसके ठीक बगल में है। गाड़ी पर निर्भरता इसे नियमित वाहन उपयोग में सहज निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है। अपार्टमेंट विन्यास कम रखरखाव वाले दूसरे निवास की पसंद रखने वालों की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जबकि गुणवत्ता विनिर्देश स्थायी निवास का भी समर्थन करते हैं। Q4 2027 का पूरा होने का समय भविष्य के स्थानांतरण या निवेश की योजना बनाने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। एक, दो और तीन बेडरूम विकल्पों का मिश्रण विभिन्न परिवार आकारों और आवश्यकताओं के लिए लचीलापन देता है। लंबे तैराकी मौसम वाली भूमध्य जलवायु वर्षभर बाहरी जीवन की संभावनाएँ चाहने वालों को आकर्षित करती है।
निर्माण में प्रबलित कंक्रीट संरचना और टिकाऊपन तथा थर्मल-ध्वनिक प्रदर्शन के लिए चुनी गई उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। बाहरी फसाद में वेंटिलेटेड चैंबर और थर्मल-ध्वनिक इंसुलेशन युक्त सिरेमिक क्लैडिंग है। आंतरिक विभाजन में जिप्सम कोटिंग युक्त सिरेमिक ईंट का उपयोग हुआ है, जिसमें यूनिट्स के बीच साउंडप्रूफिंग है। खिड़कियों में दिशा के अनुसार सोलर कंट्रोल और डबल ग्लेज़िंग युक्त भूरे रंग के एल्युमिनियम RPT फ्रेम हैं। आंतरिक फर्श में पूरे घर में 100x100cm रेक्टीफाइड पोर्सिलेन टाइल्स हैं, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच निरंतरता बनाती हैं। टेरेस में वही पोर्सिलेन टाइल फर्श और स्टेनलेस स्टील Qrail पर किनारों वाले लैमिनेटेड ग्लास रेलिंग हैं। इन्फिनिटी पूल में नॉन-स्लिप सिरेमिक फिनिश के साथ साल्टवाटर इलेक्ट्रोलिसिस शुद्धिकरण है। पार्किंग में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट की प्री-इंस्टॉलेशन युक्त स्वचालित गेट हैं, जो वर्तमान और भविष्य की आवश्यकताओं पर ध्यान दर्शाते हैं।
The Eagle Residences की संपत्तियों की कीमत €363,000 से €945,000 तक है, जो आकार, विन्यास और परियोजना के भीतर स्थिति के अंतर को दर्शाती है। 59 अपार्टमेंट 90 m² से 149 m² तक हैं, जिनमें एक से तीन बेडरूम के विकल्प हैं, जो कीमत संरचना को प्रभावित करते हैं। प्रत्येक संपत्ति में आधार कीमत में निजी पार्किंग स्थान और स्टोर रूम शामिल है। यह कीमत इस परियोजना को Mijas संपत्ति बाजार के मध्य-से-उच्च खंड में रखती है, जिसमें समुद्र का दृश्य और साझा सुविधाएँ मूल्यांकन में योगदान देती हैं। भुगतान कार्यक्रम और वित्तपोषण विकल्प निर्माण-पूर्व खरीद चरण के दौरान डेवलपर के माध्यम से उपलब्ध होंगे।
The Eagle Residences में दैनिक जीवन इसकी ऊँची स्थिति और विस्तृत दृश्यों से तय होने वाली लय के अनुसार चलता है। दक्षिण-पूर्व मुखी खिड़कियों से सुबह की रोशनी अपार्टमेंट में आती है और बाहरी टेरेस रहने के स्थानों का विस्तार बन जाते हैं। इन्फिनिटी पूल और साझा बगीचे आराम और पड़ोसियों के बीच बातचीत के लिए साझा स्थान बनाते हैं। यह स्थान परिवहन की योजना बनाने की मांग करता है, क्योंकि अधिकांश सुविधाओं तक पहुँचने के लिए थोड़ी गाड़ी की सवारी चाहिए। शाम को भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं और गोल्फ कोर्स के निकट होने से मनोरंजन के विकल्प मिलते हैं। कम घनत्व वाला डिज़ाइन शांत वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि योजनाबद्ध सामुदायिक सुविधाएँ सामाजिक जुड़ाव के केंद्र देती हैं। भूमध्य ऋतु वर्ष के अधिकांश समय बाहर रहने की अनुमति देती है और समुद्री हवा गर्मियों के महीनों में भी तापमान को संतुलित रखती है।
The Eagle Residences, Mijas में स्थित है, जो तटीय और पर्वतीय वातावरण का मिश्रण देने वाली नगरपालिका है। यह क्षेत्र आवश्यक बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है, जिसमें नगरपालिका के भीतर 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो पारिवारिक जीवन का समर्थन करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ दो स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से सुलभ हैं, और निकटतम अस्पताल 12 km दूर है। यह स्थान आठ लाइनों पर 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप प्रदान करता है, हालाँकि अधिकांश दैनिक गतिविधियों के लिए निजी परिवहन आवश्यक रहता है। व्यावसायिक सुविधाओं में 2km की त्रिज्या में रेस्तराँ, फार्मेसी और कैफे शामिल हैं। आसपास के प्राकृतिक स्थानों के साथ आवासीय विकास का यह संयोजन ऐसा जीवन वातावरण बनाता है जो निजी घरेलू स्थानों और साझा मनोरंजन क्षेत्रों के बीच संक्रमण करता है।
Málaga और Marbella के बीच ऊँची भूमि पर स्थित यह परियोजना Costa del Sol की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार देती है। Cerrado del Águila Golf Club की निकटता एक विशिष्ट हरा बफर क्षेत्र बनाती है जो ऊपर से दिखाई देता है, जबकि दक्षिणमुखी दिशा बिना बाधा वाले समुद्र दृश्य सुनिश्चित करती है। यह स्थान सुलभता और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन बनाता है, जो शहरी केंद्रों से जुड़ाव और लैंडस्केप्ड वातावरण में एकांत दोनों प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
The Eagle Residences, Mijas में स्थित है, जो Costa del Sol Occidental क्षेत्र के भीतर Málaga शहर और Marbella के बीच स्थित है। यह केंद्रीय स्थान परियोजना को इन दोनों बड़े शहरी केंद्रों के लगभग बीच में रखता है, जिनमें से प्रत्येक अलग-अलग सेवाएँ और सुविधाएँ प्रदान करता है। Málaga, अपने इंटरनेशनल हवाई अड्डे और हाई-स्पीड ट्रेन कनेक्शन के साथ, 30 मिनट दूर उत्तर-पूर्व में है। दक्षिण-पश्चिम में Marbella, 25 मिनट की गाड़ी की दूरी पर अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। निकटतम Fuengirola कस्बा 10 मिनट के भीतर आवश्यक सेवाएँ और समुद्र तट तक पहुँच देता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की विविध सुविधाओं तक पहुँच देती है और साथ ही सबसे घने शहरी क्षेत्रों से बाहर निवास रखने की सुविधा देती है।
The Eagle Residences के निकटतम समुद्र तट 2.5 km पर Playa El Chaparral, 2.7 km पर Playa de Las Doradas और 2.8 km पर Playa del Charcón हैं। आसपास के क्षेत्र में पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट सुलभ हैं। गोल्फ सुविधाएँ प्रमुख हैं, जिनमें Cerrado del Águila Golf केवल 410m दूर है और 1.7 km पर El Chaparral Golf Club सहित अन्य कोर्स हैं। Málaga International Airport 22 km दूर स्थित है, जबकि Fuengirola कस्बा गाड़ी से लगभग 10 मिनट में है। Marbella गाड़ी से 25 मिनट दूर है और Málaga शहर 30 मिनट के भीतर पहुँचा जा सकता है। परियोजना की ऊँची स्थिति के कारण व्यावहारिक दैनिक योजना के लिए इन दूरियों पर विचार करना आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas में भूमध्य जलवायु है, जहाँ वर्ष में 3,886 घंटे धूप और औसत तापमान वर्ष भर 11°C से 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय हल्की परिस्थितियाँ बनाता है। समुद्र तल से 112 मीटर की ऊँचाई प्राकृतिक वेंटिलेशन और मनोरम दृश्य देती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र की ओर 2.9% का हल्का ढलान प्राकृतिक जल निकासी की सुविधा देता है और संपत्तियों से दृश्यों को अधिकतम करता है। ऊँची स्थिति सूक्ष्म जलवायु परिस्थितियाँ बनाती है जो गर्मियों में तटीय क्षेत्रों से थोड़ी ठंडी हो सकती हैं, साथ ही सर्दियों की सबसे तेज हवाओं से सुरक्षित रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
The Eagle Residences के निकट तटरेखा पर पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Calahonda, El Bombo और El Chaparral शामिल हैं, जो सभी थोड़ी गाड़ी की दूरी पर हैं। ये समुद्र तट सुविधाओं और पर्यावरणीय गुणवत्ता प्रमाणन के साथ निगरानी वाली तैराकी सुविधाएँ देते हैं। गोल्फ मनोरंजन विशेष रूप से प्रमुख है, जिसमें Cerrado del Águila Golf परियोजना के ठीक बगल में और El Chaparral Golf Club तथा Campo Los Lagos 2km के भीतर हैं। यह क्षेत्र नगरपालिका में 266 खेल सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनमें 1.9 km पर Club de Tenis y Padel Lew Hoad और 2.4 km पर Ciudad Deportiva Las Lagunas शामिल हैं। परियोजना के भीतर इन्फिनिटी पूल साल्टवाटर शुद्धिकरण और समुद्र दृश्यों के साथ एक अतिरिक्त जल मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL217119
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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